Дело № 2-1481/2025

УИД (59RS0002-01-2025-001083-69)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Пермь 16 сентября 2025 года

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «КЛС» о возложении обязанности предоставить документацию, третье лицо Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае»,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «КЛС» о возложении обязанности предоставить документацию, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) был заключен договор № на выполнение работ по капитальному ремонту фундамента многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Дата начала работ по договору ДД.ММ.ГГГГ Дата окончания работ по договору ДД.ММ.ГГГГ

Указанные сроки выполнения работы не изменялись.

Истец создал ответчику необходимые условия для выполнения работ.

Истец произвел оплату по договору в размере 30 % в сумме 1 025 927,10 руб. согласно заключенному договору пункт 2, пункт 2.6.2, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик не выполнил работы на дату подачи искового заявления.

Со стороны истца неоднократно ответчику направлялось требование о предоставлении следующих документов: акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по каждому виду работ, исходя из фактически выполненных объёмов работ в соответствии с проектно-сметной документацией по виду работ, в соответствии с пунктами 2.6.2, 2.7, 3 договора. До сегодняшнего дня ответчик данные документы не предоставил, в связи с чем возникла ситуация, при которой продолжение проведения работ невозможно.

На основании изложенного просит обязать ответчика в течение трех дней после вступления решения суда в законную силу предоставить истцу акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по каждому виду работ, исходя из

фактически выполненных объёмов работ в соответствии с проектно-сметной документацией по виду работ в соответствии с заключенным договором № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В случае несвоевременного исполнения решения суда взыскать денежную сумму за неисполнение судебного акта в размере 1 500 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с момента истечения срока, установленного судом для добровольного исполнения решения суда, и до его фактического исполнения.

Истец ФИО1 о рассмотрении дела извещен надлежаще, в суд не явился.

Представитель истца ФИО2 в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ООО «КЛС» о рассмотрении дела извещен, в суд представитель не явился. 

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлены судебные извещения по адресу места нахождения ответчика согласно сведениям ЕГРЮЛ. Извещения ответчиком не получены и возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Как указано в пункте 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

В пункте 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат. 

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных исковых требований, тем самым, избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>».

Третье лицо о рассмотрении дела извещено надлежаще, в суд представитель не явился.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 56 и 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. согласно протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> собственниками принято решение о проведении капитального ремонта фундамента многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. 

Лицом, уполномоченным от имени собственников помещений заключить договор с подрядной организацией на выполнение работ по капитальному ремонту, участвовать в приемке выполненных работ, на подписание актов сдачи–приемки работ выбран ФИО1 /л.д.17-21/.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу положений статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

ДД.ММ.ГГГГ. между председателем Совета многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> ФИО1, именуемый в дальнейшем «заказчик», и ООО «КЛС», именуемый в дальнейшем «подрядчик», в лице директора ФИО3, заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно предмета которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества, комплекс работ по капитальному ремонту фундамента (далее- вид(ы) работ) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

адрес> (далее - объект), в порядке, объеме и сроки, предусмотренные договором. Подрядчик подтверждает, что несет полную ответственность за выполнение работ по договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, полностью понимает и осознает характер и объемы работ по договору и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение работ по договору, и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением работ по договору.

Согласно пункта 1.4.1 договора, сторонами определена дата начала выполнения работ: с ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания не позднее ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.4.2.).

Цена договора составила 3 419 757,00 руб. (без НДС) (пункт 2.1).

Сторонами также согласовано, что результаты выполненных по каждому виду работ оформляются актами КС-2, справками КС-3, актом приемки работ.

Приемка выполненных работ осуществляется заказчиком и лицом, уполномоченным общим собранием собственников участвовать в приемке. 

При условии отсутствия замечаний к качеству выполненных работ указанные лица подписывают акт приемки работ по объекту и возвращают подрядчику один экземпляр указанного акта. Счет, счет-фактура предоставляется подрядчиком при приемке выполненных работ по объекту.

Работы по договору считаются выполненными при подписании актов приемки работ по всем видам работ в порядке, установленном договором (раздел 3 договора) /л.д.6-16/.

В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «КЛС» выплачен авансовый платеж по договору в размере 1025927,10 руб. /л.д.22/.

Согласно пояснений представителя истца, оплата по договору произведена в размере 30 процентов, в дальнейшем оплата не производилась, поскольку работы ответчик исполнять перестал. В целом работы ответчиком выполнялись некачественно.

20.08.2024г. истец обратился к ответчику с требованием о подписании документов, которое в добровольном порядке ответчиком не исполнено /л.д.23-25/.

В обоснование заявленных доводов в материалы дела истцом представлено заключение специалиста №, согласно выводам которого установлено следующее.

Визуально видимые без вскрытий работы по договору подряда №/КР от 

<

данные изъяты>., заключенному между председателем Совета многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 и ООО «КЛС», выполнены не в полном объеме. Объемы выполненных работ (визуально видимых, без вскрытий) не в полной мере соответствуют локальному сметному расчету №, подписанному председателем Совета многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 и ООО "КЛС".

Качество визуально видимых без вскрытий работ не в полной мере соответствует требованиям, обычно предъявляемым к подобного рода работам. 

Стоимость невыполненных работ и работ, качество которых не соответствует требованиям, обычно предъявляемым к подобного рода работам, составляет на дату подготовки заключения 2340137,98 руб. Стоимость с учётом НДС справочно составляет 2 808 165,58 руб.

Стоимость невыполненных работ, факт выполнения которых и качество выполнения которых на дату подготовки заключения определить не представляется возможным, в том числе без проведения вскрытия, составляет на дату подготовки заключения 1501614,26 руб.

Стоимость с учетом НДС справочно составляет 1801937,11 руб. Стоимость невыполненных работ, факт выполнения которых и качество выполнения которых на дату подготовки заключения определить не представляется возможным, в том числе без проведения вскрытия, составляет на дату подписания сметного расчета 1 057782,60 руб.

Поскольку из всех работ, перечисленных в локальном сметном расчете № (приложение к договору подряда №/КР от ДД.ММ.ГГГГ), специалист считает возможным зафиксировать как «выполненные с надлежащим качеством» только работу «Отбивка штукатурки с поверхностей: стен и потолков кирпичных» 

<

данные изъяты> В ценах на дату подписания сметного расчета: (приложение 1 к договору подряда №/КР от ДД.ММ.ГГГГ) стоимость выполнения данных работ составляла 21924,90 руб. /л.д.101/.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленным требованиям, доказательств исполнения возложенной на него договором от 

<

данные изъяты> обязанности о предоставлении актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по каждому виду работ, исходя из фактически выполненных объёмов работ в соответствии с проектно-сметной документацией по виду работ в соответствии с заключенным договором № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Истец просит установить ответчику срок для исполнения требований по предоставлению актов приемки работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3–три дня после вступления решения суда в законную силу. 

Возражений относительно предложенного истцом срока исполнения требований ответчиком при рассмотрении дела не заявлено. 

С учетом всех обстоятельств дела, суд полагает возможным установить ответчику срок исполнения решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу. Указанный срок является разумным, объективно достаточным. 

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Согласно пункта 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Согласно пункта 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Согласно абзацу 2 пункт 32 указанного постановления размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 1500,00руб. за каждый день просрочки выполнения обязанности по предоставлению документов.

С учетом отсутствия возражений в указанной части, суд полагает возможным определить ко взысканию с ответчика неустойку в размере 1500,00 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).

Истцом при обращении в суд понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб. согласно чека от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/.

С учетом удовлетворения заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты> предоставить ФИО1 в течение трёх дней после вступления решения суда в законную силу акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по каждому виду работ, исходя из фактически выполненных объёмов работ в соответствии с проектно-сметной документацией по виду работ в соответствии с заключенным договором № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КЛС» (

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 1500,00 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до его полного исполнения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Э.Б.Домнина

Мотивированное решение 

составлено ДД.ММ.ГГГГ.