ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего судьи Голубевой Ю.В.,

при секретаре Кулаковой Ю.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1017/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Помимо него на регистрационном учете в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает. Каких-либо договорным обязательств между ними не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением между ним (ФИО1) и ФИО2 отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит с ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократные просьбы истца к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, оставлены последним без внимания. Местонахождение ответчика истцу не известно.

Считает, что, не проживая длительное время в спорном жилом помещении, не неся бремя его содержания, не оплачивая коммунальные платежи, ответчик утратил право пользования жилым домом истца и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, заявленные требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом посредством почтовой связи по адресу регистрации, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Отдела УФМС России по Тульской области в Центральном районе не явился в судебное заседание, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, учитывая мнение истца ФИО1, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола № 4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

При этом права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст. 55 Конституции РФ).

К числу условий, при которых возможно ограничение права, может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо истца в вышеуказанном доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ФИО2 членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения не является, фактически в спорной квартире не проживал и не проживает; обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не исполняет, личных вещей и имущества ответчика в квартире истца не имеется.

Установленные по делу обстоятельства сторонами не оспаривались, иными доказательствами с соблюдением положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не опровергнуты.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Проанализировав приведенные нормы материального права, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца ФИО1, так как последний не может в полной мере реализовывать свои права собственника жилого помещения. 

Доказательств в подтверждение того обстоятельства, что ФИО2 является членом семьи собственника, равно как доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым домом суду не представлено, а истцом отрицалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 в настоящее время имеет право требовать от ФИО2 устранения любого нарушения его права как собственника жилого помещения. 

Таким образом, суд, принимая во внимание, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом доме нарушает права собственника указанного жилого помещения ФИО1, учитывая, что у ответчика, фактически не проживающего в спорном жилом помещении и не являющегося членом семьи истца, прекращено право пользования этим жилым помещением, то право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является прекращенным, а поэтому исковые требования в этой части подлежат удовлетворению. 

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в указанном доме также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик ФИО2 нарушает права и законные интересы собственника ФИО1, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Ю.В. Голубева