№ 2-1181/2019

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 10 декабря 2019 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе судьи Козлова В.В.

при секретаре Бондаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,3 кв.м., инвентарный № и на земельный участок, общей площадью 2550 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,3 кв.м. на кадастровый учет, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и его тетей - ФИО1 был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данный договор дарения был составлен надлежащим образом в простой письменной форме, но нигде не был зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. 

Согласно сведениям из похозяйственней книги Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района, ФИО1 владела на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, сведений о правоустанавливающих документах нет.

С момента составления договора дарения и по настоящее время ФИО2 проживает по вышеуказанному адресу, фактически владеет данным жилым домом и земельным участком, никаких споров по поводу домовладения не возникало, никто на него прав к нему не предъявлял.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 29,3 кв.м., в том числе жилую 15,6 кв.м.

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что площадь земельного участка составляет 2550 кв.м., границы земельного участка не изменились, согласованы с владельцами смежных участков, что подтверждается актом согласования.

В настоящее время для оформления прав на жилой дом и земельный участок, ранее принадлежавший ФИО1, ФИО2 обратился в Многофункциональный центр «Мои документы», где ему было разъяснено, что так как, ФИО1 умерла, а также в связи с тем, что в договоре дарения площадь жилого дома и земельного участка не указаны, данный договор нигде не зарегистрирован, регистрация права собственности на данное домовладение и земельный участок за ФИО2 не возможна, необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный объект недвижимости. 

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, от него поступило заявления о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, признал в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска представителем ответчика и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО2 представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,3 кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 2550 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поставить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,3 кв.м. на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов