РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Ярцевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к СНТ «Восход» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении долей из права общей долевой собственности в натуре, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Восход» о прекращении права общедолевой собственности, выделении в натуре 1/921 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Восход» в виде земельного участка №, площадью 646,18 км.

В исковом заявлении указал на то, что он является собственником 1\921 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Восход» Заиграевского района РБ. Членам СНТ «Восход» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует его праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Восход» ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание третье лицо – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра картографии по РБ представителя не направило, извещено надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Постановлением АМО «Заиграевский район» №983 от 28.12.2005 г. коллективу СНТ «Восход» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером 03:06:530109:0004 расположенный по адресу Республика Бурятия, Заиграевский район, правый берег реки Уда в 1 км. по направлению на юго-восток от поселка Восточный.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.12.2009 г. истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/921 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Восход», имеющий кадастровый №.

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно справкам председателя СНТ «Восход» ФИО3 по состоянию на 21.10.2018 г. у истца отсутствует задолженность перед СНТ, у членов СНТ отсутствуют возражения по поводу выхода ФИО1 из СНТ.

В газете «Бурятия» от 16.01.2019 г. № 2 (5615) истцом подано объявление о выделе 1/921 доли по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке председателя СНТ «Восход» ФИО3 возражений по объявлению не поступило.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к СНТ «Восход» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в виде 1\921 доли на земельный участок с кадастровым номером 03:06:530109:4 расположенного по адресу Республика Бурятия, Заиграевский район, правый берег реки Уда в 1 км. по направлению на юго-восток от поселка Восточный.

Выделить ФИО1 в натуре 1\921 доли из права обшей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу Республика Бурятия, Заиграевский район, правый берег реки Уда в 1 км. по направлению на юго-восток от поселка Восточный в виде земельного участка расположенного по адресу: Республика Бурятия, СНТ «Восход», 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья: Мархаев П.С.