Дело № 2-1225/2025

УИД № 23RS0025-01-2025-001499-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 07 августа 2025 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом, 

установил:

истец К.Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Р.Р.А. заключен договор купли продажи земельного участка, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Р.Р.А. заключен договор купли продажи земельного участка, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно схеме расположения границ земельного участка в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>Б, уточненная площадь земельного участка составляет 2825 кв.м., уточнены границы земельного участка от т.1 до т.2 – 20,96м., от т.2. до т.3 – 21,56 м., от т.3 до т.4 – 47,59 м., от т.4 до т.5 -19,31м., от т.5 до т.6 -25,36м., от т.6 до т. 7 – 17,15м., от т.7 до т.1-64,83м., изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5

Согласно схеме расположения границ земельного участка в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>В, уточненная площадь земельного участка составляет 2975 кв.м., уточнены границы земельного участка от т.1 до т.2 – 17,15м., от т.2 до т3 – 22,48м., от т.3 до т.4- 24,28м., от т.4 до т.5-31,44м., от т.5 до т.6 – 46,00м., от т. 6 до т.7 – 49,05 м., от т.7 до т.1 – 89,96м., изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Р.Р.А. распорядилась имуществом и продала земельные участки ему. Так как земельные участки подлежат кадастровому учету необходимо при регистрации права собственности за ним осуществить постановку на кадастровый учет приобретенных по договорам купли-продажи двух земельных участков в границах согласно схем место расположения земельных участков на кадастровом плане территории изготовленных кадастровым инженером ФИО5

Просит суд признать за ним право собственности на земельные участки: площадью 2825 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б; площадью 2975 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>В, и утвердить их границы.

Истец К.Г.Г. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Р.Р.А. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 167, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска ответчиками – Р.Р.А., администрацией Михайловского сельского поселения 

<

адрес>, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца К.Г.Г.. 

Признать право собственности за К.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 2825 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б.

Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 2825 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, в границах от т.1 до т.2 – 20,96м., от т.2. до т.3 – 21,56 м., от т.3 до т.4 – 47,59 м., от т.4 до т.5 -19,31м., от т.5 до т.6 -25,36м., от т.6 до т. 7 – 17,15м., от т.7 до т.1-64,83м. согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения границ земельного участка в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: 

<

адрес>Б, кадастровым инженером ФИО5

Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка площадью 2825 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, в границах от т.1 до т.2 – 20,96м., от т.2. до т.3 – 21,56 м., от т.3 до т.4 – 47,59 м., от т.4 до т.5 -19,31м., от т.5 до т.6 -25,36м., от т.6 до т. 7 – 17,15м., от т.7 до т.1-64,83м. согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения границ земельного участка в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: 

<

адрес>Б, кадастровым инженером ФИО5, и подлежит неукоснительному исполнению.

Признать право собственности за К.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 2975 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>В.

Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 2975 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>В, в границах от т.1 до т.2 – 17,15м., от т.2 до т3 – 22,48м., от т.3 до т.4- 24,28м., от т.4 до т.5-31,44м., от т.5 до т.6 – 46,00м., от т. 6 до т.7 – 49,05 м., от т.7 до т.1 – 89,96м. согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения границ земельного участка в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: 

<

адрес>В, кадастровым инженером ФИО5

Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка площадью 2975 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>В, в границах от т.1 до т.2 – 17,15м., от т.2 до т3 – 22,48м., от т.3 до т.4- 24,28м., от т.4 до т.5-31,44м., от т.5 до т.6 – 46,00м., от т. 6 до т.7 – 49,05 м., от т.7 до т.1 – 89,96м. согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения границ земельного участка в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: 

<

адрес>В, кадастровым инженером ФИО5, и подлежит неукоснительному исполнению.

Данное судебное решение является основанием для проведения кадастровых работ, подготовки и изготовления межевого плана в отношении объектов, указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья С.А. Коробкин