Дело № 2-1192/2023

УИД 25RS0015-01-2023-001511-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 23 ноября 2023 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ерновской Н.В.,

при секретаре Кривонос Я.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 29.07.2023 она является собственником квартиры по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые прав пользования квартирой не имеют, членами её семьи не являются. Согласно п.3 договора купли-продажи от 29.07.2023 продавец гарантировал снятие ответчиков с регистрационного учета. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желают, информация об их местонахождении у неё отсутствует.

Просит: признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, однако судебные извещения на 24.10.2023 и 23.11.2023 возвратились в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора Пушкеля Л.А., давая заключение по делу, полагала, что исковое заявление в части признания утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от 29.07.2023 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес> (л.д. 9-10).

Согласно п.п. 3.11 договора купли-продажи недвижимости от 29.07.2023, на момент продажи квартиры на регистрационном учете состояли ФИО2 и ФИО3, продавец гарантировал снятие с регистрационного учета вышеуказанных лиц в срок до 31.09.2023 (л.д. 9). 

Как следует из поквартирной карточки, выданной КГАУ «МФЦ Приморского края», ФИО2 и ФИО3 по состоянию на 

<

дата> состояли на регистрационном учете по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес> (л.д. 19). 

Согласно сведениям, поступившим по запросу суда из ОВМ МО МВД России «Дальнегорский», ФИО2 25.11.2022 снята с регистрационного учета по адресу: г.Дальнегорск, 

<

адрес>, в связи со смертью (л.д. 30).

Оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением не имеется. 

Ответчик ФИО3 членом семьи истца в установленном законом порядке признана не была (ст. 31 ЖК РФ), в указанной квартире не проживает, её вещей в квартире нет, соглашения между сторонами о порядке пользования не заключалось, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника квартиры.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика ФИО3 каких-либо прав на спорное жилое помещение, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

В связи с указанными обстоятельствами суд полагает возможным признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с положениями абз.7 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, ФИО2, 

<

дата> г.р., умерла, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения производства по делу в отношении ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) к ФИО2, ФИО3 (паспорт гражданина РФ № №) о признании утратившими пользования жилым помещением – удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт гражданина РФ № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением в отношении ФИО2 - прекратить.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд в течение семи дней со дня вручения сторонам копии этого решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Ерновская