Дело № 2-1153/2024

УИД 47RS0003-01-2024-000604-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 29 августа 2024 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:председательствующего судьи Бычихиной А.В.,

при секретаре Кузнецовой (Григорьевой) А.В.,

с участием помощника Волховского городского прокурора Ленинградской области Ерофеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней З.К.А., ****** года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней З.К.А., ****** года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ******.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности с ****** года принадлежит жилой дом, общей площадью 53,1 кв.м, расположенный по адресу: ******. В указанном жилом доме с ****** была зарегистрирована и проживала сожительница сына истца ФИО4 – ФИО2 ****** ФИО4 умер и ФИО2 покинула спорное жилое помещение. С 17.11.2015 по просьбе сына истца ФИО4 в спорном жилом доме были зарегистрированы ФИО3 и З.К.А., ****** года рождения, которые проживали в доме до конца ноября 2015 года, после чего добровольно покинули жилое помещение. Ответчики в спорном жилом помещении больше не появлялись, их вещей в доме не имеется. 

Полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением истца, поскольку истец с ответчиками общего хозяйства не ведет, совместно не проживает, ответчики членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация носит формальный характер. 

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, направленные в их адрес по последнему известному месту жительства извещения о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», что в силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», расценивается как надлежащее извещение стороны. Сведениями об иных адресах суд не располагает.

Кроме того, ответчик ФИО3 04.07.2024 ходатайствовала об отложении судебного заседания в связи с необходимостью ознакомления с материалами дела и обращением за юридической помощью, однако до 29.08.2024 с материалами дела не ознакомилась, представление своих интересов никому не поручила. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

При таких обстоятельствах суд, использовав все возможные способы извещения ответчиков, с согласия истца и прокурора, принимая во внимание, что не явившиеся участники процесса извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не предоставили, об отложении судебного заседания не просили, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля С.А.С., заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ****** ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом ******, с кадастровым № ******, площадью 53,1 кв.м. (л.д. 9-11,14)

По сведениям из ЕГРН право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за ФИО1 – 26.09.2022, запись регистрации № ******. (л.д. 45-46)

Согласно выписки из поквартирной карты от 28.03.2024 в указанном жилом доме зарегистрированы: с 12.04.2012 ФИО2 (знакомая), с 17.11.2015 ФИО3 (знакомая), З.К.А., ****** года рождения (знакомая). (л.д. 15)

В соответствии ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), которые прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет.

Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

В силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 62 СК РФ), в том числе и на жилищные права.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Таким образом, дети наделены правом пользования тем жилым помещением, право на которое имеется у его родителей. То есть право ребенка производно от права родителей, а не наоборот. В случае, если такое право у родителя имелось на момент постановки ребенка на регистрационный учет, однако впоследствии было прекращено и регистрация ребенка носила формальный характер (он длительный период не проживает в спорном жилье), то несовершеннолетний утрачивает право пользования указанным жилым помещением. 

Как указывает истец, ответчики членами его семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают продолжительное время, их регистрация препятствует реализации прав собственника.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.А.С. подтвердила тот факт, что ответчики в жилом доме истца не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, вещей ответчиков в доме не имеется, с 2018 года в спорном жилом доме никто не живет и заселиться не пытался.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя З.К.А., ****** года рождения, не проживая в спорном жилом помещении, попыток к вселению в дом не предпринимали, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несли и не несут, интереса в спорном доме не имеют, заинтересованы только в регистрации в спорном жилом помещении, которая нарушает права собственника жилого дома.

Доказательств сохранения права пользования ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетней З.К.А., ****** года рождения, спорным жилым помещением истца бессрочно либо на определенный срок и имеется заключенное с собственником соответствующее соглашение, ответчиками не предоставлено и таких обстоятельства по делу судом не установлено.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что между истцом, как собственником спорного жилого помещения, и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение о пользовании жилым домом истца и сохранении права пользования на определенный срок, ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома, совместного хозяйства стороны не ведут, участие в расходах за жилье и коммунальные услуги ответчики не принимают, в доме ответчики не проживают, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, приведенной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таком положении, в соответствии с требованиями ст. 20, п. п. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», применительно к разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, - суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиками права пользования принадлежащем истцу жилым помещением на определенный срок не имеется.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ****** года рождения, ФИО3, ****** года рождения, З.К.А., ****** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – ****** с соблюдением правил регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Волховский городской судЛенинградской области.

Судья

Мотивированное решение составлено с учетом рабочих дней 05.09.2024.