Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 15 февраля 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И.,. при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского округа Ступино Московской области о включении квартиры в состав наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, о включении квартиры в состав наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. В порядке подготовки по делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации городского округа Ступино Московской области.

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указывает, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО2. На основании постановления администрации городского поселения Ступино Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п « О переселении граждан, проживающих в аварийном жилом доме по адресу: 

<

адрес>» админитсрацией городского поселения Ступино заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 о бессрочном владении квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в МАУ «Единый сервисный центр» Ступинского муниципального района с необходимым пакетом документов для приватизации жилого помещения. 

Администрацией муниципального образования « Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района в одностороннем порядке был подписан договор на передачу жилого помещения в собственность граждан серия ГПС № от ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО2 не успела подписать данный договор поскольку безвременно скончалась. 

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Представители ответчиков администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явились; своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили, ходатайств об отложении дела не заявили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила нотариально заверенное заявление, в котором указывает, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2. Фактически в управление наследством не вступала, не возражает против удовлетворения требований ФИО1. 

Суд, выслушав объяснения и доводы истицы, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего. 

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ. В Постановлении от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

Как следует из ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, на условиях договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д.14,18).

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского поселения Ступино Ступинского муниципального района 

<

адрес>. 

С целью реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МАУ «Единый сервисный центр» Ступинского муниципального района с необходимым пакетом документов для приватизации жилого помещения (л.д.17).

Администрацией муниципального образования « Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района в одностороннем порядке был подписан договор на передачу жилого помещения в собственность граждан серия ГПС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-, однако ФИО2 не успела подписать данный договор поскольку безвременно скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из копии наследственного дела №, заведённого нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО4. к имуществу умершей ФИО2., ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу по месту открытия наследства (л. д. 37-40). 

Иных наследников, которые бы в установленном законом порядке приняли наследство, не имеется.

В силу приведенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснений, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив волю на приватизацию при жизни, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим то него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При жизни ФИО2, являющаяся наследодателем истицы ФИО1., выразила свою волю на приобретение занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в связи со скоропостижной смертью не успела получить и подписать договор на передачу жилого помещения в собственность, что в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», влечёт включение данного жилого помещения в состав наследственного имущества.

Совокупность приведенных выше обстоятельств однозначно позволяет утверждать о наличии со стороны ФИО2 волеизъявления на приватизацию жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского округа Ступино Московской области о включении квартиры в состав наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

судья С.И. Середенко