Дело № 2-2849/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года город Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Крючковой Е.Г.

при секретаре Панковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Липецка к ФИО1 ФИО10 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г. Липецка обратился в суд с иском к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что квартира № в доме № по ул. 

<

адрес> принадлежит Администрации г. Липецка. В ней зарегистрированы ответчики. Постановлением администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ года № № многоквартирный дом № по ул. 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ года № № была произведена сделка мены муниципальной двухкомнатной квартиры 92 общей площадью 51.1 кв.м. в доме 5 по ул. 

<

адрес> г. Липецка на двухкомнатную квартиру 1 общей площадью 40,9 кв.м. в доме № по ул. 

<

адрес> г. Липецка, принадлежащую на праве общей долевой собственности по ? доле ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. состав семьи 3 человека: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики освободили спорное жилое помещение, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Просил признать ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Липецка по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, уважительность причины своей неявки суду не сообщила, возражений на предъявленный к ней иск не представила.

Суд с письменного согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 3 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлись собственниками по ? доле каждая в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру № общей площадью 40,9 кв.м. в доме № по ул. 

<

адрес> г. Липецка (свидетельство о государственной регистрации права от 04.03.2010 года).

Согласно выписке из домовой книги, ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном выше жилом помещении с 25.01.1996 года и 11.03.2004 года соответственно. Помимо них по этому адресу с 27.05.2013 года зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением Администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ года № № дом 16 по улице 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ года № № Департаменту ЖКХ администрации г. Липецка дано указание произвести сделку мены муниципальной двухкомнатной квартиры № 93 общей площадью 51,1 кв.м. в доме № по ул. 

<

адрес> в г. Липецке на двухкомнатную квартиру № общей площадью 40,9 кв.м. в доме № по ул. 

<

адрес> г. Липецка, принадлежащую на праве собственности по ? доле ФИО2 и ФИО3 Состав семьи 3 человека: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание: переселение из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда города Липецка. 

ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией г. Липецка и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, заключен договор мены, по условиям которого квартира № в доме № по ул. 

<

адрес> перешла в муниципальную собственность, а квартира № в доме № по ул. 

<

адрес> – в собственность ФИО2 и ФИО3 по ? доле каждой. 

Право собственности ФИО2 и ФИО3 на квартиру № в доме № по ул. 

<

адрес> г. Липецка зарегистрировано 18.04.2017 года, что подтверждается сведениями о характеристиках объекта недвижимости.

В силу п. 18 указанного выше договора мены ФИО2 и ФИО3 обязались освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 06.06.2017 года.

Судом также установлено, что обязательство по освобождению жилого помещения в аварийном доме ответчики исполнили.

Согласно сообщению ООО «ГУЖК «Сокол» от 03.08.2017 года дом № по ул. 

<

адрес> расселен полностью, в доме никто не проживает. Коммуникации отключены.

Однако судом установлено, что обязанность по снятию с регистрационного учета ответчиками до настоящего времени не исполнена, что подтверждается сообщением УФМС России по Липецкой области. 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Ответчик ФИО2 возражений относительно заявленных исковых требований, доказательств в их подтверждение не представила, не просила суд об оказании содействия в сборе доказательств.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к Администрации г. Липецка, ответчики выехали этой квартиры в предоставленное им по договору мены иное жилое помещение, собственниками которого они в настоящее время являются, их право пользования квартирой № в доме № по улице 

<

адрес> г. Липецка подлежит прекращению.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Применительно к указанной норме признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета по данному помещению.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации г. Липецка о признании ФИО2 и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 прекратившими право пользования квартирой № в доме № по ул. 

<

адрес> г. Липецка подлежат удовлетворению.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в бюджет городского округа города Липецка государственная пошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по улице 

<

адрес> города Липецка. 

Решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 с регистрационного учета по адресу: город Липецк, улица 

<

адрес>, дом №, квартира № 

Взыскать с ФИО1 ФИО19 в бюджет городского округа города Липецка государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Е.Г. Крючкова