2-190/2023

55RS0035-01-2023-000191-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Тевриз 25 июля 2023 года

Тевризский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полещук А.В., 

с участием помощника прокурора Тевризского района Омской области Соловьева С.С.,

при секретаре Польяновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Х.Н. к А.А.Х. и М.Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Н.Х.Н. обратился в Тевризский районный суд Омской области с названным исковым заявлением к ответчикам А.А.Х. и М.Н.А.. В обоснование своих требований истец указал, что он имеет в собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: р.

<

адрес>. На его жилой площади зарегистрированы ответчики. Однако ответчики выехали на другое постоянное место жительство, вывезли все принадлежащие им вещи и с тех пор не проживают в жилом помещении, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворении, сославшись на нежелание. 

В связи с этим, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 12).

Ответчики в судебное заседание не явились, конверты с судебными повестками, направляемыми по месту их регистрации, возвратились в суд по причине истекшего срока хранения (л.д. 29, 34). Считаются надлежаще извещенными. О причинах неявки ответчики суд не известили, ходатайств суду не заявили. 

Представитель третьего лица – МП ОМВД России по Тевризскому району в судебное заседание также не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще (л.д. 23), каких-либо ходатайств суду не заявил. 

Помощник прокурора Соловьев С.С. в судебном заседании дал заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца. 

С учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что Н.Х.Н., в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 104,6 кв.м. (л.д. 10-11).

Согласно выписке из похозяйственной книги № по адресу: 

<

адрес> числятся, в том числе ответчики А.А.Х. и М.Н.А.. (л.д. 8).

Из информации МП ОМВД России по Тевризскому району от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17) следует, что ответчики зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, в жилом помещении не проживают длительное время, не ведут совместное хозяйство, не несут расходов по содержанию жилья. 

Доказательств заключения между сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением на каком-либо основании суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, подтверждаются совокупностью представленных доказательств, в связи с чем, суд находит их подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.Х.Н. (паспорт серии №) – удовлетворить.

Признать А.А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии №, и М.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии №, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Тевризский районный суд Омской области, ответчиками – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Полещук 

Решение в окончательной форме 

изготовлено 25.07.2023