№2-2926/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ ПАО к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ ПАО обратился в суд с иском, указав, что 11 июня 2014 года между ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО2 заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил кредит в размере 1 251 000 рублей сроком на 302 месяца под 12,15% годовых. Целью кредита являлось рефинансирование задолженности по кредитному договору от 21.07.2011 года, заключенного между банком и ФИО3, в целях приобретения им и ФИО2 в общую совместную собственность квартиры, состоящей из двух жилых комнат общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой площадью 33,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кредит зачислен 11 июня 2014 года на счет заемщика. Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры от 21 июля 2011 года произведена 26 июля 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, квартира приобретена в собственность ФИО2, запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 26 июля 2011 года за №. 

В соответствии с решением общего собрания акционеров ВТБ 24 (ЗАО) от 11.09.2014 г. наименование Банка изменено на ВТБ 24 (ПАО). На основании решения очередного общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от 03.11.2017 и решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО), договора о присоединении от 03.10.2017 года, Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) реорганизован в форме присоединения к Банку ВТБ (публичное акционерное общество). В соответствии с п.2 ст.58 ГК РФ, к Банку ВТБ (ПАО) перешли права и обязанности ВТБ 24 (ПАО) в полном объеме. ВТБ (ПАО) является правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами на момент присоединения. Таким образом, Банк ВТБ (публичное акционерное общество) является Кредитором Должника. 

Условиями договора предусмотрено взыскание процентов за пользование кредитом на период с даты предоставления кредита по дату окончания первого из процентных периодов (включительно). Условия договора заемщик стал выполнять ненадлежащим образом.

Сумма задолженности по кредитному договору на 04 мая 2018 года составила 1 296 501,53 рублей, в том числе: сумма просроченной задолженности по основному долгу 1 220 512,87 рублей, сумма просроченных 68 690,12 рублей, пени за нарушение сроков уплаты процентов – 6 897,04 рублей, пени за нарушение сроков возврата кредита – 401,50 рублей.

Истец просит взыскать с заемщика вышеуказанную сумму, расходы по оплате госпошлины, обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Как видно из материалов дела, судебное извещение, направленное заблаговременно в установленном законом порядке заказной корреспонденцией по адресу, указанному ответчиком в договоре, по месту регистрации, возвратилось за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Из материалов дела следует, что ответчик не являлся в почтовое отделение за заказной корреспонденцией, направленной судом, что подтверждается данными отделения почтовой связи.

Поскольку ответчик не обеспечила получение поступающей по её месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции и не проявила должную степень осмотрительности, на ней лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу в порядке заочного производства.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Учитывая указанные нормы, ввиду неизвестности причины неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства с согласия истца. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 2 настоящей статьи договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 433 Гражданского кодекса РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ч.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что 11 июня 2014 года между ВТБ24 (ЗАО) и ФИО2 заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил кредит в размере 1 251 000 рублей сроком на 302 месяца под 12,15% годовых. Целью кредита являлось рефинансирование задолженности по кредитному договору от 21.07.2011 года, заключенного между банком и ФИО3, в целях приобретения им и ФИО2 в общую совместную собственность квартиры, состоящей из двух жилых комнат общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой площадью 33,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кредит зачислен 11 июня 2014 года на счет заемщика. Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры от 21 июля 2011 года произведена 26 июля 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, квартира приобретена в собственность ФИО2, запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 26 июля 2011 года за №. 

В соответствии с решением общего собрания акционеров ВТБ 24 (ЗАО) от 11.09.2014 г. наименование Банка изменено на ВТБ 24 (ПАО). На основании решения очередного общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от 03.11.2017 и решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО), договора о присоединении от 03.10.2017 года, Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) реорганизован в форме присоединения к Банку ВТБ (публичное акционерное общество). В соответствии с п.2 ст.58 ГК РФ, к Банку ВТБ (ПАО) перешли права и обязанности ВТБ 24 (ПАО) в полном объеме. ВТБ (ПАО) является правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами на момент присоединения. Таким образом, Банк ВТБ (публичное акционерное общество) является Кредитором Должника. 

Условиями договора предусмотрено взыскание процентов за пользование кредитом на период с даты предоставления кредита по дату окончания первого из процентных периодов (включительно). Условия договора заемщик стал выполнять ненадлежащим образом.

Сумма задолженности по кредитному договору на 04 мая 2018 года составила 1 296 501,53 рублей, в том числе: сумма просроченной задолженности по основному долгу 1 220 512,87 рублей, сумма просроченных 68 690,12 рублей, пени за нарушение сроков уплаты процентов – 6 897,04 рублей, пени за нарушение сроков возврата кредита – 401,50 рублей.

Принимая во внимание, что ответчиком обязательства по кредитному договору выполняются ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по кредиту, суд считает требования истца о взыскания с ответчика суммы задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Сумма, подлежащая взысканию, рассчитана исходя из условий договора.

В силу ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Несоразмерности размера требований и стоимости заложенного имущества не установлено.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч.3 ст.348 Гражданского кодекса РФ).

Указанные нарушения со стороны ответчика подтверждены материалами дела.

Согласно отчету № от 21.05.2018 года рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 2 440 000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 56, ст. 78 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов. 

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ и пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Исходя их этого, начальная продажная цена устанавливается судом из расчета 80% от рыночной стоимости имущества 2 440 000 рублей, что составляет 1 952 000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 194,196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ ПАО к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ ПАО задолженность по кредитному договору № от 11 июня 2014 года в сумме в размере 1 296 501,53 рублей, в том числе: сумма просроченной задолженности по основному долгу 1 220 512,87 рублей, сумма просроченных 68 690,12 рублей, пени за нарушение сроков уплаты процентов – 6 897,04 рублей, пени за нарушение сроков возврата кредита – 401,50 рублей, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 683 рублей. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество – квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО1, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 1 952 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Астраханский областной суд.

Судья: О.Н.Хохлачева