ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-3190/2025

43RS0002-01-2025-004473-96

Октябрьский районный суд г. Кирова 

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ширяевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г. Кирове по иску ФИО1 к Администрации МО "Город Киров" о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что гараж был приобретен мужем истца 05.01.1981 года путем вступления в члены гаражно-строительного кооператива и выплаты паевого взноса. Супруг умер, при жизни не успел оформить в установленном законом порядке право собственности на гараж из-за утраты документов и ликвидации кооператива. После его смерти истец приняла часть наследственного имущества, что по ее мнению является основанием для признания за ней права собственности на гараж. Обращалась в администрацию города для оформления прав на гаражный бокс, но ей было отказано в связи с отсутствием распоряжения на предоставление земельного участка гаражному кооперативу под застройку гаражей.

Просит суд – признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью 18.3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Представили письменный отзыв, в котором указали, что администрацией города Кирова права истца не нарушались, регистрация права собственности истца возможна в административном порядке. Истец не предпринял надлежащие меры к легализации самовольно возведенного строения. Полагают, что исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика, в отношении которого судом были предприняты меры для надлежащего извещения о судебном заседании, и рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Филиал ППК "Роскадастр" по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства:

Решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от 22.11.1973 № 532 «Об образовании кооперативов по строительству и эксплуатации гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев» и архивной выписке из приложения к нему от 11.06.2025 №1-22/143 муж истца Ф.В.В. состоял в списке членов кооператива «Автомобилист-6» по строительств гаражей в районе 

<

адрес> (лд. 23-24, 27).

Из справки председателя кооператива «Автомобилист-6» следует, что Ф.В.В. с 05.01.1981 является членом кооператива «Автомобилист-6», расположенного по адресу: 

<

адрес>, созданного с 22.11.1973 года на основании решения решением Октябрьского райисполкома г.Кирова №532 от 22.11.1973, в указанном кооперативе ему принадлежит гараж №. Паевой взнос за строительство указанного гаража выплачен полностью Ф.В.В. 05.01.1981. Задолженность перед кооперативом десять тысяч рублей (лд. 37).

Согласно выписке из ЕГРН от 17.02.2025 кадастровая стоимость гаража составляет 119 709,18 руб. (лд. 15).

03.06.2022 Ф.В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 07.06.2022 (лд. 10/1).

После смерти Ф.В.В. его супруга ФИО1 вступила в права наследства по закону, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 28.06.2023 (лд. 64 оборот, 65).

Спорный гараж в состав наследства не вошел, так как право собственности на него надлежащим образом оформлено не было.

Письмом от 25.08.2025 №8339-19-11 Администрация города Кирова возвратила истцу заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с условным номером №, местоположение: 

<

адрес>, в собственность бесплатно при этом указала, что заявителем не представлен документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был образован гаражный кооператив, или документ, подтверждающий приобретение указанным кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям (лд. 19).

Согласно сведениям из ЕГРН записи в ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

Для защиты своих нарушенных прав истец обратился в суд. 

Разрешая указанный спор, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права. 

В силу пп.1 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 2 указанного федерального закона предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти; межевой план, технический план или акт обследования; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости. Данный перечень является исчерпывающим. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд установил, что наследник ФИО1 наследство после смерти своего мужа Ф.В.В., умершего 03.06.2022, фактически приняла, при этом обратилась к нотариусу.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Суд учитывает, что истец ФИО1 вступила в права владения и распоряжения спорным имуществом, пользуется им по настоящее время как собственным, принимает меры к охране имущества, несет расходы на его содержание. Иных наследников, принявших наследство, суд не установил.

Суд установил, что наследодателю земельный участок был выделен для строительства гаража на законных основаниях.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Часть вторая Гражданского кодекса РФ, установившая требование о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступила в силу с 1 марта 1996 года и распространяется на правоотношения, возникшие после указанной времени.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235,237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации МО "Город Киров" о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти супруга Ф.В.В., умершего 03.06.2022, на нежилое помещение гараж с кадастровым номером №, площадью 18.3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение в соответствии п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права, подготовки технического плана для проведения государственного кадастрового учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина 

Резолютивная часть решения объявлена 17.11.2025.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2025.