24RS0032-01-2019-001303-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 24 сентября 2019г. 

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Шилкео О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО УК «ЖСК» о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, ООО УК «ЖСК» о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец вселен в квартиру 

<

адрес> на основании обменного ордера №131 от 21.02.1997г. С 2015г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться не пытается. 

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования подержал, по указанным основаниям.

Ответчики ФИО2, представитель ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в соответствии с нормами ГПК РФ (ответчик по последнему известному месту жительства и регистрации), причину неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными, но подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, спорным объектом является муниципальное жилое помещение квартира 

<

адрес> общей площадью 44,3кв.м, жилой 30кв.м. На основании ордера №131 от 21.02.1997г. в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает истец ФИО3

На регистрационном учете 

<

адрес> состоит ответчик дочь истца ФИО2 с 30.07.1997г., но фактически не проживает с 2015г., выехала добровольно в связи с созданием своей семьи, попыток вселения не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивала, вещей в квартире нет, живет истец с семьей и один несет расходы по содержанию квартиры, что подтверждается пояснениям истца, свидетелями: сыном истца и братом ответчика ФИО4 и соседом по спорному жилому помещению ФИО5

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Каких либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств опровергающих доводы истца, суду не представила. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

В удовлетворении требований ФИО3 к ООО УК «ЖСК» о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес> надлежит отказать, ООО УК «ЖСК» является не надлежащим ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 234-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО УК «ЖСК» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Иноземцева