Дело № 2-1776/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Ильичевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на баню,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на баню, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что на основании Распоряжения №-з от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка и разрешении строительства бани» ей был выделен земельный участок под строительство бани.

На указанном земельном участке истец построила баню. Баня была построена за счет личных денежных средств.

Своевременно и надлежащим образом истцом не были оформлены правоустанавливающие документы на нее.

Сейчас у истца возникла необходимость узаконить свои права на вышеуказанное недвижимое имущество. Однако, в связи с тем, что истец своевременно не оформила правоустанавливающие документы на баню, в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект в Борском отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в связи с чем обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 поддерживает заявленные исковые требования ФИО1, просит суд удовлетворить их.

Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО3 (по доверенности) против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения №-з от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка и разрешении строительства бани» ФИО1 был выделен земельный участок под строительство бани (л.д.16).

На указанном земельном участке истец построила баню. Баня была построена за счет личных денежных средств.

Судом установлено, что баня построена ФИО1, данный факт подтверждается материалами дела. Истец пользуется объект недвижимости по назначению.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на баню, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-13). Площадь бани составляет 

<

данные изъяты> кв.м, площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства, ОГПН по г.Бор и Борскому району, УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области данный объект не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительных норм и правил, требованиям СанПиН.

Поскольку баня построена истцом на собственные средства и своими силами, с соблюдением закона и иных правовых актов, на земельном участке, отведенном ей на законном основании для строительства бани, строение не является самовольной постройкой, в связи с этим суд считает, что за ФИО1 необходимо признать право собственности на указанную баню.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на баню, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадью застройки 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 30 июля 2018 года.

Судья: А.Н.Кандалина.

Решение не вступило в законную силу