Дело №2-648/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.

при секретаре Ромашовой Л.И.

с участием помощника прокурора Котовского района Небеснюк С.А.

истца ФИО1, третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

11 декабря 2023 г.

дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Указывает, что она и её супруг, ФИО2 являются собственниками квартиры, площадью 47, 5 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован её сын ФИО4, а с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации отца был зарегистрирован и её внук ФИО3, который на тот период не достиг возраста совершеннолетия.

По достижению 18 лет, в конце ДД.ММ.ГГГГ её внук фактически выехала со спорной жилплощади и больше в квартире не проживал. Сейчас внук является дееспособным лицом, общего бюджета они с ним не ведут, вместе не проживают. Соглашение о пользовании спорным помещением, между ними, не заключалось. Практически 10 лет ответчик в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Все его вещи были им вывезены из квартиры в конце ДД.ММ.ГГГГ.

В мае ДД.ММ.ГГГГ её внук уехал на постоянное место проживания за пределы Российской Федерации без намерений возвращаться.

Перед отъездом, он оставил ей нотариально заверенное заявление, в котором просит снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Она обращалась в МФЦ с целью осуществить снятие с регистрационного учета её внука на основании указанного заявления, однако ей отказали, в связи с чем решить указанный вопрос без обращения в судебные органы не представляется возможным.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Регистрация ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер, не отвечающий фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем считает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета.

Просит прекратить, признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартирой, площадью 47, 5 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО3 был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Третье лицо ФИО2 поддерживает исковые требования.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО2, на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-11).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается сообщением отдела по вопросам миграции ОМВД России по Котовскому району (л.д.24).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истец в судебном заседании пояснила, что ФИО3 является её внуком. В принадлежащем ей с супругом жилом помещении ФИО3 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения ФИО3 не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время со своей семьей он выехал за пределы РФ.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании её собственностью.

С учётом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, так как они законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Н.А. Новикова 

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2023