Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд хх в составе:

председательствующего судьи Яхонтовой Е.А.,

при секретаре: Маркидоновой В.П.,

c участиемистца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Верх-Чебула Кемеровской области 30 августа 2019 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, гг года рождения, уроженцас. хх, к администрации Усть-Чебулинского сельского поселения Чебулинского муниципального района хх о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Чебулинского муниципального района о признании права собственности на хх, расположенную в хх хх. Свои требования мотивирует тем, что гг его родители приобрели у колхоза «Дружба» жилое помещение по указанному адресу. После смерти отца гг хозяином в доме остался истец, он поддерживает квартиру в жилом состоянии, несет расходы на ее содержание, зарегистрирован и проживает в квартире, то есть фактически принял наследство, но не может оформить право собственности на жилое помещение, поскольку государственная регистрация права собственности на квартиру в установленном порядке наследодателем не производилась. 

В судебном заседании ФИО5 поддержал свои исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, чтоквартиру по адресу: хх приобрел его отец ФИО1. Отец оформил право собственности на земельный участок, на котором находится жилое помещение, право собственности на квартиру оформить не успел, умер гг. Наследниками первой очереди по закону являются он и брат – ФИО2 В установленный законом срок истец принял наследство, состоящее из автомобиля УАЗ-315195, гг выпуска, земельного участка, находящегося по адресу хх доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу хх. В связи с отсутствием свидетельства о государственной регистрации права на принадлежавшуюФИО1квартиру, расположенную по адресу: хх, нотариусом ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанноежилое помещение отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика– администрацииУсть-Чебулинского сельского поселенияЧебулинского муниципального района Кемеровской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

По определению Чебулинского районного суда хх от гг к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен брат истца – ФИО2, который против исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,на стороне истца.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, чтоисковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, свидетельству о рождении серии IV – ЛО № ФИО3, гг года рождения,является сыном ФИО1 (л.д. 13).

03.01.2019ФИО1, гг года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданном гг, о чём составлена запись акта о смерти № (л.д. 12).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде автомобиля УАЗ-315295, гг выпуска, земельного участка, находящегося по адресу: хх доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: хх, о чём выданы свидетельства о праве на наследство по закону №, №, №.

В силу, ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, гг колхоз «Дружба» продал, а ФИО1 купил жилой дом, находящийся в хх за 21 461 рубль (л.д. 6).

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что с гг год она являлась главой Усть-Чебулинского сельского поселения. Знает истца как жителя села. Отцу ФИО8 – ФИО1 как работнику колхоза «Дружба» в гг году была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме. В 90-е годы ФИО1 выкупил квартиру у колхоза, был составлен договор купли-продажи. В договоре не указан номер дома и номер квартиры, приобретенной отцом истца, поскольку адресообразующие элементы домам по хх в хх присваивались не в год постройки зданий, а позже в 1993 – 1995 годах. На основании распоряжения администрации Усть-Чебулинского сельского совета о нумерации домов вносились сведения в похозяйственную книгу, где указывались адрес хозяйства, список членов хозяйства. 

Согласно, техническому паспорту хх, расположенная в хх, имеет общую площадь 75,7 кв. м, жилую – 49, 7 м? (л.д 7- 8).

Из выписки из похозяйственной книги следует, что членом хозяйства, расположенного по адресу хх является ФИО1 гг года рождения. Также среди членов хозяйства записаны его жена ФИО4, гг года рождения, сыновья ФИО3, гг года рождения, и ФИО2, гг года рождения.

ФИО1, заключив договор о приобретении жилого дома, находящегося в хх, выразил свою волю на возникновение права собственности на спорное помещение. Кроме того, земельный участок на котором находится спорное жилое помещение,на праве собственности принадлежал ФИО1 (л.д 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира №, расположенная в хх в хх площадью 75,7 м?, имеет кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Спорнаяквартира в наследственную массу не вошла, нотариусом в выдаче свидетельства на наследство по закону истцу было отказано. При этом ФИО5 фактически принял наследство после смерти ФИО1, что нашло свое подтверждение в материалах дела.

Так, из показаний свидетеля ФИО9 следует, что она знает ФИО5 как жителя хх. Он проживает по хх Ранее в этой квартире проживал его отец – ФИО1, который выкупил жилье у колхоза «Дружба» в гг. После смерти ФИО1 хозяином в квартире остался ФИО5, который содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, ухаживает за квартирой и придомовой территорией. 

Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО5 является наследником по закону на имущество, принадлежащее ФИО1, а умерший, как следует из пояснений истца, свидетелей и материалов дела, не осуществил правовую регистрацию квартиры, расположенной по адресу: хх1, а во внесудебном порядке истец лишен возможности принять наследственное имущество на праве собственности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, гг года рождения, уроженца хх, к администрации Усть-Чебулинского сельского поселения хх о признании права собственности на квартиру в порядке наследованияудовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 75,7 м?, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: хх.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в его окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд Кемеровской области.

Решение в окончательной форме изготовлено гг.

Данное решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на указанный объект недвижимости в филиалеФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области.

Судья подпись

Копия верна

Судья Чебулинского районного суда Е.А. Яхонтова

Решение не вступило в законную силу

Судья Чебулинского районного суда Е.А. Яхонтова

Подлинный документ находится в Чебулинском районном суде Кемеровской области в гражданском деле № (УИД №).