дело № 2-3551/2020

УИД 76RS0013-02-2020-003117-07

мотивированное 

решение

 изготовлено 10.11.2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Абсалямовой А.В., 

при секретаре Спириной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 2 ноября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, АО «Рыбинская управляющая компания», ГП ЯО "Северный водоканал", ООО «Хартия», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, АО «Рыбинская управляющая компания», ГП ЯО "Северный водоканал", ООО «Хартия», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, в размере 

<

данные изъяты> доли от ежемесячных сумм начислений, о признании задолженности перед ресурсоснабжающими организациями задолженностью ФИО5 и ФИО4: перед АО «Рыбинская управляющая компания» - в размере 33 213,52 руб., перед Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области – 2526,34 руб., перед ООО «Хартия» - 4468,99 руб., перед ООО «Рыбинская генерация» - 25636,30 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения являются ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2. Ответчики, также как и истец, зарегистрированы в спорном жилом помещении. Стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

В судебном заседании истец ФИО3 от исковых требований в части раздела задолженности по оплате коммунальных платежей отказался, о чем судом вынесено отдельное определение. В оставшейся части исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2., в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Несовершеннолетняя ФИО1, привлеченная судом к участию в деле в порядке ст.37 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Представитель ответчика - ГП ЯО "Северный водоканал" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в представленном суду отзыве на иск указывает, что принятие решения по делу не затрагивает права ответчика, поскольку ГП ЯО "Северный водоканал" не производит начисление и сбор платежных средств с граждан-потребителей. Все расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения осуществляет АО «Рыбинская управляющая компания».

Представитель ответчика - ООО «Хартия», в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал относительно требований в части распределения размера участия в оплате коммунальной услуги «Обращение с ТКО» между сторонами.

Представитель ответчика - Регионального фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика - ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», в судебное заседание не явился, просил отказать в удовлетворении иска, поскольку установление долевого порядка может повлечь для поставщика газа неразрешимые ситуации при увеличении численности проживающих лиц по спорному адресу.

Представители ответчиков - АО «Рыбинская управляющая компания», ООО «Рыбинская генерация», в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчиках по делу.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Иными сособственниками указанного жилого помещения являются ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 (по 

<

данные изъяты> доли).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики ФИО5, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Суд полагает, что между сторонами имеется долевая ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе отопление, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не достигнуто. 

Суд считает, что истец и ответчики ФИО5, ФИО4 обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

Требование истца о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы сторонам на оплату жилищно-коммунальных услуг является излишним, поскольку принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по указанному адресу, согласно установленным долям.

Доводы представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об отказе в удовлетворении исковых требований суд считает необоснованными, ограничивающими права сторон самостоятельно отвечать по обязательствам.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 39, 69, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю участия ФИО3 в оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> от ежемесячных сумм начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа ФИО3 для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, согласно определенной доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья