Дело № 2-2-106/2020

УИД-13RS0003-02-2020-000092-32

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Большие Березники 12 мая 2020 года

Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Колчиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Смолановой О.А.,

с участием в деле: истицы ФИО1, 

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия,

помощника прокурора Большеберезниковского района Республики Мордовия Максагина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданного 03 июля 2001 года. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире, однако с февраля 2015 года и по настоящее время не проживает в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, его личного имущества не хранится, его регистрация в квартире лишь формальная. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире ограничивает её права как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. Надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представила суду заявление, которым просила рассмотреть гражданское дело без её участия. Заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

В судебное заседание представитель Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора Большеберезниковского района Максагина В.С., полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право собственности истицы на квартиру, общей площадью 49,1 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 июля 2001 года №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договору безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иных граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечить его сохранность (часть 2).

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для признания лица утратившим право пользования жилым помещением необходимо установление таких юридически значимых обстоятельств как добровольность выезда из жилого помещения, отсутствие заинтересованности в жилом помещении и отказ в осуществлении расходов по содержанию жилья, указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 26 марта 2020 года, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 супруг собственника.

В соответствии с адресной справкой, выданной Управлением по вопросам миграции МВД по Республике Мордовия от 13 апреля 2020 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 19 декабря 1990 года по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки Ардатовского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия от 12 ноября 2018 года, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: 

<

адрес> совместно с матерью Б.М.П. и сестрой Б.В.Я.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи ФИО1 в настоящее время не является, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Отсутствие ответчика на протяжении нескольких лет в спорной квартире свидетельствует о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением, что в силу статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживает в течение длительного времени, намерения проживать в жилом помещении постоянно не имеет, обязанности по его содержанию не несет, оплату за коммунальные услуги не производит, что является основанием, в силу положений части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право на жилое помещение влечет за собой снятие его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В силу изложенных обстоятельств данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу его регистрации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.А.Колчина