Дело №2-149/2019

62RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Сараи 24 мая 2019 года

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Суханова В.В.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика – адвоката адвокатского кабинета АПРО Обидина В.Н., действующего на основании ордера № 24 от 24.05.2019 г.,

представителя третьего лица – МОМВД России «Сараевский» ФИО2, действующей на основании доверенности от 21.03.2019 г. №10,

при секретаре – Даллакян Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с возложением обязанности на ОВМ МОМВД России «Сараевский» снять ответчика с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН. В указанное жилое помещение им была зарегистрирована супруга ФИО3, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ С момента расторжения брака ответчик не проживает по месту прописки, а у него возникает необходимость оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, при этом он не может обратиться к ответчику с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, поскольку связи с ответчиком не имеется, местонахождение ответчика не известно.

В соответствии с представленной администрацией 

<

адрес> информации (справки № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированная в 

<

адрес>, по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, место ее нахождения не известно, в связи с чем на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель в лице адвоката Обидина В.Н.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, – МОМВД России «Сараевский» ФИО2 в судебном заседании указала на наличие оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что требование истца о возложении на МОМВД России «Сараевский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета является некорректным, поскольку при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, такое лицо в обязательном порядке подлежит снятию с регистрационного учета.

Представитель ответчика – адвокат Обидин В.Н. в судебном заседании указал на законность и обоснованность заявленных исковых требований.

Выслушав доводы сторон и лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу положений частей 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст. 31 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Сараевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 62-МД 907356.

На основании домовой книги в указанном жилом помещении помимо истца с 19.10.2016 г. зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании свидетельства о расторжении брака I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> Азербайджанской ССР, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой 

<

адрес> брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам администрации МО – 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированная в 

<

адрес>, по месту регистрации не проживает с 29.05.2018 г. по настоящее время, место ее нахождения не известно.

Как следует из доводов истца он зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ввиду нахождения в зарегистрированных брачных отношениях, однако после прекращения брака ответчик забрала вещи и выехала по неизвестному ему адресу, тем самым с 29.05.2018 г. по настоящее время не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, совместное хозяйство с ней не ведется, бремени содержания квартиры ответчик не несет, препятствий в пользовании ответчиком квартирой не имелось.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик с 19.10.2016 г. зарегистрирована в жилом помещении истца, однако с момента расторжения брака не проживает и не пользуется жилым помещением по настоящее время, место ее нахождения не известно.

Допустимых и достоверных доказательств того, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о пользовании спорной квартирой, как и сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия для проживания в спорном доме, также не представлено. 

В материалах дела отсутствуют доказательства несения ответчиком расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, нахождения в спорном жилом помещении вещей ответчика. 

Таким образом, поскольку регистрация ответчика на данной жилой площади препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения, заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ОВМ МОМВД России «Сараевский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» пп.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес> Республики Удмуртия утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Сараевский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, то есть 24 мая 2019 года.

Судья – подпись

Копия верна: судья Сараевского 

районного суда В.В. Суханов