город Луга 23 марта 2026 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-123/2026

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Куроптевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к администрации Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес>, администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес>, администрации Лужского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

фио первоначально обратился в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района и администрации Лужского муниципального района 

<

адрес> о признании права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ истцом и фио, являющейся его матерью, заключен договор купли- продажи ? доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома. фио умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец не обращался к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, где просит включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в наследственную массу после смерти фио и признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования. Указав в обоснование, что фио после приобретения не зарегистрировала право собственности на указанное имущество.

Определением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района.

В судебное заседание истец не явился, просит слушать дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживал по указанным основаниям. При этом пояснял, что использует для дачного проживания приобретенную с матерью долю рассматриваемого дома, в том числе и после ее смерти.

Ответчик администрация Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> явку в суд представителя не обеспечила, просит слушать дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила.

Администрация Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> явку в суд представителя не обеспечила, просит слушать дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила

Ответчик администрация Лужского муниципального района 

<

адрес> явку в суд представителя не обеспечила, просит слушать дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила.

Суд, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования фио подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, устанавливает: наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Ст. 1153 Гражданского кодекса РФ определяет: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил: при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела установлено:

ДД.ММ.ГГГГ истцом фио и фио заключен нотариально удостоверенный договор купли- продажи ? доли (по ? доле) в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. Серебрянка, площадью 98,9 кв.м. (л.д.15-17)

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного договора купли- продажи за фио ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Осьминское сельское поселение, д.Серебрянка, 

<

адрес>, площадью 98,9 кв.м, кадастровый №.

Сведения о регистрации фио права на рассматриваемую долю дома отсутствуют.

фио умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14)

Факт родственных отношений истца фио с фио, являющейся его матерью, подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13)

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург фио, наследственное дело после смерти фио не заводилось.

фио на момент смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с фио на момент смерти была зарегистрирована фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся ее внучкой, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Истец фио является наследником по закону после смерти фио, как следует из материалов наследственного дела, нотариуса фио временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург фио, фио ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели фио и фио подтвердили факт пользования истцом рассматриваемой долей дома, в т.ч., после смерти фио

Т.о., в ходе рассмотрения дела установлено, что истец фио, являясь наследником первой очереди фактически принял наследство после смерти фио путем вступления по владение наследственным имуществом.

Исходя из изложенного исковые требования фио о включении в наследственную массу после смерти фио ? доли в праве общей долевой собственности на рассматриваемый жилой дом и признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на рассматриваемый жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

При этом администрация Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> и администрация Лужского муниципального района 

<

адрес> являются не надлежащими ответчиками по заявленным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 98,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Осьминское сельское поселение, д. Серебрянка, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. родившимся в 

<

адрес> ССР, паспорт гражданина РФ № выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-042, в порядке наследования после смерти фио право на 1/4 доли на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 98,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Осьминское сельское поселение, д. Серебрянка, 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований фио к администрации Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района и администрация Лужского муниципального района 

<

адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 06.04.2026

47RS0012-01-2025-002188-16