Дело № 2-1012/2020 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 октября 2020 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Макаровой Л.И., с участием представителя прокуратуры города Мирный Республики Саха (Якутия) – помощника прокурора Зиновьевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, которым просит признать ответчика прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, собственником которого он является на основании наследства по завещанию. Иск мотивирован тем, что в вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными: ответчик ФИО2 и ее сын Д, которые длительное время - с января 2019 года по настоящее время в жилом помещении не проживают, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, членом семьи истца не является, ее личных вещей в квартире не имеется.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайством просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, согласно заявлению (телефонограмма) от 10.09.2020, просила данное дело рассмотреть без ее участия, исковые требования признает в полном объеме. 

Суд, ознакомившись с материалами дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению, приходит к следующему. 

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Одним из оснований приобретения права собственности, предусмотренных п. 2 ст. 218 ГК РФ, является приобретение другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Следует отметить, что согласно гражданскому законодательству РФ, правовой режим сделок с недвижимыми вещами характерен наличием общих признаков, к числу которых следует отнести соблюдение формальных требований и в некоторых случаях государственная регистрация сделок. Так, Гражданский кодекс РФ предусматривает для сделок с недвижимостью весьма строгие формальные правила, обеспечивающие устойчивость прав владельцев недвижимости. Основанием перехода вещного права в силу прямого указания закона (п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 235 ГК РФ) является договор об отчуждении (купля-продажа, мена, дарение и др.). 

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес>, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.02.2014; документы-основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 06.02.2014, выдано нотариусом Мирнинского нотариального округа Республики Саха (Якутия) С 06.02.2014, реестровый номер н-27 (л.д. 8).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-СН № от 

<

дата>, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 55 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 09.01.2020 (л.д. 9).

Согласно справке Вилюйского филиала АО «Теплоэнергосервис» № от 21.07.2020, ФИО1, 

<

дата> г.р., действительно значится зарегистрированным и проживает по адресу: 

<

адрес>; совместно с ним зарегистрированными значатся: ФИО2, 

<

дата> года рождения, Д, 

<

дата> года рождения (л.д. 5). 

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто подтверждающими относимыми и допустимыми законом доказательствами, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ответчик с января 2019 года по настоящее время фактически в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит, в квартире ее личных вещей не имеется, членом семьи собственника не является.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.2 ст. 30 ЖК РФ). 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им (пункт 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, признания ответчиком исковых требований в полном объеме, а также закона, который подлежит применению, суд приходит к выводу об удовлетворении требования стороны истца, поскольку собственнику (истцу) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в полном объеме.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета регулируются Законом Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г., Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства от 17.07.1995г. В соответствии со статьей 7 указанного Закона РФ, пунктом 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 12.10.2020 г. 

Председательствующий С.Ж. Иванова