Дело № 2-2502/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Д.Г. Сибгатуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района РТ», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании отказа незаконным, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района РТ» о признании незаконным отказа руководителя МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № заключении с ней договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения-квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>; о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований истец ФИО1 указала, что постановлением Главы Администрации Зеленодольского района РТ и г. Зеленодольска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка граждан, переселяемых из непригодного для постоянного проживания (ветхого) жилищного фонда г. Зеленодольска» ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4 была предоставлена квартира по адресу: РТ, 

<

адрес>. ФИО5 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи замужеством и переездом на новое место жительства в г. 

<

адрес>, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом на новое место жительства в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом ЗМР РТ и ней был заключен договор социального найма жилого помещения №, ДД.ММ.ГГГГ она в установленном порядке сдала заявление о передаче ей в собственность квартиры по вышеуказанному адресу, заявление зарегистрировано под №, о чем выдана расписка. Впоследствии ею было получено письмо за подписью руководителя МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № о невозможности передачи квартиры в собственность. Основанием отказа явилось не представление информации о наличии у ФИО4 и ФИО6 несовершеннолетних детей, а также указано, что законные представители без предварительного разрешения органов опеки не вправе совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, отказ от приватизации может быть осуществлен родителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов. Считает данный отказ незаконным, поскольку ФИО4 и ФИО6 не имеют права участвовать в приватизации, поскольку они выехали в иное место жительства, а договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, право пользования жилым помещением сохранилось только у нее. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с указанным иском. 

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Росреестра по РТ, Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ, ФИО4, ФИО6 (л.д. 2-3).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ были привлечены к участию в деле в качестве соответчика Исполнительный комитет ФИО2 муниципального района РТ, а также Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в лице отдела опеки и попечительства для дачи заключения (л.д.61-62).

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района РТ»-ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55), в судебном заседании исковые требования не признала, мотивируя тем, что Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен порядок приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в соответствии с которым истец ФИО1 обязана была предоставить для заключения с ней договора приватизации жилого помещения необходимые документы, в том числе информацию о наличии у ФИО4 и ФИО8 несовершеннолетних детей, для установления факта наличия или отсутствия лиц, не утративших право на приватизацию, поскольку истец не предоставила данную информацию, ей было отказано в заключении договора приватизации, а так как у ФИО4 и ФИО6 имеются несовершеннолетние дети, то заключение данного договора без предварительного разрешения органа опеки и попечительства в силу закона невозможно, поэтому считают отказ в заключении с истцом договора на передачу жилого помещения в собственность законным.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ- ФИО9, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95), в судебном заседании исковые требования не признал, мотивируя тем, что отказ в приватизации жилого помещения был правомерен, так как отсутствовало разрешение органа опеки и попечительства.

Представитель Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ в лице отдела опеки и попечительства – ФИО10, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96), в судебном заседании исковые требования не поддержала, представила заключение по делу (л.д. 126).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 поддержал, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ФИО11, от данного брака имеет пятерых детей, а именно: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дети с момента рождения были зарегистрированы и проживали сначала по месту регистрации его супруги по адресу: 

<

адрес>, а впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ году они с супругой купили квартиру по адресу: 

<

адрес> и они зарегистрировались в ней, в которой проживают по настоящее время, дети посещают школу и детский сад в 

<

адрес>, они никогда не вселялись и не проживали в спорной квартире. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила отзыв, в котором исковые требования ФИО1 поддержала, мотивируя тем, что до регистрации брака она проживала отдельно от родителей, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак в ФИО12, а ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО13, последняя после рождения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту регистрации своего отца ФИО12, впоследствии они с супругом приобрели квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована дочь (л.д. 68-69), а также представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 123).

Третье лицо Управление Росреестра по РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 43).

Выслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 37 ГК РФ, опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», …Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Постановлением Главы администрации Зеленодольского 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4 было предоставлено жилое помещение, общей площадью 70,04 кв.м., жилой площадью 39,96 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района РТ и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № №, в соответствии с которым истцу ФИО1 было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 63,1 кв.м, в том числе жилой 39,9 кв.м по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д. 26-29).

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности города Зеленодольска Зеленодольского муниципального района жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности города Зеленодольск Зеленодольского муниципального района РТ (л.д. 30).

Согласно технического паспорта жилого помещения, квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №, ее общая площадь по СНиП 54.13330.2016 составляет 69,3 кв.м., общая площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 составляет 63,1 кв.м., в числе жилая площадь составляет 39,9 кв.м. (л.д.28-33).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: РТ, 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 70,0 кв.м. (л.д.35-36).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что у нее есть намерение приватизировать данное жилое помещение, в связи с чем она в установленном порядке подала заявление ответчику МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района РТ» о передаче этого жилого помещения ей в собственность, однако ответчик отказал ей в этом, на том основании, что она не представила информацию о наличии у ФИО4 и ФИО6 несовершеннолетних детей, и отказ от участия несовершеннолетних в приватизации может быть осуществлен родителями лишь при наличии разрешения органов опеки, вместе с тем, она считает данный отказ незаконным, поскольку несмотря на то, что ФИО4, и ФИО6 проживали в этой квартире и были зарегистрированы в ней, но их дети в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней и не были в ней зарегистрированы, право пользования данным жилым помещением сохранилось только у нее. 

Из ответа МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № следует, что для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации на основании Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», установлен порядок предоставления гражданами необходимых документов, однако ФИО1 не представлена информация о наличии у ФИО4 и ФИО8 несовершеннолетних детей, для установления факта наличия или отсутствия лиц, не утративших права на приватизацию, поэтому до устранения данных замечаний, договор на передачу жилого помещения заключен быть не может (л.д. 23,24).

Согласно справке с места жительства-финансовый лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, 

<

адрес> были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО4, а ФИО4 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39). 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 38).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «...», по адресу: РТ, 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1, также были зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом на новое место жительства, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом на новое место жительства, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 40).

Из пояснений третьего лица ФИО6, изложенных в ее отзыве, следует, что до регистрации брака она проживала отдельно от родителей, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак в ФИО12, а ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО13, последняя после рождения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту регистрации своего отца ФИО12, впоследствии они с супругом приобрели квартиру по адресу: 

<

адрес> в которой с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована дочь. 

В подтверждении данных обстоятельств третьем лицом ФИО14 были представлены следующие доказательства: свидетельство о заключении брака, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО6 был заключен брак, после чего супруге была присвоена фамилия ФИО15 (л.д. 74); свидетельство о рождении, согласно которого, ДД.ММ.ГГГГ в г. 

<

адрес> родилась ФИО13, ее родителями являются: мать-ФИО6, отец-Марсов М.М. (л.д.75); справка с места жительства-финансовый лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по адресу: РТ, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и была снята с регистрации по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78); адресная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 80); выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО12, принадлежит на праве совместной собственности квартира, общей площадью 64,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 120-121). 

Как следует из пояснений третьего лица ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ФИО11, от данного брака имеет пятерых детей, а именно: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дети с момента рождения были зарегистрированы и проживали сначала по месту регистрации его супруги по адресу: 

<

адрес>, а впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ году они с супругой купили квартиру по адресу: 

<

адрес> и они зарегистрировались в ней, в которой проживают по настоящее время, дети наблюдаются в детской поликлинике № 

<

адрес>, посещают школу и детский сад в 

<

адрес>, они никогда не вселялись и не проживали в спорной квартире. 

В подтверждении данных обстоятельств третьем лицом ФИО4 были представлены следующие доказательства: свидетельство о браке, согласно которого, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО11 был заключен брак, после чего супруге присвоена фамилия ФИО17 (л.д. 102); свидетельство о рождении, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес> родилась ФИО16, ее родителями являются мать- ФИО17, отец-ФИО4(л.д.103); свидетельство о рождении, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> родилась ФИО18, ее родителями являются мать- ФИО17, отец-ФИО4(л.д. 104); свидетельство о рождении, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> родился ФИО19, ее родителями являются мать- ФИО17, отец-ФИО4 (л.д.105); свидетельство о рождении, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> родился ФИО20, его родителями являются мать- ФИО17, отец-ФИО4 (л.д.106); свидетельство о рождении, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> родился ФИО21, его родителями являются мать- ФИО17, отец-ФИО4( л.д.107); свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 33,7 кв.м. по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д. 83); выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что по адресу: РТ, 

<

адрес> были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ-ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ –ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ -ФИО17, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91-92); выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО21,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ -ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ -ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО17, с ДД.ММ.ГГГГ -ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 89-90); медицинские карты на детей, из которых усматриваются, что они обслуживаются детской поликлиникой № 

<

адрес> (л.д.84-87); личную картой обучающегося, из которой видно, что ФИО16 обучается в МБОУ «Средняя общеобразовательная школа № с углубленным изучением отдельных предметов » 

<

адрес> (л.д.87). 

Согласно заключению отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, последний считает необходимым в интересах несовершеннолетних детей ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать (л.д. 126).

Суд, оценив представленные по данному делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, установил, что истец ФИО1 ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала, третьи лица ФИО4 и ФИО6 по своей воле были сняты с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения и добровольно переехали на другое постоянное место жительства, а несовершеннолетние дети ФИО4- ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетняя дочь ФИО6-ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда не проживали в спорном жилом помещении, не вселялись в него, не были зарегистрированы в нем, с рождения проживали по другому адресу по месту жительства своих родителей, поэтому суд считает, что они не приобрели право пользования данным жилым помещением. 

Вместе с тем, суд с учетом положений вышеприведенных норм права и установленных по данному делу обстоятельств, считает, что ответчик МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» правомерно отказал истцу ФИО1 в заключении с ней договора на бесплатную передачу в собственность спорного жилого помещения, на том основании, что ею не была предоставлена информация о наличии у ФИО4 и ФИО8 несовершеннолетних детей, для установления факта наличия или отсутствия лиц, не утративших права на приватизацию, поэтому исковое требование ФИО1 о признании незаконным отказа руководителя МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № в заключении с ней договора на бесплатную передачу в собственность спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит.

Однако суд не может согласиться с заключением отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ, поскольку считает, что в данном случае при приватизации спорной квартиры права несовершеннолетних детей не будут нарушены, так как они не приобрели право пользования данным жилым помещением, поэтому исковое требование ФИО1 о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.37, 218 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ ", руководствуясь ст. 12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района РТ» о признании незаконным отказа руководителя МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района РТ» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в заключении с ней договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, общей площадью по СНиП 54.13330.2016-69,3 кв.м., общей площадью по ЖК РФ ст. 15 п. 5-63,1 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м., расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: