Дело № 2- 766/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Свечникова Г.Е.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, указав в заявлении, что хх.хх.ххххх умер ее отец – Н.И.М., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: с.А. ул.Л. д.х С.р. Т.о.. На день смерти Н.И.М. проживал с женой – Н.М.Д. и дочерью ФИО1, которые фактически вступили в наследство, но не оформили своих наследственных прав. хх.хх.ххххх умерла мать истца – Н.М.Д., которая на день смерти также проживала с истцом ФИО1, которая приходится ей дочерью. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу по вопросу вступления в наследство после смерти Н.М.Д., ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок. Оформить свои права на наследственное имущество в виде жилого дома истец не может в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов. Истец является единственным наследником, заявившим о своих наследственных правах, так как ее сестры ФИО2 и ФИО3 отказываются от вступления в наследство. Поэтому просит признать за ней право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, при подаче искового заявления в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО1.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО4 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд подала заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные ФИО1 исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца ФИО4.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от главы сельсовета ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации сельсовета. Указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом повесткой, которая возвращена в адрес суда без вручения адресату по причине истечения срока хранения. В материалах дела имеется заявление, в котором ФИО2 указала, что оформлять свои наследственные права после смерти отца Н.И.М. и матери Н.М.Д. не желает, к нотариусу и в суд по данному вопросу не обращалась и обращаться не намерена.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом повесткой, не просила об отложении рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление, в котором ФИО3 указала, что оформлять свои наследственные права после смерти отца Н.И.М. и матери Н.М.Д. не желает, к нотариусу и в суд по данному вопросу не обращалась и обращаться не намерена.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретённом во время брака. В этом случае всё это имущество входит в состав наследства.

Согласно материалам дела, отцу ФИО1 – Н.И.М., после смерти которого фактически вступили в наследство его жена Н.М.Д. и истец ФИО1, так как были зарегистрированы по месту жительства с ним по одному адресу в с.А. ул.Л. д.х С.р. Т.о. (л.д. 18) принадлежал с.А. ул.Л. д.х С.р. Т.о., что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги х лицевой счет х Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области (л.д.22). 

Н.И.М. умер хх.хх.ххххх в с.А. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным хх.хх.ххххх администрацией Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, и о чем того же числа составлена запись акта о смерти х (л.д.9). 

Н.М.Д. умерла хх.хх.ххххх в с.А. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным хх.хх.ххххх администрацией Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, и о чем того же числа составлена запись акта о смерти х (л.д.12). 

После смерти Н.М.Д. истец ФИО1, как наследник по закону, вступила в установленном законом порядке в наследство на часть наследственного имущества в виде земельного участка, что подтверждается выпиской ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: с.А. ул.Л. д.х С.р. Т.о. (л.д.32-33).

Оформить право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома истец не может в связи с невозможностью постановки спорного недвижимого имущества на кадастровый учет, так как разрешение на его строительство не выдавалось.

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела Н.И.М. на день смерти значился в учетах похозяйственных книг Троицковихляйского сельсовета Сосновского района с хх.хх.ххххх года как собственник жилого дома, расположенного по адресу: с.А. ул.Л. д.х С.р. Т.о. на основании индивидуального строительства, в связи с чем истец ФИО1 имеет право на оформление в собственность в порядке наследования вышеуказанного жилого дома.

Спорный объект недвижимости – с.А. ул.Л. д.х С.р. Т.о. поставлен на кадастровый учет, сведений о правообладателе не имеется (л.д.30).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону, заявившим о своих наследственных правах. Она в течение шести месяцев с момента открытия наследства - смерти ее матери Н.М.Д., приняла наследство. Нотариусом Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю. ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, ранее принадлежавший умершему Н.И.М..

Учитывая изложенное, следует признать, что она имеет право на получение в собственность указанного спорного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения ее требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 хх.хх.ххххх года рождения, уроженкой с.А. С.р. Т.о. право собственности на с.А. ул.Л. д.х С.р. Т.о., площадью х кв. метров, кадастровый номер х, ранее принадлежавший Н.И.М., умершему хх.хх.ххххх в г.Т..

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Г.Е.Свечников