Дело № 2-1162/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Орельской О.В.

при секретаре Рузавиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овсепян ФИО6 к Арустамян ФИО7, 3-е лицо: ОМВД РФ по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Арустамян ФИО8, 3-е лицо: ОМВД РФ по г.Батайску о признании утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В судебном заседании пояснил, что просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по тем основаниям, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, которая приходилась ему женой. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ними расторгнут и с данного времени ФИО3 проживает в 

<

адрес>, какие-либо вещи ответчика в домовладении у истца отсутствуют.

На основании изложенного, истец просил признать Арустамян ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять Арустамян ФИО10 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в заявленных требованиях по тем основаниям, что она зарегистрирована по указанному адресу вместе с их совместной дочерью, которая является инвалидом детства и по месту регистрации они получают справки для получения лекарств. 

Представитель 3-го лица - ОМВД России по г. Батайску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица ОМВД РФ по г. Батайску в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истица ФИО1, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п. 13 «по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 02.06.2016) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, которая приходилась ему женой. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ними расторгнут и с данного времени ФИО3 проживает в 

<

адрес>, какие-либо вещи ответчика в домовладении у истца отсутствуют.

Согласно домовой книге в указанном домовладении зарегистрированы: истец - ФИО1, ответчик ФИО3 

Согласно решения Батайского городского суда Ростовской области от 17.03.2017 по делу по иску ФИО3 к ФИО1 о расторжении брака, взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, взыскании алиментов на бывшую супругу, разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества за ФИО3 было признано право общей долевой собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилую комнату № (на плане МУПТИ и ОН) площадью 13.1 кв.м., в жилом помещении № в кв. № площадью 173 кв.м, Этаж №, расположенную по адресу 

<

адрес> н-Д, 

<

адрес>, № кв № Жилое помещение №, Жилая комната №, доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на данную комнату была определена в размере 1\2 доли. 

Судом установлено, что ответчик проживает длительное время в другом жилом помещении, в домовладении истца не проживает, какие-либо вещи ответчика в домовладении у истца отсутствуют.

Таким образом, исходя из приведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, что ответчики не являются членами семьи собственника, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками по пользованию жилым домом не имеется, расходов на содержание домовладения ответчик не несет, материально истца не обеспечивают, в связи с чем, никаких законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется, соответственно право пользования домовладением, расположенным по адресу 

<

адрес> за ФИО3 не сохраняется, а по требованию собственника подлежит прекращению. В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овсепян ФИО11 к Арустамян ФИО12, 3-е лицо: ОМВД РФ по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2018 года.

Судья: Орельская О.В.