36RS0003-01-2025-002533-24

Дело № 2-5647/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Меченко Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «РИР Энерго» к администрации городского округа город Воронеж о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», пени, судебных расходов,

(мотивированное решение составлено 29.12.2025 года),

УСТАНОВИЛ:

АО «РИР Энерго» обратилось с иском к администрации городского округа город Воронеж о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» за период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года в размере 41831,54 рубль, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 03.03.2022 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 20.11.2024 года в размере 13429,15 рублей, а также 4000 рублей государственной пошлины, оплаченной при подаче иска.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. АО «Квадра» оказывало коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» в период с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года. За указанный период образовалась задолженность по указанным услугам в размере 418931,54 рубль. Поскольку имела место просрочка по оплате поставленных услуг, истцом начислена пеня (т. 1 л.д. 4-5).

Истец АО «РИР Энерго» надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства. Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчик администрация городского округа город Воронеж надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменных возражениях просил отказать в удовлетворении требования иска, применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит требование иска подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что между ФИО1 и администрацией городского округа город Воронеж был заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитиях МКП «ВЖКК» от 08.09.2008 года (т. 1 л.д. 100-104).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (т. 1 л.д. 31). Член семьи нанимателя ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 35).

АО «РИР Энерго» является организацией, поставляющей услуги «отопление» и «ГВС» в указанный жилой дом с 01.12.2021 года по 30.09.2024 года.

Таким образом, задолженность образовалась уже после смерти ФИО1, которая не являлась собственником жилого помещения.

Следовательно, с администрации городского округа город Воронеж, которая является собственником жилого помещения специализированного жилого фонда, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно статье 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пункт 1 статьи 204 ГК РФ, а также пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусматривают, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Доказательств перерыва или приостановления срока исковой давности по заявленным требованиям истцом не представлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованию АО «РИР Энерго», суд считает необходимым применить срок исковой давности к требованиям иска до 27.05.2022 года (дата подачи иска – 27.05.2025 года), взыскав администрации городского округа город Воронеж в пользу АО «РИР Энерго» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 27.05.2022 года по 30.09.2024 года в размере 34189,90 рубля, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 02.10.2022 года по 20.11.2024 года в размере 8079,07 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковое заявление акционерного общества «РИР Энерго» к администрации городского округа город Воронеж о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», пени, судебных расходов.

Взыскать с администрации городского округа город Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «РИР Энерго» (сокращенное наименование – АО «РИР Энерго», ОГРН 

<

***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 27.05.2022 года по 30.09.2024 года в размере 34189,90 рублей, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 02.10.2022 года по 20.11.2024 года в размере 8079,07 рублей, судебные расходы в размере 4000 рублей, а всего – 46268 (сорок шесть тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Воронежа.

Судья Д.Ю. Меченко