К делу № 2-3007/2024 УИД № 23RS0014-01-2024-001686-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 18 октября 2024 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Кошкидько А.Р.,

с участием ст.пом.прокурора Динского района ФИО1 

представителя ответчика Барановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица, в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование указав, что она и ее дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В данном домовладении также зарегистрирован и проживает бывший супруг ФИО5 

Жилой дом приобретен ею после расторжения брака и не является совместно нажитым имуществом. 

Брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом приобретен ДД.ММ.ГГГГ.

С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, но так как у них имеются совместные дети, она разрешила временно проживать бывшему супругу на ее территории. Однако, ответчик стал сильно пить, нигде не работает, рукоприкладствует, требует деньги, забирает материальные ценности, угрожает ей и детям физической расправой с холодным оружием в руках, избивает ее.

Совместное проживание с ответчиком представляет физическую и психологическую опасность для нее и ее несовершеннолетних детей. На просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. 

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, в настоящее время находится в местах лишения свободы. Предоставил суду заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчику представителя.

Представитель ответчика, в лице адвоката Барановой И.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

После перерыва стороны в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, не возражавшей против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 являются собственниками земельного участка, площадью 900 кв.м, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 62,1 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

На основании выписки из паспорта гражданина Российской Федерации ФИО5, последний зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из иска следует, что ответчик неоднократно угрожал истице и ее несовершеннолетним детям физической расправой, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела.

Также, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время находится в ФКУ СИЗО-1 

<

адрес>, на основании приговора Динского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализируя вышеизложенное, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Старомышастовская, 

<

адрес>.

Выселить ФИО5 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Старомышастовская, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Майстер Л.В.