РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н., 

при ведении протокола секретарем ФИО1,

с участием 

истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 по ордеру Кудинова Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-21/2019 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 действующей в интересах ФИО4 ФИО6, АО «Тульское городское земельно-кадастровое бюро», ООО «Восток» об установлении наличия реестровой ошибки, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании границ земельных участков,

установил:

первоначально ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО6, в котором просил признать факт наличия реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>; признать факт наличия реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от 27.03.1999, заключенного в нотариальной форме, он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № от 09.06.1999. Данный земельный участок расположен возле жилого 

<

адрес>. Указанный жилой дом состоит из двух жилых помещений, принадлежащих разным собственникам. Документально в отношении данного дома установлен режим общей долевой собственности, хотя фактически каждый из собственников владеет самостоятельной частью жилого дома. Истец на основании вышеуказанного договора купли-продажи является участником общей долевой собственности (доля в праве 5/12), принадлежащий истцу земельный участок примыкает к находящейся в его фактическом владении и пользовании части жилого дома. В 2018 году истец решил провести процедуру межевания, то есть определения границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № С этой целью он заключил договор подряда о проведении кадастровых работ с кадастровым инженером ФИО7, однако составить межевой план не представилось возможным. Уведомлением от 01.11.2018 кадастровый инженер сообщила истцу, что кадастровые работы по формированию межевого плана приостановлены в связи с тем, что выявлено пересечение границ со смежными земельными участками. Это земельный участок с кадастровым номером № (расположен с западной стороны, собственник ФИО6) и земельный участок с кадастровым номером № (расположен с северной стороны, собственники – ФИО3 и ФИО4). Возможной причиной пересечения указана реестровая ошибка в сведениях о границе указанных земельных участков. Истцу было рекомендовано устранить возникшие противоречия с собственниками смежных земельных участков. Истец полагает, что его права как собственника земельного участка с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> нарушены, поскольку он не может завершить процедуру межевания и осуществить государственный кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.

Определением суда от 13.12.2018 к участию в деле в качестве законного представителя ФИО4 привлечена ФИО5, в качестве соответчика привлечено государственное унитарное предприятие «Тульское городское земельно-кадастровое бюро».

Определением суда от 15.01.2019 произведена замена ненадлежащего ответчика государственного унитарного предприятия «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» на надлежащего ответчика – акционерное общество «Тульское городское земельно-кадастровое бюро», к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Восток».

В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по ордеру адвокат Кудинов Р.Е. поддержал исковые требования своего доверителя, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

ФИО4 и его законный представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика АО «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом, генеральный директор ФИО8 представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала на то, что возможной причиной пересечения могло стать изменение местоположения ограждения по спорной границе, а также переход на иную систему координат измерения, нежели Местная СК МСК-71.1.

Представитель ответчика ООО «Восток» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, директор ФИО9 обратился к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу исковых требований не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив специалиста ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 Гражданского кодекса РФ (п.1) предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации как объекта права собственности и иных прав.

В силу ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч.2).

Согласно ч.3 настоящей статьи согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности (ч.5).

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами (ч.7).

В соответствии со ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч.1) и считается согласованным при наличии в акте личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ч.2).

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ч.4).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч.5).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 27.03.1999, удостоверенного нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО11, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (ранее №) по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.12, 13).

Кроме того ФИО2 является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д.14, 15-16).

Право собственности ФИО2 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО2 обратился к кадастровому инженеру ФИО7 для проведения межевых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № (ранее номер №) по адресу: 

<

адрес>. При производстве работ кадастровым инженером было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами смежных земельных участков кадастровые номера №, №. Устранение пересечения границ уточняемого земельного участка с границами смежных земельных участков кадастровые номера №, № не представляется возможным, поскольку эти участки содержат ошибку в их местоположении, а именно в координатах характерных точек границы земельного участка.

Уведомлением кадастрового инженера ФИО7 от 01.11.2018 ФИО2 сообщено о приостановлении кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> связи с выявлением пересечения границ смежных земельных участков кадастровые номера №, № с земельным участком истца (т.1 л.д.17).

Допрошенный в судебном заседании специалист ФИО7 подтвердила вышеуказанные обстоятельства.

У суда нет оснований не доверять показаниям специалиста.

Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес> является ФИО4 на основании свидетельства праве на наследство по завещанию от 09.02.2012, выданного нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО11

Право собственности ФИО4 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 21.02.2012 (т.1 л.д.90).

ФИО5 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.88).

Собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес> является ФИО3 на основании договора дарения от 01.08.2003, удостоверенного нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО11 

Право собственности ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 06.12.2012 (т.1 л.д.91).

Сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, собственником которого ранее являлась ФИО15 внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого дела №, подготовленного ГУП «Кимовское районное земельно-кадастровое бюро» 09.04.2002 (т.1 л.д.38-83).

В соответствии с постановлением администрации Тульской области от 22.11.2004 № «О реорганизации отдельных государственных унитарных предприятий Тульской области» к Государственному унитарному предприятию Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» присоединено, в том числе, Государственное унитарное предприятие Тульской области «Кимовское районное земельно-кадастровое бюро» (т.1 л.д.117).

В соответствии с Уставом АО «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» общество создано в результате реорганизации на основании распоряжения министерства имущественных и земельных отношений Тульской области ГУП Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» в форме преобразования и является полным правопреемником последнего (т.1 л.д.153-164).

АО «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» поставлено на учет в МИФНС №12 по Тульской области 08.05.2014 с присвоением ОГРН 

<

данные изъяты>, ИНН/КПП 

<

данные изъяты> (т.1 л.д.165-166).

Приказом АО «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» от 09.12.2014 № в должность генерального директора с 09.12.2014 вступила ФИО16 (т.1 л.д.167).

ФИО6 на основании договора дарения от 14.03.2011, удостоверенного нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО17, является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. инв.№, лит.А по адресу: 

<

адрес> земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу.

Право собственности ФИО6 на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, выданы свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 18.04.2011 и 

<

данные изъяты> от 18.04.2011 (т.1 л.д.92, 100).

Сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, собственником которого являлся ФИО18 (в настоящее время собственник ФИО6) внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана от 09.11.2009, подготовленного ООО «Земельно-кадастровая служба» (т.1 л.д.204-247).

31.07.2003 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ООО «Земельно-кадастровая служба» за основным государственным регистрационным номером №, что следует из свидетельства о государственной регистрации юридического лица. 

01.04.2004 данное юридическое лицо постановлено на учет в налоговом органе по месту его нахождения, ему присвоен ИНН/КПП 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>

Из п.2.2 Устава ООО «Земельно-кадастровая служба» усматривается, что Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе заниматься: сельским хозяйством, охотой и лесным хозяйством; рыболовством и рыбоводством; оптовой и розничной торговлей продовольственными и непродовольственными товарами; обрабатывающим производством; строительством; гостиницами и ресторанами; транспортом и связью; финансовой деятельностью; деятельностью, связанной с недвижимым имуществом и предоставлением услуг в этой сфере; осуществлением других видов хозяйственной деятельности, не противоречащих законодательству России.

На основании решения №1 единственного участника ООО «Земельно-кадастровая служба» от 16.02.2016, внесено изменение в наименование Общества, постановлено считать полным фирменным наименованием Общества – ООО «Восток».

Из п.2.2 Устава ООО «Восток» усматривается, что Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе заниматься: сельским хозяйством, охотой и лесным хозяйством; рыболовством и рыбоводством; оптовой и розничной торговлей продовольственными и непродовольственными товарами; обрабатывающим производством; строительством; гостиницами и ресторанами; транспортом и связью; финансовой деятельностью; деятельностью, связанной с недвижимым имуществом и предоставлением услуг в этой сфере; осуществлением других видов хозяйственной деятельности, не противоречащих законодательству России (т.2 л.д.15-25).

На основании приказа от 29.02.2016 №1 на должность директора ООО «Восток» вступил ФИО9 (т.2 л.д.13).

Из листа записи Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ООО «Восток» по состоянию на 24.04.2017 усматривается, что из видов деятельности данного юридического лица исключен вид деятельности – топографо-геодезическая деятельность (т.1 л.д.170-184, т.2 л.д.11).

Судом установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что координаты характерных точек границ земельных участков кадастровые номера №, №, отраженные в межевых планах, не соответствуют фактическим координатам границ данных земельных участков, установленных при проведении кадастровым инженером ФИО7 кадастровых работ земельного участка ФИО2, а именно при подготовке межевого плана земельного участка истца выяснилось, что происходит пересечение границ земельного участка с границами земельных участков кадастровые номера №, №.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, следует, что площадь части участка с кадастровым номером № которое имеет пересечение с уточняемым земельным участком составляет 

<

данные изъяты> кв.м. по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

Площадь части участка №, которое имеет пересечение с уточняемым земельным участком 

<

данные изъяты> кв.м. по следующим координатам: 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что земельный участок истца является смежным с земельными участками ФИО3, ФИО4 и ФИО6, спора по границам между собственниками не имеется.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ч.1).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч.4).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ч.7).

Глава 7 (ст.61) Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 года №361-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО2 определено в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что между истцом ФИО2 и ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО6 отсутствует спор по фактическим границам земельных участков, данные земельные участки на местности не пересекаются, а также что при межевании земельных участков ответчиков были неверно определены координаты характерных точек местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, в результате чего произошло пересечение их документальной границы с фактическими границами земельного участка истца.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Таким образом, при определении границ земельных участков ответчиков кадастровыми инженерами, проводившими межевание, были допущены ошибки. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что следует исправить ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 71:28:020206:62 и 71:28:020206:3, поскольку неправильное определение координат данных земельных участков и воспроизведение их в таком виде в Едином государственном реестре недвижимости препятствует истцу в реализации его права постановки земельного участка на учет с описанием его границ, а также внесении сведений о данном земельном участке. 

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и закона о кадастре договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом (ст.35 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Следовательно, кадастровая ошибка возникает по вине лица (кадастрового инженера), подготовившего документы, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Поэтому, ответственность за достоверность сведений, содержащихся в подготовленных документах, несет кадастровый инженер.

Согласно п.п.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. 

Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.п.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с п.2 ст.62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Поскольку ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № возникла по вине ООО «Земельно-кадастровая служба» (в настоящее время ООО «Восток»), то на них и должна быть возложена обязанность по подготовке нового межевого плана для определения новых границ земельного участка ФИО6 (прежний собственник ФИО18) с целью последующего исправления ошибки, возникшей при определении координат границ данного земельного участка.

Поскольку из листа записи Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ООО «Восток» по состоянию на 24.04.2017 исключен вид деятельности – топографо-геодезическая деятельность, обязанность по подготовке нового межевого плана для определения новых границ земельного участка ФИО6, с целью последующего исправления ошибки, возникшей при определении координат границ данного земельного участка, должна быть исполнена ООО «Восток» посредством привлечения к данной работе третьих лиц.

В противном случае без возложения на ответчика ООО «Восток» обязанности по подготовке нового межевого плана земельного участка ФИО6 с исправленными координатами характерных точек границ земельного участка, по которому возник спор, возникнут затруднения при исполнении решения суда, в частности, для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.

При определении границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровыми инженерами ГУП «Кимовское районное земельно-кадастровое бюро» проводившими межевание, была допущена ошибка. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что следует исправить ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 71:28:020206:3, поскольку неправильное определение координат данного земельного участка и воспроизведение их в таком виде в Едином государственном реестре недвижимости препятствует истцу в реализации его права постановки земельного участка на учет с описанием его границ, а также внесении сведений о данном земельном участке. 

Поскольку ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № возникла по вине ГУП «Кимовское районное земельно-кадастровое бюро» (в настоящее время АО «Тульское городское земельно-кадастровое бюро»), то на них и должна быть возложена обязанность по подготовке нового межевого плана для определения новых границ земельного участка ФИО3 и ФИО4 (прежний собственник ФИО15) с целью последующего исправления ошибки, возникшей при определении координат границ данного земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком.

В данном случае с учетом правового статуса ответчиков ООО «Восток» и АО «Тульское городское земельно-кадастровое бюро», их реальных возможностей по устранению нарушения прав истца суд считает возможным определить срок подготовки новых межевых планов земельных участков ФИО6 и ФИО3, ФИО4 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, с предоставлением межевых планов в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.

Поскольку права истца со стороны ответчиков нарушены только в части документального пересечения границ земельных участков, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 действующей в интересах ФИО4, ФИО6, АО «Тульское городское земельно-кадастровое бюро», ООО «Восток» об установлении наличия реестровой ошибки, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании границ земельных участков – удовлетворить частично.

Установить наличие ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО6.

Исправить ошибку в определении границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО6, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО6, по координатам, указанным на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО7: 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Обязать ООО «Восток» посредством привлечения третьих лиц изготовить и предоставить в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области межевой план земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО6, с внесенными в него изменениями о местоположении границ данного земельного участка в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Установить наличие ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, собственниками которого являются ФИО3 (2/3 доли в праве) и ФИО4 (1/3 доля в праве).

Исправить ошибку в определении границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, собственниками которого являются ФИО3 (2/3 доли в праве) и ФИО4 (1/3 доля в праве) путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, собственниками которого являются ФИО3 (2/3 доли в праве) и ФИО4 (1/3 доля в праве), по координатам, указанным на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО7: 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Обязать АО «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» изготовить и предоставить в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области межевой план земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, собственниками которого являются ФИО3 (2/3 доли в праве) и ФИО4 (1/3 доля в праве), с внесенными в него изменениями о местоположении границ данного земельного участка в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

В остальной части исковых требований ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий