Дело № 2-1340/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г. Елизово Камчатского края 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Мамедове Э.С., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО3, с учетом уточнения 13.11.2018 года в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленных требований, о взыскании задолженности по оплате отопления и ГВС за период с 01.10.2015 года по 31.12.2016 года в размере 13 187 руб. 29 коп., пени за период с 12.12.2015 года по 07.11.2018 года в размере 9 506 руб. 03 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 881 руб. (л.д. 163). 

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> пользуется коммунальными услугами в виде отопления и горячего водоснабжения. Между истцом и ООО УК «Восточное» заключен договор теплоснабжения № 69, в соответствии с которым истцу перешло право требования задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе в отношении ответчика. Ответчик, принимая и используя коммунальные услуги для бытовых нужд, не производит ее оплату, в связи, с чем сложилась задолженность в заявленном истцом размере, которую истец просит взыскать с ответчика. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования, в редакции от 13.11.2018 года, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал по существу заявленных истцом требований, суду пояснил, что ответчик ФИО3 не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг за заявленный истцом период, что подтверждается соответствующими квитанциями, кроме того, ответчик не пользовалась ГВС, о чем она ставила в известность управляющую компанию. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражала по существу заявленных истцом требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 99-101, 168,). 

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 и части 2 статьи 153 ЖК РФ собственники с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя, в том числе в себя плату за горячую воду, электрическую энергию и отопление (с 01 января 2016 года тепловую энергию) (части 2, 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ определено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

Пунктами 1 и 2 статьи 384 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 27.09.2018 года (л.д. 122-125). 

В заявленный период управляющей компанией жилого дома 

<

адрес> являлась ООО УК «Восточное», которая управляла жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом от 01.09.2014 года (л.д. 72-86).

01.09.2016 года между истцом (РСО) и ООО УК «Восточное» (исполнитель) заключен договор теплоснабжения № 69, по условиям которого, РСО обязалось подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель для нужд горячего водоснабжения, в том числе в жилой дом 

<

адрес> а исполнитель обязался принимать и оплачивать принятый объем коммунальных ресурсов (л.д. 58-71). 

На основании соглашений о расчетах по договору теплоснабжения № 69 от 01.09.2016 года за период с сентября 2015 года по декабрь 2016 года, перечней потребителей, в отношении которых исполнитель уступает права требования, истец приобрел у ООО УК «Восточное» право требования к ответчику ФИО3 на получение денежных средств за оказанные коммунальные услуги в виде отопления и ГВС за период с 01.10.2015 года по 31.12.2016 года в размере 40 041 руб. 18 коп. (л.д. 20-57). 

Как следует из лицевой карточки абонента, представленной истцом в суд 13.11.2018 года, задолженность ФИО3 по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период с 01.10.2015 года по 30.06.2016 года, с 01.10.2016 года по 31.12.2016 года составляет 13 187 руб. 28 коп. (л.д. 165). 

В обоснование своих возражений на иск, ответчиком в суд были представлены подлинники квитанций, из которых следует, что ответчиком были произведены оплаты коммунальных услуг в виде отопления, а именно: за октябрь 2015 года в размере 3 000 руб. – 24.11.2015 года, за ноябрь 2015 года в размере 3 000 руб. – 31.12.2015 года, за декабрь 2015 года в размере 2 000 руб. – 01.01.2016 года, за январь 2016 года в размере 9 351 руб. – 12.02.2016 года, за февраль 2016 года в размере 6 900 руб. – 01.04.2016 года; за март 2016 года в размере 2 000 руб. - 29.04.2016 года, за апрель 2016 года в размере 3 000 руб. – 12.05.2016 года, за май 2016 года в размере 4 940 руб. – 15.06.2016 года, за декабрь 2016 года в размере 10 000 руб. – 23.01.2017 года (л.д. 102-116, 118). Итого, ответчиком за период с октября 2015 года по декабрь 2016 года произведена оплата коммунальных услуг в виде отопления на общую сумму 44 191 руб..

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями представителя ответчика, подлинниками платёжных документов, что не оспаривалось представителем истца. 

Вместе с тем в лицевой карточке абонента ФИО3 (л.д. 165) произведённые ответчиком своевременно ежемесячные оплаты за отопление, по указанным выше квитанциям, истцом отражены не были. 

Доводы представителя истца о том, что произведенные ответчиком оплаты, были частично отнесены истцом в счёт погашения имеющейся у ответчика задолженности за 2013 год, не состоятельны и не подтверждают факт наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей за заявленный истцом период, в силу следующего.

Статьей 319 ГК РФ предусмотрено, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, правовых оснований относить внесенные ответчиком суммы в счет ранее образовавшейся задолженности у истца не имелось, поскольку данные платежи, внесенные ответчиком по квитанциям за конкретный месяц, подлежали зачету в текущие платежи. 

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в виде ГВС удовлетворению не подлежат, поскольку истцом доказательств, подтверждающих фактическое предоставление ответчику указанной услуги в заявленный в иске период, не предоставлено, кроме того, из материалов дела следует, что ответчик письменным заявлением ставила в известность управляющую компанию о том, что она не пользуется ГВС (л.д. 119, 128, 129). 

В связи со своевременной оплатой ответчиком коммунальной услуги в виде отопления, оснований для начисления пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ у истца не имелось. 

Таким образом, учитывая, что ответчиком представлены доказательства, подтверждающие ежемесячную оплату коммунальных услуг, оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам и пени, у суда не имеется. 

Ввиду отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности, в соответствии со ст.ст. 98,100 ГПК РФ требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины также не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств подтверждающих обоснованность заявленных требований. 

Оценив представленные доказательства, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, по изложенным в иске обстоятельствам и основаниям, в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ПАО «Камчатскэнерго» в удовлетворении иска к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате отопления и ГВС за период с 01.10.2015 года по 31.12.2016 года в размере 13 187 руб. 29 коп., пени за период с 12.12.2015 года по 07.11.2018 года в размере 9 506 руб. 03 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 881 руб., - отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 26 ноября 2018 года.

Судья М.В. Никитина