Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд 

<

адрес>

В составе председательствующего Науменко В.М., 

с участием истца ФИО2, 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий пользования земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий пользования земельным участком, в обоснование которого указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 606 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> территории принадлежащего истцу земельного участка ответчиком возведены самовольные строения, а именно деревянный сарай и гараж металлический. Он обратился к ответчику с претензией об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных построек, которая оставлена ответчиком без внимания. Поскольку возведенные ответчиком строения препятствуют истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ему земельным участком, с учетом уточнения исковых требований, просит суд устранить препятствия пользования принадлежащим ему на праве собственности земельным участком путем демонтажа незаконных построек принадлежащих ответчику. Обязать ответчика демонтировать строения, а именно деревянный сарай и металлический гараж расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. 

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – бытовое обслуживание, расположенный по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, что подтверждается исследованными в судебном заседании договором купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, на территории принадлежащего истцу земельного участка, размещены постройки: деревянный сарай и металлический гараж, принадлежащие ответчику, что подтверждается представленными суду фотоматериалами и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. 

Из материалов дела следует, что истец, желая урегулировать возникший спор, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направил претензию с предложением самостоятельно освободить принадлежащий истцу земельный участок, путем демонтажа принадлежащих ответчику самовольно возведенных строений: деревянного сарая и металлического гаража. Указанная претензия ответчиком оставлена без внимания, а постройки не демонтированы.

В силу статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с части 1 статьи 56 указанного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая спор, суд с учетом обстоятельств дела, учитывая, что ответчик ФИО1 как по истечении срока указанного в претензии, так и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, принадлежащие ему строения в виде деревянного сарая и металлического гаража с территории принадлежащего истцу земельного участка не убрал, в связи с чем суд приходит к выводу о нарушении ответчиком права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего последнему земельного участка, в связи с чем ответчик обязывается к совершению действий, демонтировать спорные деревянный сарай и металлический гараж, расположенные на территории земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

В связи с тем, что исковые требования ФИО2 удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий пользования земельным участком удовлетворить. 

Обязать ФИО1 устранить препятствия пользования ФИО2 земельным участком площадью 606 кв.м. с кадастровым номером №, путем демонтажа строений, а именно деревянного сарая и металлического гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья В.М. Науменко