24RS0002-01-2018-004364-10

Дело № 2-3906 (2018)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Ачинск 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Матушевской Е.П., 

при секретаре Усковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, однако, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. 10.04.2018г. между ФИО1 и АО «Славянка» заключен договор уступки прав требования (цессии) № 60/01/Ц/ФЛ, по которому ФИО1 приобрел право в полном объеме право требования по взысканию дебиторской задолженности физических лиц, имеющих задолженность перед АО «Славянка». За период с 01.01.2013 г. по 30.09.2015 года ответчикам начислена плата в размере 85 208, 52 рублей. С учетом уплаченных платежей на сумму 8 924, 44 рубля, задолженность составила 76 284,08 рубля. Указанный жилой дом передан в управление истцу на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010 года и акта от 15.09.2010 года. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 76 284, 08 рубля, а также расходы по оплате госпошлины 2 489 рублей (л.д. 2-3).

Определением Ачинского городского суда от 24.10.2018 г. производство делу в части исковых требований к ФИО2 прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 55), в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 3 оборот). 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания судебным сообщением (л.д. 55, 62), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений не представила. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено по делу, 02 августа 2010 года между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ, согласно которому, управляющая компания обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам специализированного найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность (л.д.10-16).

Актом приема-передачи № 874 от 15.09.2010 года жилой дом 

<

адрес> передан в управление ОАО «Славянка» (л.д. 17).

Как видно из выписки из домовой книги по состоянию на 23.01.2017 г., в спорном жилом помещении с 11.04.2008 г. на основании протокола заседания жилищной комиссии № 3 были зарегистрированыФИО2, ФИО3, с 12.11.2009 г. – несовершеннолетняя 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.9). Согласно сообщению специалиста Ачинского ТО ЗАГС Красноярского краяДД.ММ.ГГГГ.ФИО2 умерла, о чем имеется актовая запись №1632 от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. 61).

Согласно выписке из лицевого счета, за период с 01.01.2013 г. по 30.09.2015 года за жилое помещение по адресу:

<

адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 284,08 рубля (л.д. 6).

В силу ч.1,2 ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 383 ГК РФ переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Таким образом, по общему правилу, личность кредитора не имеет значения для уступки прав требования по денежным обязательствам, если иное не установлено договором или законом.

Согласно п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

10.04.2018г. между ФИО1 и АО «Славянка» заключен договор уступки прав требования (цессии) №60/01/Ц/ФЛ, по которому ФИО1 приобрел право требования по взысканию с физических лиц дебиторской задолженности по договору управления № 1-УЖФ от 02.08.2010 г. (л.д. 22).

Право требования дебиторской задолженности, образовавшейся за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> сумме 76 284, 08 рубля, также включено в перечень уступленных прав (л.д. 23-25).

14 июня 2018 г. на основании заявления ФИО1 и.о. мирового судьи судебного участка № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе мировым судьей судебного участка № 4 в г. Ачинске и Ачинском районе вынесен судебный приказ №2-1751/2018 о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 76 284, 08 рубля. По заявлению должника судебный приказ определением от 31.08.2018 г. отменен (л.д. 5), в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности, никаких ходатайств не заявлено, в связи с чем, с учетом изложенных обстоятельств и требований закона, суд считает требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 76 284, 08 рубля основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Качество оказанных услуг, их объем и стоимость стороной ответчика не оспорены.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из указанной нормы закона, требования истца о взыскании с ответчика понесенных истцом расходов на оплату государственной пошлины за обращение в суд в размере 2 489 руб. (л.д. 4) подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 284 рубля 08 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 2 489 рублей, всего 78 773 (семьдесят восемь тысяч семьсот семьдесят три) рубля08 копеек. 

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.П. Матушевская