дело № 

50RS0№-88

РЕШЕНИЕ

ИФИО1 

19 ноября 2020 года Подольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО5, Администрации г.о.Подольск об оспаривании постановления о предоставлении в собственность земельного участка, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на земельный участок, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, земельный участок, внесении изменений в сведения ГКН о границах земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам и с учетом уточненных исковых требований (т.2л.д.101-105) просит признать недействительными: решение Главы администрации Стрелковского сельсовета 

<

адрес> от 30.12.1992г. № о предоставлении в собственность земельного участка; свидетельства о праве на наследство по закону от 27.12.2010г., свидетельства о праве собственности на земельный участок от 13.01.1993г. №; признать за нею право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. при 

<

адрес> д.Борисовка Стрелковсмкого с/п г.о.

<

адрес>; признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 1015 кв.м. при 

<

адрес> д.Борисовка Стрелковсмкого с/п г.о.

<

адрес>; внести изменения в сведения ЕГРН относительно данных о местоположении границ земельного участка с №, принадлежащего ответчику; сохранить часть жилого дома, принадлежащей ей, по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, с/п Стрелковское, д.Борисовка, 

<

адрес>, в реконструированном состоянии, признав за нею право собственности на часть здания - жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м., с учетом всех частей здания 36,5 кв.м., состоящую из помещение № лит «А» жилая площадью 12,8 кв.м., помещение № лит «А» кухня площадью 9,6 кв.м., помещение № лит «а2» холодная пристройка площадью 14,1 кв.м., сарай лит «Г»; взыскать с ФИО5 судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 61 800 рублей. 

Требования мотивирует тем, что является собственником части жилого 

<

адрес> сельского поселения г.о. Подольск общей площадью 22,4 кв. м, жилой площадью 12,8 кв. м, с учетом всех частей здания 22,4 кв. м, состоящей из: № жилой площадью 12,8 кв. м -лит. «А»; № кухни площадью 9,6 кв. м-лит. «А»; сарая лит. «Г» на основании договора дарения 1/2 доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 50-АИ №, определения Подольского городского суда от 15.12. 2017 года за №. Ответчику ФИО5 принадлежит на праве собственности вторая часть указанного жилого дома и земельный участок площадью 1368 кв. м кадастровый №, при этом доме. Земельный участок ФИО5 граничит с земельным участком, которым она пользуется и на котором расположена ее часть дома, площадь которого составляет в настоящее время приблизительно 200 кв.м. Ранее этим земельным участком пользовался ее отец ФИО6, размер этого земельного участка составлял 500 кв. м. 

<

адрес> д. Борисовка принадлежал ее бабушке - ФИО2. При указанном доме, согласно сведениям из похозяйственных книг Брянцевского сельского совета за период с 1971 по 1984 год, значился земельный участок площадью 0,15 га. В 1973 году ФИО3 умерла, ее отец ФИО6 и его сестра ФИО4, мать ответчика ФИО5, стали собственниками по 1/2доли жилого 

<

адрес> д. Борисовка как наследники по закону. В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР к ним в соответствии с долями в праве собственности на дом и перешло право пользования земельным участком площадью 1500 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО4 определен порядок пользования домом, порядок пользования земельным участком, сохранен порядок уплаты налогов за дом и земельный участок, страховых платежей и других расходов в соответствии с долями в праве собственности на дом (в 1/2 доли). В 1985 году за ее отцом при 

<

адрес> д. Борисовка закреплен земельный участок площадью 0,05 га из общего земельного участка при доме площадью 0,15 га ( приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «Путь Ильича» 

<

адрес>). По записям из по похозяйственных книг Брянцевского сельского совета за период с 1971 по 1973 год при 

<

адрес> за ФИО2 числился земельный участок площадью 0,15 га, с 1973 года по 1984-1985 года за ФИО4 числился земельный участок площадью 0,15 га, с 1985 года по 1990 год за ФИО4 числился земельный участок площадью 0,10 га, за ФИО12 числился земельный участок площадью 0,05 га. Ее отцу ФИО6 действительно в 1994 году по постановлению Главы администрации Стрелковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № передан в собственность земельный участок площадью 0,11 га в д. Борисовка, но этот земельный участок не имеет никакого отношения к земельному участку при 

<

адрес>. В соответствии со ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Несмотря на то, что доли в жилом доме у прежних собственников и у истца и ответчиком являются равными, вопреки требованиям земельного законодательства ФИО4, наследодателю ответчика, передана в собственность большая часть земельного участка при доме, не оставив второму собственнику дома даже минимального размера земельного участка для обслуживания ее части дома. Кроме того, границы земельного участка, принадлежащего ответчику, сформированы таким образом, что часть ее строений расположена на его участке. Наличие в ГКН неправильных сведений о местоположении границ земельного участка ФИО5 является препятствием для установления границ ее участка, поскольку они являются смежными землевладельцами, поэтому она вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО13, исковые требования поддержала.

Ответчик - ФИО5, его представитель по доверенности ФИО14 в судебном заседании исковые требования не признали, не возражала против признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 183 кв.м. в границах, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы.

Ответчик - Администрация г.о.Подольск, представитель ФИО15 в судебном заседании исковые требования не признала. 

Третье лицо - Управление ФСГРКК по МО, представитель не явился извещен.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, признает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО10 является собственником части жилого 

<

адрес> сельского поселения г.о. Подольск общей площадью 22,4 кв. м, жилой площадью 12,8 кв. м, с учетом всех частей здания 22,4 кв. м, состоящей из: № жилой площадью 12,8 кв. м -лит. «А»; № кухни площадью 9,6 кв. м-лит. «А»; сарая лит. «Г» на основании договора дарения 1/2 доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 50-АИ №, определения Подольского городского суда от 15.12. 2017 года за № (т.1л.д.14-19). 

ФИО5 принадлежит на праве собственности вторая часть указанного жилого дома и земельный участок площадью 1368 кв.м. с № при доме (т.1л.д.22-37, 63-66). 

Ранее указанное домовладение принадлежало ФИО3, бабушке истца и ответчика. При указанном доме, согласно сведениям из похозяйственных книг Брянцевского сельского совета за период с 1971 по 1984 год, значился земельный участок площадью 0,15 га. В 1973 году ФИО3 умерла, отец ФИО10 - ФИО6 и его сестра ФИО4, мать ответчика ФИО5, стали собственниками по 1/2доли жилого 

<

адрес> д. Борисовка как наследники по закону (т.1л.д.11). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО4 определен порядок пользования домом, порядок пользования земельным участком, сохранен порядок уплаты налогов за дом и земельный участок, страховых платежей и других расходов в соответствии с долями в праве собственности на дом (в 1/2 доли) (т.1л.д.78). 

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «Путь Ильича» 

<

адрес> за ФИО6 при 

<

адрес> д. Борисовка закреплен земельный участок площадью 0,05 га (т.1л.д.96). 

Постановлением Главы администрации Стрелковского сельсовета 

<

адрес> от 30.12.1992г. № ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,14 га в д.Борисовка для ведения личного подсобного хозяйства (т.1л.д.64,97). Земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН №. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок от 13.01.1993г. № (т.1л.д.63).

Постановлением Главы администрации Стрелковского сельсовета 

<

адрес> от 18.11.1994г. № ФИО6 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,11 га в д.Борисовка для ведения личного подсобного хозяйства (т.1л.д.79,98). Земельный участок поставлен на кадастровый учет с № (т.1л.д.80). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок от 31.01.2012г. (т.1л.д.81). Решением собственника от 24.04.2012г. указанный земельный участок разделен на два самостоятельных земельных участка с № площадью 430 кв.м., с № площадью 779 кв.м. (т.1л.д.82,83). 

Постановлением Главы администрации Стрелковского сельсовета 

<

адрес> от 24.10.2001г. № ФИО6 разрешено сделать пристройку веранды к 1/2 доле домовладения в д.Борисовка (т.1л.д.12). 07.12.01г. указанная пристройка площадью 8,7кв.м. введена в эксплуатацию (т.1л.д.13). 

Согласно свидетельству о государственной регистрацию права ФИО6 при жизни являлся собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Стрелковское с.о., 

<

адрес>, площадью 63,10 кв.м., в том числе жилой 31,40 кв.м., со служебными строениями и сооружениями, инв.№, лит №,№,А,а1,а2,Г (т.1л.д.84).

Согласно заключению по результатам обследования части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, д. Борисовка 

<

адрес>,, принадлежащей на праве собственности ФИО10 обследованием объекта установлено, что часть здания - жилого дома блокированной застройки общей площадью 22,4 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м., состоит из помещений № жилая площадью 12,8 кв.м. в лит А, помещений № кухня площадью 9,6 кв.м. лит А (т.1л.д.50-51). 

Согласно техническому заключению эксперта ФИО16 обследованием части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г/о Подольск, д. Борисовка 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО10, установлено, что на месте ранее существовавшей веранды лит. а2 площадью 8,7 кв.м. (см. технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, д. Борисовкаа 

<

адрес>, выполненный Подольским филиалом ГУП «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) возведена холодная пристройка площадью 14,1 кв.м., по размещению, объемно планировочному решению, несущей способности конструкции, санитарно-эпидемиологическим требованиям, противопожарным нормам, ремонтопригодности которая соответствует строительным нормам и правилам, в результате вменения которых на обязательной основе обеспечивается применение Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Постройка не угрожает жизни и здоровью граждан, т.к. ее техническое состояние оценивается как исправное; с технической точки зрения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (т.1л.д.58-59).

К материалам дела приобщены похозяйственные книги д.Борисовка (т.1л.д.99-147), кадастровые дела на земельные участки (т.1л.д.210-264).

По делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, по заключению которой установлено, что фактическая площадь земельного участка при домовладении № в 

<

адрес> составляет 1514 кв.м.На местности имеется закрепление границ спорного земельного участка в виде заборов, в том числе разрушенных, установленных по периметру участка. То есть, границы земельного участка при домовладении № в д.Борисовка четко распознаются на местности. Каталог координат закрепленных на местности границ спорных участков представлен в таблице 3.

Согласно информации, содержащейся в похозяйственных книгах Брянцевского сельского совета д.Борисовка Брянцевский сельский Совет депутатов трудящихся 

<

адрес> за период с 1973 года по 1990 год (л.л.д.119-144) площадь земельного участка при домовладении № ДД.ММ.ГГГГ кв.м. По адресу хозяйства числились две семьи: ФИО3 (Глава семьи, 1893г.р.), ФИО4 (дочь, 20.02.1931г.р.), ФИО5 (внук, 24.05.1964г.р.) и ФИО6 (Глава семьи, 1929г.р.), ФИО7 (Жена,1933г.р.), ФИО8 (Сын, 1955г.р.), ФИО9 (Дочь, 1962г.р.). Площадь домовладения, содержащаяся в похозяйственных книгах на 14 кв.м. меньше фактической площади земельного участка, определенной программными средствами по результатам камеральной обработки натурных экспертных исследований, при 

Согласно справке № (л.д.41),выданной Подольским межрайонным бюро технической инвентаризации в том, что по данным учета на ДД.ММ.ГГГГ в д.Борисовка зарегистрированный на праве личной собственности за ФИО4 (1/2 доля домов.) и за ФИО6 (1/2 доля домов) дом расположен на земельном участке фактической площадью 1479 кв.м., что на 35 кв.м. меньше фактической площади земельного участка, определенной программными средствами по результатам камеральной обработки натурных экспертных исследований, при 

Согласно Плану земельного участка (л.д.67),изготовленного бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь огороженного земельного участка, на котором расположен жилой 

<

адрес>, составляет 1512 кв.м., что на 2 кв.м. меньше фактической площади земельного участка, определенной программными средствами по результатам камеральной обработки натурных экспертных исследований, при 

Таким образом, фактическая площадь земельного участка при 

<

адрес> соответствует площади, информация о которой содержится в похозяйственных книгах за период с 1973 года по 1990 год и материалах технической инвентаризации по состоянию на 2001 год, но не соответствует площади, указанной в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Подольским межрайонным бюро технической инвентаризации - значение величины абсолютного расхождения площади земельного участка находится за допустимым пределом. 

По результатам натурных исследований составлена схема 2, на которой показана фактически сложившаяся ситуация по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе границы земельного участка с К№.

То есть, границы земельного участка, обозначенного ФИО5 четко распознаются на местности. Каталог координат закрепленных на местности границ исследуемого участка представлен в таблице 4.

<

адрес> земельного участка с К№ составляет 1353 кв.м.

Согласно правоустанавливающим документам (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.л.д.63-65) площадь земельного участка с К№ составляет 1400 кв.м., что на 47 кв.м. больше фактической площади земельного участка, определенной программными средствами по результатам камеральной обработки натурных экспертных исследований, при 

Таким образом, фактическая площадь земельного участка с К№ не соответствует площади по правоустанавливающим документам - значение величины абсолютного расхождения площади земельного участка находится за допустимым пределом.

В силу того, что правоустанавливающие документы на земельный участок с К№ содержат только площадные характеристики - определить соответствие границ земельного участка ФИО5 границам по правоустанавливающим документам не представляется возможным. Вместе с тем в материалах гражданского дела, предоставленного для проведения экспертизы, содержится план земельного участка, изготовленный БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67).

При визуальном сопоставлении местоположения границ исследуемых объектов, представленных на схемах 2 и 3, и определении программными средствами величин расхождений, установлено - по результатам технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок при 

<

адрес> по заднему фасаду шире фактически используемого участка, границы которого определены в результате натурного экспертного исследования, а так же целый жилой дом расположен в границах участка площадью 1512 кв.м, отображенных на плане БТИ, в то время как фактически часть помещений используется ФИО10

Таким образом, фактические границы земельного участка с К№ не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в плане БТИ (л.д.67), в том числе по причине того, что на плане БТИ отображены границы целого домовладения. 

Согласно данным ЕГРН границы земельных участков, смежных с участком истца, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, о чем свидетельствует фрагмент Публичной кадастровой картыhttps://pkk5.rosreestr.ru.

Таким образом, фактические границы земельного участка с К№ не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Более того, сведения ЕГРН на земельный участок с К№, принадлежащий на праве собственности ФИО5 (50-50-27/013/2011-428 от ДД.ММ.ГГГГ) содержат информацию о расположенном в пределах данного участка объекте недвижимости - жилой дом с К№, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО5 (50-50-27/013/2011-431 от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО17 (50-50-27/029/2014-288 от ДД.ММ.ГГГГ), в то время как часть жилого дома не включена в состав участка, в пределах которого он расположен по семантическим сведениям ЕГРН. То есть, по семантическим данным ЕГРН жилой дом с К№ расположен в пределах земельного участка с К№, а по координатам, содержащимся в ЕГРН на земельный участок с К№, здание частично расположено за пределами земельного участка.

В процессе осмотра объектов исследования получены устные пояснения от присутствующих сторон о прохождении границ спорных земельных участков, закрепленных на местности объектами искусственного происхождения. По результатам натурных исследований и пояснений сторон составлена схема 6 основного заключения, на которой показана фактически сложившаяся ситуация по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе границы земельного участка ФИО10

Вместе с тем, в соответствии с определением Подольского городского суда 

<

адрес> о реальном разделе домовладения № в д.Борисовка между ФИО10 и ФИО5 (дело 2-4716/17) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19) за ФИО10 признано право собственности, в том числе на служебное строение лит.Г.

С учетом того, что хозяйственное строение полностью признано за ФИО10, фактическая площадь её земельного участка при части жилого дома составляет 183 кв.м. при условии внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат поворотных точек границ участка с К№, учтенные границы которого пересекают фактические границы земельного участка истца в части прохождения под жилым домом. Таким образом площадь земельного участка ФИО5 составит 1357 кв.м. (схема 8).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования истца о признании за нею права собственности на часть здания жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, с/п Стрелковское, д.Борисовка, 

<

адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м., с учетом всех частей здания 36,5 кв.м. состоящую из помещение № лит А жилая, площадью 12,8 кв.м., помещение № лит А кухня площадью 9,6 кв.м., помещение № лит а2 холодная пристройка площадью 14,1 кв.м., сарай лит Г, суд руководствуется правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ). Рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в п.14 ст.1 ГрК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно техническому заключению эксперта ФИО16 обследованием части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г/о Подольск, д. Борисовка 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО10, установлено, что на месте ранее существовавшей веранды лит. а2 площадью 8,7 кв.м. (см. технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, д. Борисовкаа 

<

адрес>, выполненный Подольским филиалом ГУП «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) возведена холодная пристройка площадью 14,1 кв.м., по размещению, объемно планировочному решению, несущей способности конструкции, санитарно-эпидемиологическим требованиям, противопожарным нормам, ремонтопригодности соответствует строительным нормам и правилам, в результате вменения которых на обязательной основе обеспечивается применение Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Постройка не угрожает жизни и здоровью граждан, т.к. ее техническое состояние оценивается как исправное; с технической точки зрения не нарушает права и охраняемые законом интересов. 

При указанных обстоятельствах суд признает за истцом право собственности на часть здания жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, с/п Стрелковское, д.Борисовка, 

<

адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м., с учетом всех частей здания 36,5 кв.м. состоящую из помещение № лит А жилая, площадью 12,8 кв.м., помещение № лит А кухня площадью 9,6 кв.м., помещение № лит а2 холодная пристройка площадью 14,1 кв.м., сарай лит Г.

Разрешая исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок, суд исходит из того, что истец как собственник части жилого дома в праве требовать признания за ним права собственности на земельный участок с учетом зоны обслуживания, поскольку в гражданском обороте объекты недвижимости и земельный участок под ним выступают совместно.

Принимая во внимание то обстоятельство, что по результатам судебной землеустроительной экспертизы установлено, что фактическая площадь её земельного участка при части жилого дома составляет 183 кв.м. при условии внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат поворотных точек границ участка с К№, учтенные границы которого пересекают фактические границы земельного участка истца в части прохождения под жилым домом.

Учитывая изложенное, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 183 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, с/п Стрелковское, д.Борисовка, 

<

адрес>, в границах согласно схеме 8 заключения судебной землеустроительной экспертизы:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

1

438300.16

2194434.61

1,80

0,10

2

438300.99

2194436.21

5,96

0,10

3

438300.12

2194442.11

3,01

0,10

4

438299.37

2194445.02

1,42

0,10

5

438298.88

2194446.35

5,79

0,10

6

438296.63

2194451.68

1,53

0,10

7

438295.93

2194453.04

2,82

0,10

8

438294.39

2194455.40

1,68

0,10

9

438293.19

2194456.57

2,47

0,10

10

438291.23

2194458.07

1,23

0,10

11

438290.09

2194458.53

1,92

0,10

12

438289.76

2194456.64

8,66

0,10

13

438289.71

2194447.98

4,95

0,10

14

438289.79

2194443.03

0,18

0,10

15

438289.61

2194443.03

3,64

0,10

16

438289.68

2194439.39

3,00

0,10

17

438292.68

2194439.42

3,91

0,10

18

438292.60

2194435.51

1,08

0,10

19

438292.68

2194434.43

1,77

0,10

20

438294.45

2194434.47

5,71

0,10

Признать право собственности ФИО5 на земельный участок с № площадью 1357 кв.м. в границах согласно схеме 8 заключения судебной землеустроительной экспертизы:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

1

438308.92

2194380.64

3,53

0,10

2

438308.47

2194384.14

21,81

0,10

3

438305.03

2194405.68

9,02

0,10

4

438303.51

2194414.57

8,51

0,10

5

438301.67

2194422.88

3,22

0,10

6

438300.71

2194425.95

4,40

0,10

7

438300.77

2194430.35

3,03

0,10

8

438300.40

2194433.36

1,27

0,10

9

438300.16

2194434.61

5,71

0,10

10

438294.45

2194434.47

1,77

0,10

11

438292.68

2194434.43

1,08

0,10

12

438292.6

2194435.51

3,91

0,10

13

438292.68

2194439.42

3,00

0,10

14

438289.68

2194439.39

3,64

0,10

15

438289.61

2194443.03

0,18

0,10

16

438289.79

2194443.03

4,95

0,10

17

438289.71

2194447.98

8,66

0,10

18

438289.76

2194456.64

6,07

0,10

19

438283.71

2194457.10

5,23

0,10

20

438278.53

2194457.80

0,87

0,10

21

438278.49

2194456.93

2,64

0,10

22

438278.38

2194454.29

5,76

0,10

23

438278.62

2194448.53

13,16

0,10

24

438280.50

2194435.50

2,67

0,10

25

438281.06

2194432.89

0,85

0,10

26

438281.17

2194432.05

2,98

0,10

27

438281.27

2194429.07

5,00

0,10

28

438282.03

2194424.13

8,65

0,10

29

438283.62

2194415.63

13,85

0,10

30

438285.36

2194401.89

1,46

0,10

31

438285.49

2194400.44

2,08

0,10

32

438285.67

2194398.37

1,27

0,10

33

438286.03

2194397.15

0,70

0,10

34

438286.08

2194396.45

4,99

0,10

35

438286.47

2194391.48

7,29

0,10

36

438287.68

2194384.29

6,23

0,10

37

438289.01

2194378.20

19,75

0,10

38

438308.61

2194380.60

0,31

0,10

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно данных местоположения границ земельного участка с № площадью 1357 кв.м. согласно указанным координатам.

При указанных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании постановления Главы администрации Стрелковского сельсовета 

<

адрес> от 30.12.1992г. № о предоставлении в собственность земельного участка; свидетельства о праве на наследство по закону от 27.12.2010г., свидетельства о праве собственности на земельный участок от 13.01.1993г. №, по мнению суда, не имеется.

Отказывая в удовлетворении требования истца о взыскании с ФИО5 судебных расходов по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере 61 800 рублей (т.2л.д.106-107), суд исходит из того, что удовлетворение иска не было обусловлено установлением обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов истца действиями ответчика, поэтому заявленные судебные расходы должны быть отнесены на счет ФИО10, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон, в связи с чем, основания для взыскания судебных расходов отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к ФИО5, Администрации г.о.Подольск об оспаривании постановления о предоставлении в собственность земельного участка, свидетельства от праве на наследство, свидетельства о праве собственности на земельный участок, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, земельный участок, внесении изменений в сведения ГКН о границах земельного участка, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО10 на часть здания жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, с/п Стрелковское, д.Борисовка, 

<

адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м., с учетом всех частей здания 36,5 кв.м. состоящую из помещение № лит А жилая, площадью 12,8 кв.м., помещение № лит А кухня площадью 9,6 кв.м., помещение № лит а2 холодная пристройка площадью 14,1 кв.м., сарай лит Г.

Признать право собственности ФИО10 на земельный участок площадью 183 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, с/п Стрелковское, д.Борисовка, 

<

адрес>, в границах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

1

438300.16

2194434.61

1,80

0,10

2

438300.99

2194436.21

5,96

0,10

3

438300.12

2194442.11

3,01

0,10

4

438299.37

2194445.02

1,42

0,10

5

438298.88

2194446.35

5,79

0,10

6

438296.63

2194451.68

1,53

0,10

7

438295.93

2194453.04

2,82

0,10

8

438294.39

2194455.40

1,68

0,10

9

438293.19

2194456.57

2,47

0,10

10

438291.23

2194458.07

1,23

0,10

11

438290.09

2194458.53

1,92

0,10

12

438289.76

2194456.64

8,66

0,10

13

438289.71

2194447.98

4,95

0,10

14

438289.79

2194443.03

0,18

0,10

15

438289.61

2194443.03

3,64

0,10

16

438289.68

2194439.39

3,00

0,10

17

438292.68

2194439.42

3,91

0,10

18

438292.60

2194435.51

1,08

0,10

19

438292.68

2194434.43

1,77

0,10

20

438294.45

2194434.47

5,71

0,10

Признать право собственности ФИО5 на земельный участок с №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1357 кв.м. в границах: 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

1

438308.92

2194380.64

3,53

0,10

2

438308.47

2194384.14

21,81

0,10

3

438305.03

2194405.68

9,02

0,10

4

438303.51

2194414.57

8,51

0,10

5

438301.67

2194422.88

3,22

0,10

6

438300.71

2194425.95

4,40

0,10

7

438300.77

2194430.35

3,03

0,10

8

438300.40

2194433.36

1,27

0,10

9

438300.16

2194434.61

5,71

0,10

10

438294.45

2194434.47

1,77

0,10

11

438292.68

2194434.43

1,08

0,10

12

438292.6

2194435.51

3,91

0,10

13

438292.68

2194439.42

3,00

0,10

14

438289.68

2194439.39

3,64

0,10

15

438289.61

2194443.03

0,18

0,10

16

438289.79

2194443.03

4,95

0,10

17

438289.71

2194447.98

8,66

0,10

18

438289.76

2194456.64

6,07

0,10

19

438283.71

2194457.10

5,23

0,10

20

438278.53

2194457.80

0,87

0,10

21

438278.49

2194456.93

2,64

0,10

22

438278.38

2194454.29

5,76

0,10

23

438278.62

2194448.53

13,16

0,10

24

438280.50

2194435.50

2,67

0,10

25

438281.06

2194432.89

0,85

0,10

26

438281.17

2194432.05

2,98

0,10

27

438281.27

2194429.07

5,00

0,10

28

438282.03

2194424.13

8,65

0,10

29

438283.62

2194415.63

13,85

0,10

30

438285.36

2194401.89

1,46

0,10

31

438285.49

2194400.44

2,08

0,10

32

438285.67

2194398.37

1,27

0,10

33

438286.03

2194397.15

0,70

0,10

34

438286.08

2194396.45

4,99

0,10

35

438286.47

2194391.48

7,29

0,10

36

438287.68

2194384.29

6,23

0,10

37

438289.01

2194378.20

19,75

0,10

38

438308.61

2194380.60

0,31

0,10

Внести указанные изменения в сведения ЕГРН относительно данных местоположения границ земельного участка с 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, с/п Стрелковское, д.Борисовка, 

<

адрес>, площадью 1357 кв.м.. 

Исковые требования ФИО10 к ФИО5, Администрации г.о.Подольск об оспаривании постановления о предоставлении в собственность земельного участка, свидетельства от праве на наследство, свидетельства о праве собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В.Волкова