к делу № 2-91/2025

УИД 23RS0012-01-2024-002924-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 10 февраля 2025 год 

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Ткаченко Т.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозное движимое имущество,

установил:

Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозное движимое имущество.

В обоснование заявления указано, что по поручению главы муниципального образования город Горячий Ключ управлением имущественных и земельных отношений проведены мероприятия по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйного движимого имущества, расположенного по адресу (адресному ориентиру): 

<

адрес>, в границах земельного участка с кадастровым 

<

адрес>: - «Памятник» площадью 19,2 кв.м; - «Мощение» площадью 46,8 кв.м.; - «Мощение» площадью 601,3 кв.м.; - «Мощение» площадью 233,9 кв.м.; - «Мощение» площадью 56,0 кв.м.;

В ходе проведенной работы:

- получена информация Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея и Департамента имущественных отношений Краснодарского края, что объект бесхозяйный;

- получены технический паспорт и техническое заключение на сооружение «Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками»;

- получена оценка на сооружение;

Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края просит:

1. Признать бесхозным движимым имуществом: - «Памятник» площадью 19,2 кв.м; - «Мощение» площадью 46,8 кв.м.; - «Мощение» площадью 601,3 кв.м.; - «Мощение» площадью 233,9 кв.м.; - «Мощение» площадью 56,0 кв.м.;

2. Признать право собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозное имущество: - «Памятник» площадью 19,2 кв.м; - «Мощение» площадью 46,8 кв.м.; - «Мощение» площадью 601,3 кв.м.; - «Мощение» площадью 233,9 кв.м.; - «Мощение» площадью 56,0 кв.м.

В судебное заседание представитель администрации МО г. Горячий Ключ Краснодарского края по доверенности ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство заявителя о рассмотрении заявления о признании права в отсутствие своего представителя.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени муниципального образования могут выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В муниципальном образовании город Горячий Ключ уполномоченным органом местного самоуправления, на основании Устава муниципального образования город Горячий Ключ, является администрация муниципального образования.

В соответствии с положениями ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии ст. 226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем земельного участка кадастровым №«...» является муниципальное образование г. Горячий Ключ Краснодарского края.

По данным единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, материалов архива Управления, памятник «Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками, 1942-1943 годы» поставлен на государственную охрану решением исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета народных депутатов трудящихся от 29 августа 1975 г. № 63 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в Краснодарском крае», Законом Краснодарского края от 17 августа 2000 г. № 313-КЗ «О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Краснодарского края», регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации №«...».

Сведений о пользователях и (или) владельцах вышеуказанного объекта культурного наследия, расположенного на земельном участке с кадастровым №«...», в том числе, сооружений (памятник площадью 19,2 кв. м (лит. Г); мощение площадью 46,8 кв. м (лит. 1); мощение площадью 601,3 кв. м (лит. 2); мощение площадью 233,9 кв. м (лит. 3); мощение площадью 56,0 кв. м (лит. 4)), не имеется.

В силу положений Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) предметом регулирования настоящего Федерального закона являются особенности владения, пользования и распоряжения объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации как особым видом недвижимого имущества (пункт 2 статьи 1 Федерального закона № 73-ФЗ).

В соответствии с абзацем первым статьи 3 Федерального закона № 73-ФЗ к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) в целях настоящего Федерального закона относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Согласно ст. 48 Федерального закона № 73-ФЗ объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом.

В соответствии с пунктом 19 статьи 8 Устава муниципального образования муниципальный округ г. Горячий Ключ, зарегистрированного в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю 6 августа 2024 г. (регистрационный номер Ru№«...»), к вопросам местного значения в том числе относится сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности муниципального образования город Горячий Ключ, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории муниципального образования город Горячий Ключ.

Также, в соответствии со статьями 5, 10, 11 Закона Российской Федерации от 14 января 1993 г. № 4292-1 «Об увековечении памяти погибших при защите Отечества» к полномочиям органов местного самоуправления входят содержание и благоустройство воинских захоронений, мемориальных сооружений и объектов, увековечивающих память погибших при защите Отечества, которые находятся на их территориях.

Приобретение в собственность объектов недвижимого имущества (сооружений), находящихся на территории земельного участка с кадастровым №«...», находится в интересах администрации муниципального образования муниципальный округ г. Горячий Ключ Краснодарского края.

На основании контракта на проведение оценки № 3205-Н от 09.12.2024 г. оценщиками ООО «Независимая оценка» проведен расчет стоимости и подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости имущества:

- Сооружение: «Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками», по адресу: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст-ца Бакинская, в границах земельного участка с кадастровым №«...»

Оценка проведена по состоянию на 09.12.2024 после осмотра Определение рыночной стоимости исходит из предпосылок рыночной стоимости, обусловленных целью оценки: Определение рыночной стоимости для целей постановки на бухгалтерский учет. Ни Заказчик, ни Оценщик не могут использовать Отчет (или его часть), а также значение полученной итоговой стоимости иначе, чем это предусмотрено целью оценки, указанной в Задании на оценку.

Отдельные части настоящей оценки не могут трактоваться отдельно, а только в связи с полным текстом прилагаемого Отчёта, принимая во внимание все содержащиеся там допущения и ограничения, указанные в разделе 1.5.

Результаты оценки стоимости объекта оценки основываются на информации, существовавшей на дату оценки и могут быть признаны рекомендуемыми для целей, указанных в задании на оценку, в течение 6 месяцев с даты составления отчёта об оценке стоимости.

Итоговый результат оценки стоимости объекта оценки указывается без приведения расчетов и суждений оценщика о возможных границах интервала, в котором может находиться стоимость.

Проведенные исследования и анализ позволяют сделать вывод о том, что на дату проведения оценки итоговая рыночная стоимость объекта оценки составляет округленно: 1 312 000 (один миллион триста двенадцать тысяч) рублей, без НДС.

Оценивая совокупность собранных доказательств, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства не установлена принадлежность спорного имущества, собственник спорных объектов не известен, объекты имеют целевое назначение для реализации функций органов местного самоуправления в области благоустройства, в связи с чем за администрацией муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края может быть признано право собственности на спорное имущество.

С учётом установленных обстоятельств, требования заявителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозное движимое имущество, - удовлетворить.

Признать бесхозным движимым имуществом: 

- «Памятник» площадью 19,2 кв.м;

- «Мощение» площадью 46,8 кв.м.;

- «Мощение» площадью 601,3 кв.м.;

- «Мощение» площадью 233,9 кв.м.;

- «Мощение» площадью 56,0 кв.м.;

Признать право собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозное имущество: 

- «Памятник» площадью 19,2 кв.м;

- «Мощение» площадью 46,8 кв.м.;

- «Мощение» площадью 601,3 кв.м.;

- «Мощение» площадью 233,9 кв.м.;

- «Мощение» площадью 56,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья -