16RS0037-01-2019-001286-39

Дело № 2-1076/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М., 

при секретаре Кулаковой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований указывают, что согласно договору купли-продажи земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели у ФИО5 и ФИО3 квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 и ФИО3 обязаны были сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 не выполнила своих обязательств по настоящее время, в результате чего истцы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию квартиры. 

В ходе рассмотрения настоящего дела истцами письменно заявлено об изменении исковых требований. В заявлении просят суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в суде исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала ввиду отсутствия у суда сведений о ее фактическом местонахождении и невозможности произвести надлежащее извещение о судебном разбирательстве. Дело рассмотрено в ее отсутствие с участием назначенного в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представителем ответчика адвоката «Адвокатского цента 

<

адрес>» ФИО4, который иск не признал, просил отказать в его удовлетворении, поскольку позиция ответчика ему неизвестна. 

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире до настоящего времени.

Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, членом семьи истца не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.