Дело №2-210/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Большечакинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Большечакинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением по тем мотивам, что ФИО2, ФИО3 ранее принадлежали земельные доли, расположенные на территории землепользования СХПК «Шептаховский», но последние умерли и не успели распорядиться своей земельной долей, а их наследник ФИО4, умершая (дата), оформила наследство на жилой дом и приусадебный земельный участок, но на земельную долю не оформила, ее наследник ФИО5 В.В., ответчик по делу наследственных прав на земельные доли также не оформил.

Постановлением главы администрации (адрес изъят) Чувашской Республики от (дата). № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Шептаховский» (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 393 человека. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 903,9 га. После ликвидации СХПК «Шептаховский» вследствие банкротства, земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Большечакинского, сельского поселений Урмарского района в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Вестник Большечакинского сельского поселения» за номером 5 от 20.04.2011 года, размещен на официальном сайте «Большечакинское сельское поселение Урмарского района». Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Большечакинского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона администрация Большечакинского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания 02.08.2011 года в 14 час. 30 мин. в деревне Новое Шептахово. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день никто из собственников земельных долей и их наследников на собрание не явились. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Большечакинского сельского поселения от 19.12.2011 года за № 51 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 - наследник ФИО4, умершая (дата), ее наследник ФИО5 В.В. на две невостребованные земельные доли размером 2,30 га, в том числе 2,28 га пашни, и признать право собственности муниципального образования Большечакинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанные земельные доли умерших собственников.

В судебное заседание стороны не явились, будучи извещенными надлежащим образом в порядке, предусмотренном ГПК РФ, о его времени и месте. При этом от представителя истца ФИО7, действующая на основании доверенности от (дата), в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО5 В.В. не сообщил суд об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, а также не представил какие-либо возражения на иск. 

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республики, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило.

Рассмотрев настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от (дата) N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела судом установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Большечакинского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Вестник Большечакинского сельского поселения» от (дата) за № и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включены земельные доли ФИО2, ФИО3.

На (дата) в 14.30 часов в Новошептаховском СДК созвано общее собрание участников долевой собственности с повесткой дня: «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Из акта, составленного работниками администрации Большечакинского сельского поселения (дата) следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума, собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы Большечакинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Большечакинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики.

Из списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными по Большечакинскому сельскому поселению (адрес изъят) Чувашской Республики, имевших земельные доли площадью 2,30 га видно, что в нем в числе прочих за № указан ФИО5 А.С., за № - ФИО3

Согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости от (дата) № КУВИ-001/2019-4898042 земельный участок площадью 4851069 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,30 га, так и в виде правильной дроби – 1/393. 

При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю как за умершими ФИО2, ФИО3, так и за их наследником умершей ФИО4, так и за ФИО1 ответчиком по настоящему делу, что подтверждается представленными документами и сообщениями нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО8 от (дата) №, от (дата) №.

Таким образом, суд считает установленным, что ни собственники земельных долей ФИО5 А.С., ФИО3, ни их наследник ФИО4, ответчик по делу ФИО5 В.В., спорной земельной долей не распорядились, право собственности надлежащим образом не оформили и не зарегистрировали. При этом определенная законом процедура признания указанных земельных долей невостребованными администрацией Большечакинского сельского поселения была соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанных выше невостребованных земельных долей ущемлены не были. 

Ответчик ФИО5 В.В. не представил суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования Большечакинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умерших собственников земельных долей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Большечакинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Большечакинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умерших ФИО2, ФИО3 (наследник ФИО5 В.В.) каждого на невостребованные земельные доли размером по 2,3 га каждая, в том числе 2,28 га пашни, составляющие 1/393 долю каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4851069 кв.м. (по состоянию на (дата)) с кадастровым номером 21:19:080101:114, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Большечакинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на две невостребованные земельные доли размером по 2,3 га каждая, в том числе 2,28 га пашни, составляющие каждая 1/393 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4851069 кв.м. (по состоянию на (дата)) с кадастровым номером 21:19:080101:114, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), ранее принадлежавшие ФИО2, ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов.