Дело № 2-864/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 ( заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 11 сентября 2018 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующей судьи Тупаленко В.М., 

с участием прокурора Вундер Н.Г. (по поручению), представителя истца ФИО1 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 к действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 обратилась с иском к ответчику ФИО6 о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 приобрел в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован сын ФИО5 от первого брака ответчик ФИО6 За период регистрации ответчик фактически не проживал по указанному адресу и не проживает в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета в указанной квартире. Считает, что регистрация ответчика в квартире принадлежащей ей и детям на праве собственности, нарушает их права, также ответчик не исполняет свои обязанности в части оплаты коммунальных платежей.

Истец ФИО4 к действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела с участием её представителя ФИО1 (по доверенности).

Представитель истца ФИО1 (по доверенности) уточнил исковые требования, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не является членом семьи ФИО4 к, в спорной квартире он не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется, но добровольно с регистрационного учета не снимается, не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком истец как собственник квартиры не заключала. Регистрация ответчика в спорной квартире принадлежащей истцам на праве собственности, ограничивает их права во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. Не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился судебные повестки, направляемые ответчику по адресу его регистрации: 

<

адрес>, возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства. 

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчик никогда не проживал и не проживает в спорном жилом помещении. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие лица, если они вселены в качестве членов семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о рождении 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении №, в графе отец указан ФИО5, в графе мать указана- ФИО4 к

Согласно свидетельства о рождении 11-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении №, в графе отец указан ФИО5, в графе мать указана- ФИО4 к

Согласно свидетельству о смерти AZ-1 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО3 ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, об этом в книге регистрации актов о смерти произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ наследницей ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ является в № доле -дочь-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № назначение: жилое, общей площадью 61,8 кв.м, расположенной на № этаже, местонахождение: 

<

адрес>, кадастровой (рыночной) стоимостью 1112815 рублей 43 копейки, принадлежащей наследодателю по праву. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ является в № долях -сын-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № назначение: жилое, общей площадью 61,8 кв.м, расположенной на № этаже, местонахождение: 

<

адрес> кадастровой (рыночной) стоимостью 1112815 рублей 43 копейки, принадлежащей наследодателю по праву.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровой (рыночной) стоимостью 1112815 рублей 43 копейки с кадастровым номером № назначение: жилое, общей площадью 61,8 кв.м, являются: ФИО2 общая долевая собственность № доля, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 к общая долевая собственность ? доли, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, общая долевая собственность № доли зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в указанной квартире по настоящее время, степень родства по отношению к ФИО4 к указана как родственник. 

Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, в суд не представлены.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, собственника жилого помещения, что между истцом и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в указанной квартире, а также учитывая, что права истца как собственника жилого помещения нарушены, в связи с чем ФИО6 следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ним права пользования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд - 

РЕШИЛ:

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Шарыповский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения ответчику или в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий : В.М. Тупаленко