Дело № 2-1258/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.06.2018 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Крайсвитней Т.И.

с участием:

истицы ФИО1

представителя истицы ФИО2,

представившего

доверенность

№-№

От ДД.ММ.ГГГГ г.

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ

ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.12.2012 г. № 120611 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО6, в указанном жилом помещении 27.04.2013 г. зарегистрированы по месту жительства ФИО4 и ФИО5 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО4, ФИО5 о признании прекращённым права пользования ответчиками названным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указывая, что ответчики в спорной квартире не проживают с момента их регистрации по месту жительства, принадлежащего им имущества в спорной квартире не имеется, оплату коммунальных услуг они не производят, бремя содержания жилого помещения не несут, место их жительства неизвестно, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника. 

Определением суда от 07.06.2018 г. производство по данному делу в части исковых требований к ФИО7 прекращено в связи с отказом истицы от иска в указанной части.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования к ФИО4 и ФИО5 в полном объёме, пояснили, что в спорную квартиру ответчики никогда не вселялись и не проживали в ней, соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не имеется, место нахождения ответчиков неизвестно. Указали, что ответчики приходятся детьми ФИО7, состоящей в браке с сыном истицы, их регистрация по месту жительства была связана с необходимостью решения ответчиками бытовых вопросов, ранее с той же целью ответчики были временно зарегистрированы в спорной квартире по месту пребывания на период в полгода в 2012 г.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные ответчикам по адресу регистрации по месту жительства, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, из показаний в судебном заседании истицы, свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что место пребывания ответчиков неизвестно.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 119 ГПК РФ, и согласия участников судебного разбирательства суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что знакома с истицей, с мая 2000 г. проживает в 

<

адрес> жилого дома, в котором расположена квартира истицы, ответчиков не знает, никогда их не видела, посторонних вещей в квартире истицы не имеется, о месте нахождения ответчиков ей неизвестно.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что с 1989 г. проживает в 

<

адрес> жилого дома, в котором расположена квартира истицы, последняя проживает в квартире с матерью, с ответчиками он не знаком, никогда их не видел, в спорной квартире посторонних вещей не имеется, место нахождения ответчиков никому неизвестно. 

Выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, просившего суд удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в виде признания ответчиков ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, и полагает необходимым в иске о снятии с регистрационного учёта отказать по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истице на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.12.2012 г. № 120611 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>; в указанном жилом помещении 27.04.2013 г. зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО4 и ФИО5 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживали в спорной квартире с момента своей регистрации в ней по месту жительства, членами семьи истицы они не являются, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ ответчиками суду не представлено, истица факт наличия подобного соглашения отрицает.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчиками спорной квартирой должно быть прекращено на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в связи с чем ответчиков необходимо признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать истице в удовлетворении исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учёта.

При этом, согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения закреплены в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для совершения регистрационных действий в отношении указанного гражданина, дополнительного разрешения судом названного вопроса не требуется, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска ФИО1 в названной части не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ 

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

В иске о снятии с регистрационного учёта отказать.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 возврат госпошлины, с каждого, 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :