дело № 2-219/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Удомля 21 мая 2018 года

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко А.А.,

при секретаре Самсоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 06 сентября 2007 года истцу принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 сентября 2007 года.

В спорной квартире проживает дочь истца - ФИО2 и несовершеннолетний внук истца, ФИО3

Ответчик вселена в жилое помещение в качестве члена семьи.

По решению Удомельского городского суда от 28 июня 2015 года ответчик лишена родительских прав, в связи с неисполнением своих обязанностей по воспитанию сына. 

Ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, угрожает истцу, требуя деньги на алкоголь, в квартире посторонние люди, по мнению истца все это может сказаться на воспитании несовершеннолетнего ФИО3, а также ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства не ведется.

Истец предупредила ответчика о том, что жилое помещение необходимо для личного пользования, однако от добровольного выселения ответчик отказалась.

В связи с чем, истец просит прекратить право пользования и веселить ответчика ФИО2 из жилого помещения.

Определением Удомельского городского суда Тверской области от 10 мая 2018 года производство по делу в части выселения ответчика ФИО2 из жилого помещения прекращено, в связи с отказом истца от заявленного требования.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что она более не считает ответчика ФИО2 членом своей семьи. Последняя ведет аморальный образ жизни и злоупотребляет спиртным, что негативно сказывается на воспитании ребенка и мешает истцу проживать в квартире. В спорном жилом помещении личные вещи ответчика отсутствуют.

Ответчик ФИО2 извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Ивановской области.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, указанная квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 сентября 2007 года.

С 19 сентября 2007 года в указанной квартире значится зарегистрированной ответчик, что подтверждается справкой о регистрации ООО «Управляющая организация «Умный дом» в качестве члена семьи нанимателя.

В настоящее время членом семьи ответчик ФИО2 не является.

На основании решения Удомельского городского суда Тверской области от 28 июля 2015 года ответчик лишена родительских прав в отношении своего сына ФИО3 

Как предусмотрено ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании истец ФИО1 поясняла, что с ответчиком у нее конфликтные отношения. Общение сведено к минимуму. Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, не заботятся друг о друге, не поддерживают друг друга.

Удовлетворяя заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что между истцом и ответчиком существуют конфликтные отношения, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик членом семьи собственника, в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.34 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, а ее регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, в связи с чем, ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона судом не установлено, при этом каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 прав на спорное жилое помещение суду не представлено.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Коваленко