Гр.дело № 2–615/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е:

судьи Шумовой Н.А.

при секретаре Варданян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании документов, 

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об истребовании документов: 

Договор спец.счета на капитальный ремонт МКД от xx.xx.xxxx

Устав ТСЖ «Четыре мушкетера» от xx.xx.xxxx

Коды Новосибирскстат от xx.xx.xxxx

Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИФНС) от xx.xx.xxxx

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ИФНС) от xx.xx.xxxx

Протокол __ о создании ТСЖ «Четыре мушкетера» от xx.xx.xxxx

Технический паспорт МКД __ по ... г.Новосибирска от xx.xx.xxxx

Протоколы испытаний системы противопожарной автоматики МКД __ по ... г.Новосибирска от xx.xx.xxxx 

Журнал регистрации технического обслуживания общего имущества МКД __ по ... г.Новосибирска от xx.xx.xxxx

Протокол испытаний системы МКД __ по ... г.Новосибирска от xx.xx.xxxx

Акт испытаний пожарного водопровода МКД __ по ... г.Новосибирска от xx.xx.xxxx

Реестр членов ТСЖ «Четыре мушкетера» от xx.xx.xxxx 

Протокол испытаний электроустановки МКД __ по ... г.Новосибирска от xx.xx.xxxx 

Паспорт тепло-вычислители РАЖГ __ от xx.xx.xxxx

Паспорт тепло-вычислители __ от xx.xx.xxxx

Акт гидравлических испытаний от xx.xx.xxxx

xx.xx.xxxx

Акт допуска узла учета от xx.xx.xxxx

Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки (Ростехнадзор) от xx.xx.xxxx

Акт разграничения границ балансовой принадлежности от xx.xx.xxxx

Акт разграничения границ эксплуатационной ответственности от xx.xx.xxxx

Акт разграничения балансовой принадлежности (ЗАО «РЭС») от xx.xx.xxxx 

Просил также взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлины.

Требования истца мотивированы тем, что многоквартирный дом __ по ... ФИО3 г.Новосибирска находится под управлением ТСЖ «Четыре мушкетера» 

xx.xx.xxxx г. общим собранием членов ТСЖ «Четыре мушкетера» избран состав правления Товарищества, который своим решением от xx.xx.xxxx г. избрал из своего состава председателя правления товарищества – ФИО1 (истец).

xx.xx.xxxx г. с целью исполнения решения Заельцовского районного суда г.Новосибирска №__ истцом по акту переданы ответчику указанные документы. 

xx.xx.xxxx г. ответчику лично вручено уведомление об истребовании документов, относящихся к деятельности Товарищества и переданных по акту xx.xx.xxxx г. Однако до настоящего времени документы не переданы. 

Истребуемая документация является для истца необходимым источником сведений о составе и состоянии общего имущества МКД и основой для формирования перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту с целью обеспечения сохранности жилищного фонда, а также для выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и придомовых территорий. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Дополнительно пояснил, что ответчик является бывшим председателем ТСЖ, пытается обжаловать его полномочия. Указанные документы требуются ежедневно для управления МКД. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, просил о приостановлении производства по делу, в чем судом было отказано, возражений на иск не представил. 

Суд выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что многоквартирный дом __ по ... ФИО3 г.Новосибирска находится под управлением ТСЖ «Четыре мушкетера» 

xx.xx.xxxx г. общим собранием членов ТСЖ «Четыре мушкетера» избран состав правления Товарищества, который своим решением от xx.xx.xxxx г. избрал из своего состава председателя правления – ФИО1 (истец), что подтверждается протоколами на л.д.9-14.

Решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска от xx.xx.xxxx г. по делу __ по иску ФИО2, являвшегося председателем правления ТСЖ, на ФИО1 была возложена обязанность передать ФИО2 указанную документацию. 

Решение суда было исполнено ФИО1, xx.xx.xxxx г. документы по акту переданы ответчику (л.д.8). Судебным приставом-исполнителем ОСП по Заельцовскому району г.Новосибирска в рамках исполнительного производства __ от xx.xx.xxxx г., возбужденного на основании указанного решения суда, составлен акт совершения исполнительных действий о передаче документов от xx.xx.xxxx г. (л.д.41). 

В связи с избранием ФИО1 председателем правления ТСЖ им ответчику xx.xx.xxxx г. лично вручено уведомление об истребовании документов, относящихся к деятельности Товарищества и переданных по акту xx.xx.xxxx г. (л.д.7). Однако до настоящего времени документы не переданы, что следует из пояснений истца, не опровергнуто ответчиком. 

На день вынесения решения суда по данному делу результаты общего собрания членов ТСЖ от xx.xx.xxxx г. по иску ФИО2 (л.д.36) не признаны недействительными, в связи с чем истец является уполномоченным лицом. 

Согласно ст.149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (п.1)

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарище (п.2).

Для осуществления данных полномочий вновь избранному председателю правления ТСЖ «Четыре мушкетера» ФИО1 должны быть переданы документы ТСЖ от прежнего председателя.

На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины (л.д.5). 

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда следующие документы: 

Договор спец.счета на капитальный ремонт МКД от xx.xx.xxxx

Устав ТСЖ «Четыре мушкетера» от xx.xx.xxxx

Коды Новосибирскстат от xx.xx.xxxx

Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИФНС) от xx.xx.xxxx

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ИФНС) от xx.xx.xxxx

Протокол __ о создании ТСЖ «Четыре мушкетера» от xx.xx.xxxx

Технический паспорт МКД __ по ... г.Новосибирска от xx.xx.xxxx

Протоколы испытаний системы противопожарной автоматики МКД __ по ... г.Новосибирска от xx.xx.xxxx 

Журнал регистрации технического обслуживания общего имущества МКД __ по ... г.Новосибирска от xx.xx.xxxx

Протокол испытаний системы МКД __ по ... г.Новосибирска от xx.xx.xxxx

Акт испытаний пожарного водопровода МКД __ по ... г.Новосибирска от xx.xx.xxxx

Реестр членов ТСЖ «Четыре мушкетера» от xx.xx.xxxx 

Протокол испытаний электроустановки МКД __ по ... г.Новосибирска от xx.xx.xxxx 

Паспорт тепло-вычислители РАЖГ __ от xx.xx.xxxx

Паспорт тепло-вычислители __ от xx.xx.xxxx

Акт гидравлических испытаний от xx.xx.xxxx г.,

Акт допуска узла учета от xx.xx.xxxx

Акт допуска узла учета от xx.xx.xxxx

Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки (Ростехнадзор) от xx.xx.xxxx

Акт разграничения границ балансовой принадлежности от xx.xx.xxxx

Акт разграничения границ эксплуатационной ответственности от xx.xx.xxxx

Акт разграничения балансовой принадлежности (

<

данные изъяты>») от 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты> Н.А.Шумова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2018 года.

<

данные изъяты>