РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«9» июня 2021 года 

Чапаевский городской суд Самарской области: 

Председательствующего судьи Викторовой О.А.,

при секретаре: Щовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-737/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанным иском, в котором указала на то, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

Адрес обезличен> согласно выписке из поквартирной карточки от 

<

Дата обезличена> года, выданной 

<

Данные изъяты> однако с 

<

Дата обезличена> года ФИО2 по указанному адресу не проживает. Собственником указанной квартиры является истец ФИО3, 

<

Дата обезличена> г.р., на основании Договора дарения от 

<

Дата обезличена>, номер регистрации 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, в подтверждение данного факта 

<

Дата обезличена> выдана выписка из ЕГРН. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 

<

Дата обезличена> года в квартире не проживает, выехал добровольно, на данный момент известно, что проживает по адресу: 

<

Адрес обезличен>, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. С 

<

Дата обезличена> года в квартире не появлялся. В то же время на Ответчика в связи с его регистрацией в квартире Истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом. Тем самым нарушаются права Истца. 

На основании вышеизложенного просила суд признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен>, д. 

<

Адрес обезличен> ФИО2 , 

<

Дата обезличена> г.р.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 также в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания по известному суду месту жительства, причину не явки не сообщил. В предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 

<

Номер обезличен> кв.м. по адресу: 

<

Адрес обезличен> на основании договора дарения от 

<

Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена>.

Указанная квартира принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО8 (родителям истца и ответчика) на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от 

<

Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

ФИО5 умер 

<

Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа 

<

Адрес обезличен> ФИО6 после смерти ФИО5 наследник- сын ФИО2 (ответчик) отказался от наследства в пользу своей матери ФИО8 На основании чего ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде 

<

Номер обезличен> доли спорной квартиры по адресу: 

<

Адрес обезличен>, автомашины марки 

<

Данные изъяты>, денежных вкладах 

<

Данные изъяты>

В последующем ФИО7 подарила спорную квартиру расположенную по адресу: 

<

Адрес обезличен>, истице ФИО1, что подтверждается представленным договором дарения от 

<

Дата обезличена> зарегистрированным в 

<

Адрес обезличен> 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>.

<

Дата обезличена> ФИО7 умерла.

Таким образом в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен> остались зарегистрированы 

<

Номер обезличен> человека: истец ФИО1 (с 

<

Дата обезличена>) и ответчик ФИО2 ( с 

<

Дата обезличена>). 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в квартире, принадлежащей истцу ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Согласно представленным платежным документам истец несет бремя содержания принадлежащей ей квартиры и производит оплату коммунальных услуг из числа зарегистрированных в ней лиц.

Право собственности истца зарегистрировано в отношении указанного жилого помещения на законных основаниях.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Суд установил, что жилое помещение находится в собственности истца, ответчик не является членом его семьи, общего хозяйства не ведут, ответчик не исполняет обязанностей по оплате и содержанию жилья, в то время как исполнение указанной обязанности за количество прописанных в квартире лиц, нарушает права собственника, который не может также в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчик против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 , 

<

Дата обезличена> г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , 

<

Дата обезличена> г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2021 года. 

Подлинник документа находится