Дело № 2-168/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сенченко П.В., 

при секретаре судебного заседания Нефедьевой М.М.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика Администрации города Хабаровска и ответчика Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска – ФИО3, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долженковой нн к Администрации города Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности Администрации города Хабаровска о понуждении заключения договора аренды земельного участка, присвоении адресных реквизитов объекту незавершенного строительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о понуждении заключения договора аренды земельного участка, присвоении адресных реквизитов объекту незавершенного строительства. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 приобрела у сл. по договору купли-продажи от *** года объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки ... кв.м., степень готовности 4%, инв. №..., лит.А, адрес объекта: ****. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***. сделана запись регистрации ... и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ***. .... На основании договора от ***. о передаче прав собственности по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена ... г. ФИО2 перешли права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ****, общей площадью ...,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома. Договор от ***. зарегистрирован в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю. Истец приобрела у своей дочери ФИО2 по договору купли-продажи от ***. вышеуказанный объект незавершенного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. Объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом был построен на основании градостроительного плана земельного участка №.... утвержденного распоряжением директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г.Хабаровска от *** и разрешения на строительство №...., выданного Администрацией города Хабаровска, в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования. 15.07.2014г. КГУП «Хабкрайинвентаризация» подготовил технический план индивидуального жилого дома для дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на построенный объект. 27.01.2015г. подано заявление в Росреестр о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, 09.02.2015г. получено уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета, а решением от 12.05.2015г. отказано в осуществлении кадастрового учета. Основанием для приостановления и отказа явились не правильно подготовленный технический план и декларация, а также не устранение в установленные законодательством РФ сроки выявленных замечаний. 14.09.2015 года повторно подано заявление в Росреестр о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости. 24.09.2015г. приостановлено осуществление кадастрового учета, как основание указано, что право аренды на земельный участок оформлен на ФИО2, а право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано за истцом. Для устранения выявленных замечаний обратилась в Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска с заявлениями вх. №... от 06.10.2015 г. и вх. № ... от 08.10.2015г. о предоставлении земельного участка с кадастровым номером ... в аренду, ответом от 13.10.2015г. исх. ... в заключении договора аренды земельного участка, отказано (исх. ... от 19.10.2015г.), сославшись, что данный земельный участок предоставлен ФИО2 по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена №...., а также, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним имеется обременения в пользу другого лица. Для устранения указанных оснований, истец и её дочь ФИО2 одновременно 17.11.2015г. обратились в Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска с соответствующими заявлениями о расторжении аренды земельного участка и о заключении договора аренды земельного участка. Соглашением от 26.11.2015г. о расторжении договора аренды земельного участка №... от ***. обязательства сторон по договору аренды земельного участка прекращаются с ***. В период проведения работ Департаментом муниципальной собственности по заявлению ФИО2 истцу было предложено написать на своем заявлении о приостановке его рассмотрения, либо об оставлении без рассмотрения заявления, пока не будет расторгнут договор аренды земельного участка №... от ***. с ФИО2 В связи с чем, было подано заявление о приостановке заключения договора аренды на заявлении от 17.11.2015г. Далее подано заявление от 16.12.2015г. (вх. №...) о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером ..., получен отказ с указанием, что ранее объекту капитального строительства с инвентарным номером ... расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... был присвоен адрес ****, не представлены документы о снятии с кадастрового учета объекта капитального строительства с инвентарным номером 42754, а также удостоверяющие право заявителя на испрашиваемый земельный участок. После сбора предложенных ответчиком документов, истец вновь обратилась с заявлением о заключении договора аренды, на которое 23.03.2016г. отказано в заключении договора аренды, с указанием на то, что для оформления права аренды на земельный участок необходимо предоставить постановление Администрации города Хабаровска о присвоении городского учетного номера объекту капитального строительства с инвентарным номером .... С целью устранения причин отказа в предоставлении в аренду земельного участка, 01.04.2016 г. (вх. №...) подано заявление в Департамент муниципальной собственности о присвоении объекту адресации объекту незавершенного строительства с кадастровым номером ..., инв. №..., принадлежащего истцу на праве собственности адреса и одновременно об аннулировании адреса объекта адресации по ****, присвоенного объекту незавершенного строительства с инвентарным номером ... (кадастровый паспорт от *** г.). Департамент муниципальной собственности отказал в присвоении объекту адресации адреса, сославшись на отсутствие сведений о правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на земельный участок с кадастровым номером ... в Росреестре по Хабаровскому краю. Согласно информации КГУП «Хабкрайинвентаризация» №4920 от 25.04.2016, на земельном участке с кадастровым номером ... расположен индивидуальный жилой дом, литер А, инвентарный номер ..., иных объектов недвижимости, в том числе объекта с инвентарным номером ... по местоположению «за участком ****» - не выявлено. 16.05.2016г. вновь подано заявление о присвоении объекту адресации, с приложением указанной справки, ответом от 10.06.2016г. отказано, со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок. Просит обязать Администрацию г.Хабаровска заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером ..., присвоить адресные реквизиты объекту незавершенного строительства с кадастровым номером ..., инв. ....

Определением от 16.12.2016г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска.

Определением от 01.02.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Хабаровское краевое государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости. 

Определением судебного заседания от 09.02.2017г. к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечен Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска, с освобождением от участия в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ФИО2 дополнительно пояснила, что объект незавершенного строительства в настоящее время достроен. является жилым домом, в упрощенном порядке права на него зарегистрировать не могут по причине отсутствия оформленного договора аренды на земельный участок. 

Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска и ответчика Департамента муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска - ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась, ссылаясь в обоснование на доводы письменного отзыва, из которого следует, что 01.03.2016г. ФИО1 обращалась в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенного в Краснофлотском районе ****, для окончания строительства объекта незавершенного строительства – индивидуального жилого дома. После рассмотрения данной заявки в предоставлении земельного участка было отказано, в связи с тем, что постановлением администрации г.Хабаровска от ... «О присвоении городского учетного номера объекту капитального строительства в Краснофлотском районе г.Хабаровска» объекту капитального строительства с инвентарным номером ..., расположенному на земельном участке с кадастровым номером ..., был присвоен адрес: ****. Для оформления права аренды на земельный участок было предложено представить постановление администрации города Хабаровска о присвоении городского учетного номера объекту капитального строительства с инвентарным номером .... Согласно Правилам присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014г. № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» присвоение каждому объекту адресации адреса является обязательным. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости - ФИО4 дала пояснения аналогичные изложенным в письменном отзыве, согласно которому в реестре объектов недвижимости, находящихся на техническом учете КГУП «Хабкрайинвентаризация» по местоположению****, значится объект индивидуального жилищного строительства с общей площадью ... кв.м., литер А, 2012 года постройки, инвентарный номер ..., последний технический паспорт составлен 19.06.2013г. На дату первичной инвентаризации ***. был изготовлен технический и кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства, степень готовности 4%, инвентарный номер ..., дата постановки на технический учет ***. Кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства, расположенный по местоположению: за участком ****, на дату ***. (инвентарный номер ..., площадь застройки ...,0 кв.м.), составленный по состоянию на ***., КГУП «Хабкрайинвентаризация» не изготавливался. На техническом учете объект незавершенного строительства с инвентарным номером ... не значится, его техническая инвентаризация специалистами предприятия не производилась. По мнению предприятия подписи руководителя и форма данного кадастрового паспорта не соответствуют подписи уполномоченного лица и форме, по которой были изготовлены кадастровые паспорта в .... и являются поддельными. 

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1, ст. 35 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев установленных федеральными законами. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", в силу положений п. 3 ст. 552 ГК РФ и п. 1 ст. 35 ЗК РФ покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ***. является собственником объекта незавершенного строительства – индивидуальный жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки ... кв.м., степень готовности 4%, инв. №..., лит.А, адрес объекта: **** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.04.2016г.

Принадлежащий истцу объект незавершенного строительства расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., относящийся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 08.12.2016г. кадастровый номер ... равнозначен кадастровому номеру ..., земельный участок имеет разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, находится по адресу: ****

Ранее указанный земельный участок с кадастровым номером ...) министерством имущественных отношений Хабаровского края на основании договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, №...., предоставлен сл. под строительство индивидуального жилого дома. сл. выдано разрешение на строительство №... на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером ... 

На основании договора купли-продажи от ***., заключенного между сл. и ФИО2, последней приобретен в собственность находящийся на земельном участке с кадастровым номером ...) объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом (общая площадь ... кв.м., степень готовности 4%, инв. №..., лит.А). Договор и переход права собственности зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю ***., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.

На основании заключенного между сл. и ФИО2 договора от ***. последней переданы права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, №.... Договор согласован министерством имущественных отношений Хабаровского края ***., зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю ***. 

По договору купли-продажи от ***. ФИО2 продала в собственность ФИО1 находящийся на земельном участке с кадастровым номером ... (...) объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом (общая площадь ... кв.м., степень готовности 4%, инв. №..., лит.А). Переход права зарегистрирован Управлением Росреестра в Хабаровском крае *** 

Принадлежащий истцу на праве собственности объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом (площадь застройки ... кв.м., степень готовности 4%, инв. №..., литер А) поставлен на кадастровый учет, присвоен номер ... 

Как следует из содержания решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от 24.09.2015г. №... о приостановлении осуществления кадастрового учета отсутствие у истца ФИО1 заключенного договора аренды земельного участка с кадастровым номером ... и предоставление его ранее на праве аренды ФИО2 явилось препятствием для осуществления кадастрового учета оконченного строительством объекта. 

Между тем, действующим земельным законодательством предусмотрено право собственника объекта незавершенного строительства на получение расположенного под этим объектов земельного участка в аренду. 

В соответствии с подп. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Согласно подп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

В силу указанных норм, истец как собственник объекта незавершенного строительства имела право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:23:0010407:15.

Согласно п. 2.2 Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", утвержденного Постановлением Администрации города Хабаровска от 11.03.2015 N 818, предоставление муниципальной услуги возложено на администрацию города Хабаровска в лице департамента муниципальной собственности.

Департаментом муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска в ответах от 13.10.2015г. №... (на заявление ФИО1 от 06.10.2015г. вх.№...) и от 19.10.2015г. №... (на заявление ФИО1 от 08.10.2015г. вх.№...) отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером ... в аренду в связи с предоставлением его ранее ФИО2

ФИО2 17.11.2015г. обратилась в Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска с заявлением о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером .... Соглашением от 26.11.2015г. договор аренды земельного участка №.... в отношении земельного участка с кадастровым номером ... расторгнут. Соглашение зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю 07.12.2015г. 

17.11.2015г. истец ФИО1 вновь обратилась Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска с заявлением о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером ... на основании подп. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. 

Департаментом муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска письмом от 29.01.2016г. №... в заключении договора аренды ФИО1 вновь отказано. В обоснование указано на то, что ранее постановлением Администрации г.Хабаровска от 27.10.2010г. №... объекту капитального строительства с инвентарным номером ..., расположенном на испрашиваемом земельном участке, был присвоен адрес. Инвентарный номер объекта, принадлежащего заявителю – ..., при этом не представлены документы о снятии с кадастрового учета объекта капитального строительства с инвентарным номером .... 

01.03.2016г. истец ФИО1 вновь обратилась Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска с заявлением о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером ... на основании подп. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, представив сведения об отсутствии в ГКН учета объекта с инвентарным номером .... 

Департаментом муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска письмом от 25.03.2016г. №... в заключении договора аренды ФИО1 вновь отказано, в связи с отсутствием присвоения городского учетного номера объекту с инвентарным номером ....

01.04.2016г. и 16.05.2016г. ФИО1 обращалась в Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска с заявлениями о присвоении адреса объекту незавершенного строительства с кадастровым номером .... 

Департаментом муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска письмами от 12.04.2016г. №... и 10.06.2016г. №... отказано в присвоении адреса в связи с отсутствием оформленных прав на земельный участок. 

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства обстоятельства фактического существования объекта капитального строительства с инвентарным номером ... на спорном земельном участке не подтверждены достоверными доказательствами. 

Так, для присвоения адреса объекту незавершенного строительства, расположенному по местоположению за участком ****, 17.09.2010г. был представлен кадастровый паспорт от ***., составленный КГУП «Хабкрайинвентаризация» на объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом, инвентарный номер .... 

Сведений о проверке ответчиками представленной информации о действительном техническом учете и наличии на земельном участке объекта незавершенного строительства с инвентарным номером ..., в том числе, в порядке межведомственного информационного обмена, не имеется. При этом, впоследствии сведения о постановке на учет объекта с инвентарным номером ..., расположенного на спорном земельном участке, органом технического учета не подтверждались. Так, согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 25.04.2016г. №... на земельном участке с кадастровым номером ... на техническом учете состоит объект (индивидуальный жилой дом) с инвентарным номером ..., иных объектов недвижимости на указанном земельном участке (в том числе с инвентарным №...) не выявлено. Согласно уведомлениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю от 03.02.2016г. и 17.02.2016г. в ГКН отсутствуют сведения об объекте с инвентарным номером ..., расположеннгом по адресу: ****. Согласно информации КГУП «Хабкрайинвентаризация», указанной в письменном отзыве от 08.02.2017г. №..., кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства, расположенный по местоположению: за участком ****, на дату ***. (инвентарный номер ..., площадь застройки ...,0 кв.м.), составленный по состоянию на ***., КГУП «Хабкрайинвентаризация» не изготавливался, на техническом учете объект незавершенного строительства с инвентарным номером ... не значится, его техническая инвентаризация специалистами предприятия не производилась. По мнению предприятия подписи руководителя и форма данного кадастрового паспорта не соответствуют подписи уполномоченного лица и форме, по которой были изготовлены кадастровые паспорта в .... и являются поддельными. 

При указанных обстоятельствах отсутствия действительного технического учета объекта с инвентарным номером ..., суд приходит к выводам об отсутствии на испрашиваемом земельном участке указанного объекта незавершенного строительства с инвентарным номером ....

Таким образов, обстоятельства, препятствовавшие в реализации права истца на заключение договора аренды земельного участка согласно ст. 39.6 ЗК РФ, в действительности отсутствовали. 

Как следует из материалов дела, в настоящее время принадлежащий истцу объект незавершенного строительства – индивидуальный жилой дом окончен строительством, в ЕГРН внесен под кадастровым номером ... (ранее присвоенные номера ...). 

Согласно положениям ст. 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение расположенных под ними земельных участков в аренду.

В связи с отсутствием заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером ..., имеются препятствия в регистрации прав на оконченный строительством объект, и, как следствие, в реализации права на предоставление земельного участка в порядке ст. 39.20 ЗК РФ.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что предусмотренное ст. 39.6 ЗК РФ право на получение земельного участка в аренду не реализовано истцом без ее вины, при этом препятствия в его осуществлении в действительности отсутствовали, суд полагает нарушенное право подлежащим восстановлению. На уполномоченный согласно Постановлению Администрации города Хабаровска от ... орган – Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска подлежит возложению обязанность заключить в установленном порядке с истцом договор аренды земельного участка с кадастровым номером ...

В удовлетворении требований о возложении обязанности присвоить адресные реквизиты объекту незавершенного строительства с кадастровым номером ... суд полагает отказать. В настоящее время указанный объект строительством уже окончен, в ЕГРН изменился его кадастровый номер. Вместе с тем, требования истцом не уточнены, в связи с чем с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, их удовлетворение в заявленном виде уже неисполнимо. При этом, суд учитывает, что ДМС Администрации г.Хабаровска в ответах от 12.04.2016г. №... истцу отказывалось в присвоении адреса в связи с отсутствием оформленных прав на земельный участок. В связи с принятым судом решением о возложении обязанности заключить договор аренды, истец имеет право на обращение за присвоением адреса с учетом изменившихся обстоятельств. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долженковой нн к Администрации города Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности Администрации города Хабаровска о понуждении заключения договора аренды земельного участка, присвоении адресных реквизитов объекту незавершенного строительства – удовлетворить частично.

Обязать Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска заключить с Долженковой нн договор аренды земельного участка с кадастровым номером ....

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – 14 февраля 2017 года.

Председательствующий П.В.Сенченко