РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 февраля 2018 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А., 

при секретаре Манягиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1305/18 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, которым просят признать его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании своих требований указали, что являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> (по ? доли). С 

<

дата> ответчик зарегистрирован в данной квартире, однако в 2015 году он выехал на постоянное место жительства в Украину т в настоящее время ответчик не проживает в данной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд заявление, в котором исковые требования признал, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.31).

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> (по ? доли), на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых помещений от 

<

дата> (л.д.8-9).

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 (л.д.10).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик не проживает в спорной квартире, исковые требования фактически признал в связи с чем его права пользования данной квартирой подлежат прекращению.

Так как постоянное право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 нюня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация ФИО4 в спорной квартире препятствует истцам осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного дома. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Указанная квартира не является для ФИО4 постоянным или преимущественным местом жительства. 

Ответчик не проявляет интереса в пользовании спорной жилой площадью, не пыталась вселиться в квартиру, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в проживании в квартире в суд представлено не было.

Не проживание в спорной квартире в течение длительного периода, сохраняя в нем лишь регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, учитывая указанные установленные выше обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.А. Сидоров