Дело №2-1404/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Мороз Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - 

У С Т А Н О В И Л:

21.06.2019 г. ФИО13, действующий в интересах ФИО2, обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилого дома литер «А,А1», площадью 35,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом литер «А,А1», площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 24.06.2019 года исковое заявление ФИО2 к Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования принято к производству судьей Бахчисарайского районного суда Республики Крым Лягиной Е.В.

10.07.2019 г. гражданское дело №2-1404/2019 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования передано для рассмотрения судье Бахчисарайского районного суда Республики Крым Готовкиной Т.С. 

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 10.07.2019 г. данное гражданское дело принято к производству судьей Бахчисарайского районного суда Республики Крым Готовкиной Т.С. и назначено к разбирательству в судебном заседании на 06 августа 2019 г.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца - ФИО4, которой при жизни по договору дарения принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Обратившись к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав истцу было разъяснено о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в БТИ, в связи с чем истцу было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить последние.

Ответчик - Администрация Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО1 явку в судебное заседание не обеспечили. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца ФИО13, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно данных свидетельства о рождении серия ГД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Голубинским с/ЗАГС 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4, родителями которой указаны: отец - ФИО5, мать – ФИО6 (л.д.64).

Согласно данных свидетельства о рождении серия I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Голубинским сельским советом 

<

адрес> АРК, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7, родителями которой указаны: отец – «прочерк», мать – ФИО6 (л.д.126).

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес>, в органе ЗАГС имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о браке между ФИО8 и ФИО7, после регистрации брака супруге была присвоена фамилия «ФИО18»; кроме того в справке имеется отметка о том, что вышеуказанный брак был расторгнут (л.д.127).

Согласно данных свидетельства о заключении брака серия I-ДП №, повторно выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО10 был заключен брак, после регистрации брака супруге была присвоена фамилия «ФИО17» (л.д.65).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО4 был заключен договор дарения жилого дома в целом, находящегося в 

<

адрес> (л.д.6-7).

Указанный договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Голубинского сельского совета народных депутатов Бахчисарайского района ФИО15 и зарегистрирован в реестре за №.

Согласно копий похозяйственных книг Голубинского сельского совета за период с 1980 по 2003 г. главой домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> значится ФИО4 (л.д.106-120).

Согласно данных свидетельства о смерти серия I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Голубинского сельского совета Бахчисарайского района АРК, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно предоставленного по запросу суда наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась сестра наследодателя - ФИО2 (л.д.60-75).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО1 ФИО2 предоставлены разъяснения о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку согласно данных БТИ право собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО4 не зарегистрировано (л.д.14).

Решением исполнительного комитета Голубинского сельского совета Бахчисарайского района АРК № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежащему ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения р№ от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.71).

Согласно справки Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; иных зарегистрированных и фактически проживающих, в том числе малолетних, несовершеннолетних нет (л.д.66).

Согласно справки Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> закреплен за ФИО4 приказом директора совхоза-завода «Ароматный» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на 01.01.2013 г. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.78).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д.84).

Так, на момент заключения вышеуказанного договора дарения между ФИО11 и ФИО4 действовал Гражданский кодекс Украинской ССР 1963 года (далее ГК УССР), положения которого подлежат применению в части определения прав умершей на спорное имущество.

Согласно ст. 128 Гражданского кодекса УССР 1963 года (в редакции, действовавшей на момент приобретения дома), право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст. 153 ГК УССР в редакции 1963 года, договор считается заключенным, когда между сторонами в необходимой в надлежащих случаях форме достигнуто согласие по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие.

Согласно ст. 243 ГК УССР по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества одаряемому.

Ст. 244 ГК УССР предусмотрено, что договор дарения на сумму свыше 500 карбованцев, а при дарении валютных ценностей – на сумму свыше 50 карбованцев должен быть нотариально удостоверен.

Из установленных судом обстоятельств по делу следует, что ФИО11 подарила, а ФИО4 приняла в дар жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, вышеуказанный договор дарения жилого дома между ФИО11 и ФИО4 был заключен с соблюдением требований, установленных действовавшим на момент его заключения законодательством - письменная форма договора, его удостоверение секретарем исполнительного комитета Голубинского сельского совета народных депутатов Бахчисарайского района ФИО15, что приравнивалось к нотариальному удостоверению, его регистрация в реестре за №, однако ФИО4 не была произведена регистрация права собственности на спорный жилой дом в органах БТИ.

При этом в силу норм действовавшего на момент заключения договора дарения законодательства, не была установлена обязанность по регистрации права собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 при жизни приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и являлась собственником последнего. 

В силу п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так, на момент смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, действовал ГК Украины, который и подлежит применению в части определения круга наследников.

Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его (ч.1 ст.1268 ГК Украины).

При этом ч. 1 ст. 1269 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследником, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно ст. 1262 ГК Украины во вторую очередь право на наследование по закону имеют родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дед, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который унаследовала наследник второй очереди – сестра ФИО2

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29.05.2012 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец является наследником по закону второй очереди после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, совершила действия по принятию наследства – в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, отсутствие регистрации права собственности на спорное имущество за наследодателем исключает возможность выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом, приобретение наследодателем недвижимого имущества подтверждено материалами дела, иные лица своих прав на наследственное имущество не заявляли, ввиду чего суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «А,А1», площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом литер «А,А1», площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2019 г.

Судья: Т.С. Готовкина