Дело № 2-357/2018 (УИД 24RS0040-03-2018-000280-60)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года город Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Бурхановой Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Нестеровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 21,2 кв.м. на основании договора социального найма № от 30 августа 2013 года. Задолженность нанимателя по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 1 декабря 2014 года по 28 февраля 2018 года составляет 122598,48 рублей. С 1 января 2014 года по 28 февраля 2015 года истец на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общества имущества № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года, заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска и ООО «НЖЭК», оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Согласно п.п. 5.1, 5.2 договора плата за услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами Администрации города Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма, т.е. Постановлением Администрации г. Норильска № 568 от 25 декабря 2013 года, № 713 от 22 декабря 2014 года. С 1 марта 2015 года по настоящее время истец в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией для указанного многоквартирного дома, в связи с чем оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги. Плата за оказанные услуги была установлена равной размеру платы на содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей по договорам социального найма или найма жилых помещений, установленной Постановлениями Администрации г. Норильска № 713 от 22 декабря 2014 года, № 633 от 22 декабря 2015 года, № 659 от 30 декабря 2016 года. Согласно положениям вышеуказанных договоров плата подлежала внесению ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Факт оказания истцом услуг надлежащего качества подтверждается годовыми отчетами за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. 29 марта 2018 года истец обращался за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный период. Мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска в отношении ответчика был вынесен судебный приказ о взыскании образовавшейся задолженности, который определением мирового судьи судебного участка № 116 от 26 апреля 2018 года был отменен.

Истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2014 года по 28 февраля 2018 года в размере 122598,48 рублей, пени за период с 16 марта 2015 года по 30 апреля 2018 года в размере 35920,85 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4370,39 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Город» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, при обращении в суд просил о рассмотрении дела без его участия, выразив согласие с вынесением по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по имеющемуся в материалах дела адресу места жительства и регистрации заказной почтовой корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда за истечением сроков хранения. Неявку адресата в органы почтовой связи для получения судебного извещения суд расценивает как отказ от его получения, что позволяет признать извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика согласно ст.ст. 233, 234 ГПК РФ – в порядке заочного производства.

Оценив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда); плату за коммунальные услуги.

Начиная с 1 января 2017 года в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме включена плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

По смыслу ст. 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а при отсутствии такого решения – органом местного самоуправления.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Как установлено судом, 30 августа 2013 года между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 55-56).

Из выписки из домовой (поквартирной) книги и финансово-лицевого счета на жилое помещение (л.д. 8, 9) следует, что с 18 октября 203 года ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении. Иные проживающие в жилом помещении лица отсутствуют.

Судом также установлено, что ООО «УК «Город» в соответствии с договором оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года (л.д. 14-22) оказывало услуги и выполняло работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес>, а с 1 марта 2015 года в соответствии с договором управления многоквартирным домом б/н от 17 марта 2015 года (л.д. 23-30) является управляющей организацией, предоставляющей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в районе Кайеркан г. Норильска, а также коммунальные услуги; за предоставленные услуги ежемесячно взимает плату. В соответствии с п. 5.2 Договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года, п. 4.5 Договора управления многоквартирным домом от 17 марта 2015 года плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа, следующего за расчетным месяцем. 

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ ответчик своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и оказываемые коммунальные услуги не вносил, что привело к образованию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2014 года по 28 февраля 2018 года включительно в размере 122598,48 рублей.

Факт оказания истцом жилищных и коммунальных услуг в рассматриваемый период образования задолженности ответчиком не опровергнут, и напротив подтвержден материалами дела (л.д. 33-36). Правильность применения тарифов и начисления платы за жилищные и коммунальные услуги и произведенный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорены. Доказательств непредоставления услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества и наличия законных оснований для освобождения от оплаты оказанных услуг, равно как и доказательств внесения платежей в погашение образовавшейся задолженности, не учтенных в представленном истцом расчете, ФИО1 суду не представлено.

С учетом изложенного оснований ставить под сомнение достоверность произведенных истцом расчетов задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд не усматривает и, признавая установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО1 обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, полагает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить, взыскав с ФИО1 в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 122598,48 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает, что в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Федеральным законом от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2016 года, редакция ч. 14 ст. 155 ЖК РФ изменена. Согласно внесенным изменениям пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается равной одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Увеличение установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Согласно представленным истцом расчетам, за период с 16 марта 2015 года по 30 апреля 2018 года пеня за просрочку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги составляет 35920,85 рублей.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд не может согласиться с ним, поскольку при расчете размера пени по платежам за ноябрь 2015 года со сроком исполнения 15 декабря 2015 года истцом не верно применены положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действующей с 1 января 2016 года, о 30-дневном периоде неначисления пени с даты истечения установленного срока оплаты (приходящемся на период с 1 января 2016 года по 14 января 2016 года). 

Исходя из расчета пени, произведенного судом за заявленный истцом период по 30 апреля 2018 года в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, с учетом установленных ст.ст. 191, 193 ГК РФ правил исчисления сроков и с применением ставки рефинансирования 7,25%, действующей на день взыскания задолженности (Информация Банка России от 23 марта 2018 года), размер пени за просрочку внесения платежей за жилищную услугу составляет 35236,98 рублей:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

дек.2014

21,64

-21,64

15.01.2015

корректировка задолженность в апреле 2018 года

янв.2015

19,93

-19,93

15.02.2015

корректировка задолженность в апреле 2018 года

фев.2015

1 551,21

-28,17

15.03.2015

корректировка задолженность в апреле 2018 года

1 523,04

17.03.2015

31.12.2015

290

7,25 %

1/300

1 523,04 * 290 * 1/300 * 7.25%

106,74 р.

1 523,04

01.01.2016

30.04.2018

851

7,25 %

1/130

1 523,04 * 851 * 1/130 * 7.25%

722,83 р.

мар.2015

2 465,80

2 465,80

16.04.2015

31.12.2015

260

7,25 %

1/300

2 465,80 * 260 * 1/300 * 7.25%

154,93 р.

2 465,80

01.01.2016

30.04.2018

851

7,25 %

1/130

2 465,80 * 851 * 1/130 * 7.25%

1 170,26 р.

апр.2015

2 852,64

2 852,64

16.05.2015

31.12.2015

230

7,25 %

1/300

2 852,64 * 230 * 1/300 * 7.25%

158,56 р.

2 852,64

01.01.2016

30.04.2018

851

7,25 %

1/130

2 852,64 * 851 * 1/130 * 7.25%

1 353,85 р.

май.2015

3 297,20

3 297,20

16.06.2015

31.12.2015

199

7,25 %

1/300

3 297,20 * 199 * 1/300 * 7.25%

158,57 р.

3 297,20

01.01.2016

30.04.2018

851

7,25 %

1/130

3 297,20 * 851 * 1/130 * 7.25%

1 564,84 р.

июн.2015

3 345,85

3 345,85

16.07.2015

31.12.2015

169

7,25 %

1/300

3 345,85 * 169 * 1/300 * 7.25%

136,65 р.

3 345,85

01.01.2016

30.04.2018

851

7,25 %

1/130

3 345,85 * 851 * 1/130 * 7.25%

1 587,93 р.

июл.2015

3 581,04

3 581,04

18.08.2015

31.12.2015

136

7,25 %

1/300

3 581,04 * 136 * 1/300 * 7.25%

117,70 р.

3 581,04

01.01.2016

30.04.2018

851

7,25 %

1/130

3 581,04 * 851 * 1/130 * 7.25%

1 699,55 р.

авг.2015

3 579,86

3 579,86

16.09.2015

31.12.2015

107

7,25 %

1/300

3 579,86 * 107 * 1/300 * 7.25%

92,57 р.

3 579,86

01.01.2016

30.04.2018

851

7,25 %

1/130

3 579,86 * 851 * 1/130 * 7.25%

1 698,99 р.

сен.2015

3 579,86

3 579,86

16.10.2015

31.12.2015

77

7,25 %

1/300

3 579,86 * 77 * 1/300 * 7.25%

66,62 р.

3 579,86

01.01.2016

13.01.2016

13

7,25 %

1/300

3 579,86 * 13 * 1/300 * 7.25%

11,25 р.

3 579,86

14.01.2016

30.04.2018

838

7,25 %

1/130

3 579,86 * 838 * 1/130 * 7.25%

1 673,03 р.

окт.2015

3 579,86

3 579,86

17.11.2015

31.12.2015

45

7,25 %

1/300

3 579,86 * 45 * 1/300 * 7.25%

38,93 р.

3 579,86

01.01.2016

14.02.2016

45

7,25 %

1/300

3 579,86 * 45 * 1/300 * 7.25%

38,93 р.

3 579,86

15.02.2016

30.04.2018

806

7,25 %

1/130

3 579,86 * 806 * 1/130 * 7.25%

1 609,15 р.

ноя.2015

3 319,46

3 319,46

16.12.2015

31.12.2015

16

7,25 %

1/300

3 319,46 * 16 * 1/300 * 7.25%

12,84 р.

3 319,46

01.01.2016

14.01.2016

14

7,25 %

0

3 319,46 * 14 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 319,46

15.01.2016

14.03.2016

60

7,25 %

1/300

3 319,46 * 60 * 1/300 * 7.25%

48,13 р.

3 319,46

15.03.2016

30.04.2018

777

7,25 %

1/130

3 319,46 * 777 * 1/130 * 7.25%

1 438,41 р.

дек.2015

3 280,81

3 280,81

16.01.2016

14.02.2016

30

7,25 %

0

3 280,81 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 280,81

15.02.2016

14.04.2016

60

7,25 %

1/300

3 280,81 * 60 * 1/300 * 7.25%

47,57 р.

3 280,81

15.04.2016

30.04.2018

746

7,25 %

1/130

3 280,81 * 746 * 1/130 * 7.25%

1 364,94 р.

янв.2016

3 345,15

3 345,15

16.02.2016

16.03.2016

30

7,25 %

0

3 345,15 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 345,15

17.03.2016

15.05.2016

60

7,25 %

1/300

3 345,15 * 60 * 1/300 * 7.25%

48,50 р.

3 345,15

16.05.2016

30.04.2018

715

7,25 %

1/130

3 345,15 * 715 * 1/130 * 7.25%

1 333,88 р.

фев.2016

3 345,15

3 345,15

16.03.2016

14.04.2016

30

7,25 %

0

3 345,15 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 345,15

15.04.2016

13.06.2016

60

7,25 %

1/300

3 345,15 * 60 * 1/300 * 7.25%

48,50 р.

3 345,15

14.06.2016

30.04.2018

686

7,25 %

1/130

3 345,15 * 686 * 1/130 * 7.25%

1 279,78 р.

мар.2016

3 344,97

3 344,97

16.04.2016

15.05.2016

30

7,25 %

0

3 344,97 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 344,97

16.05.2016

14.07.2016

60

7,25 %

1/300

3 344,97 * 60 * 1/300 * 7.25%

48,50 р.

3 344,97

15.07.2016

30.04.2018

655

7,25 %

1/130

3 344,97 * 655 * 1/130 * 7.25%

1 221,88 р.

апр.2016

3 405,61

3 405,61

17.05.2016

15.06.2016

30

7,25 %

0

3 405,61 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 405,61

16.06.2016

14.08.2016

60

7,25 %

1/300

3 405,61 * 60 * 1/300 * 7.25%

49,38 р.

3 405,61

15.08.2016

30.04.2018

624

7,25 %

1/130

3 405,61 * 624 * 1/130 * 7.25%

1 185,15 р.

май.2016

3 349,17

3 349,17

16.06.2016

15.07.2016

30

7,25 %

0

3 349,17 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 349,17

16.07.2016

13.09.2016

60

7,25 %

1/300

3 349,17 * 60 * 1/300 * 7.25%

48,56 р.

3 349,17

14.09.2016

30.04.2018

594

7,25 %

1/130

3 349,17 * 594 * 1/130 * 7.25%

1 109,48 р.

июн.2016

3 356,57

3 356,57

16.07.2016

14.08.2016

30

7,25 %

0

3 356,57 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 356,57

15.08.2016

13.10.2016

60

7,25 %

1/300

3 356,57 * 60 * 1/300 * 7.25%

48,67 р.

3 356,57

14.10.2016

30.04.2018

564

7,25 %

1/130

3 356,57 * 564 * 1/130 * 7.25%

1 055,77 р.

июл.2016

3 732,39

3 732,39

16.08.2016

14.09.2016

30

7,25 %

0

3 732,39 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 732,39

15.09.2016

13.11.2016

60

7,25 %

1/300

3 732,39 * 60 * 1/300 * 7.25%

54,12 р.

3 732,39

14.11.2016

30.04.2018

533

7,25 %

1/130

3 732,39 * 533 * 1/130 * 7.25%

1 109,45 р.

авг.2016

3 850,50

3 850,50

16.09.2016

15.10.2016

30

7,25 %

0

3 850,50 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 850,50

16.10.2016

14.12.2016

60

7,25 %

1/300

3 850,50 * 60 * 1/300 * 7.25%

55,83 р.

3 850,50

15.12.2016

30.04.2018

502

7,25 %

1/130

3 850,50 * 502 * 1/130 * 7.25%

1 077,99 р.

сен.2016

3 849,78

3 849,78

18.10.2016

16.11.2016

30

7,25 %

0

3 849,78 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 849,78

17.11.2016

15.01.2017

60

7,25 %

1/300

3 849,78 * 60 * 1/300 * 7.25%

55,82 р.

3 849,78

16.01.2017

30.04.2018

470

7,25 %

1/130

3 849,78 * 470 * 1/130 * 7.25%

1 009,09 р.

окт.2016

3 849,71

3 849,71

16.11.2016

15.12.2016

30

7,25 %

0

3 849,71 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 849,71

16.12.2016

13.02.2017

60

7,25 %

1/300

3 849,71 * 60 * 1/300 * 7.25%

55,82 р.

3 849,71

14.02.2017

30.04.2018

441

7,25 %

1/130

3 849,71 * 441 * 1/130 * 7.25%

946,81 р.

ноя.2016

3 707,48

3 707,48

16.12.2016

14.01.2017

30

7,25 %

0

3 707,48 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 707,48

15.01.2017

15.03.2017

60

7,25 %

1/300

3 707,48 * 60 * 1/300 * 7.25%

53,76 р.

3 707,48

16.03.2017

30.04.2018

411

7,25 %

1/130

3 707,48 * 411 * 1/130 * 7.25%

849,80 р.

дек.2016

3 707,48

3 707,48

17.01.2017

15.02.2017

30

7,25 %

0

3 707,48 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 707,48

16.02.2017

16.04.2017

60

7,25 %

1/300

3 707,48 * 60 * 1/300 * 7.25%

53,76 р.

3 707,48

17.04.2017

30.04.2018

379

7,25 %

1/130

3 707,48 * 379 * 1/130 * 7.25%

783,63 р.

янв.2017

3 449,74

3 449,74

16.02.2017

17.03.2017

30

7,25 %

0

3 449,74 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 449,74

18.03.2017

16.05.2017

60

7,25 %

1/300

3 449,74 * 60 * 1/300 * 7.25%

50,02 р.

3 449,74

17.05.2017

30.04.2018

349

7,25 %

1/130

3 449,74 * 349 * 1/130 * 7.25%

671,44 р.

фев.2017

3 446,16

3 446,16

16.03.2017

14.04.2017

30

7,25 %

0

3 446,16 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 446,16

15.04.2017

13.06.2017

60

7,25 %

1/300

3 446,16 * 60 * 1/300 * 7.25%

49,97 р.

3 446,16

14.06.2017

30.04.2018

321

7,25 %

1/130

3 446,16 * 321 * 1/130 * 7.25%

616,93 р.

мар.2017

3 108,38

3 108,38

18.04.2017

17.05.2017

30

7,25 %

0

3 108,38 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 108,38

18.05.2017

16.07.2017

60

7,25 %

1/300

3 108,38 * 60 * 1/300 * 7.25%

45,07 р.

3 108,38

17.07.2017

30.04.2018

288

7,25 %

1/130

3 108,38 * 288 * 1/130 * 7.25%

499,25 р.

апр.2017

3 089,86

3 089,86

16.05.2017

14.06.2017

30

7,25 %

0

3 089,86 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 089,86

15.06.2017

13.08.2017

60

7,25 %

1/300

3 089,86 * 60 * 1/300 * 7.25%

44,80 р.

3 089,86

14.08.2017

30.04.2018

260

7,25 %

1/130

3 089,86 * 260 * 1/130 * 7.25%

448,03 р.

май.2017

3 088,37

3 088,37

16.06.2017

15.07.2017

30

7,25 %

0

3 088,37 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 088,37

16.07.2017

13.09.2017

60

7,25 %

1/300

3 088,37 * 60 * 1/300 * 7.25%

44,78 р.

3 088,37

14.09.2017

30.04.2018

229

7,25 %

1/130

3 088,37 * 229 * 1/130 * 7.25%

394,42 р.

июн.2017

3 158,76

3 158,76

18.07.2017

16.08.2017

30

7,25 %

0

3 158,76 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 158,76

17.08.2017

15.10.2017

60

7,25 %

1/300

3 158,76 * 60 * 1/300 * 7.25%

45,80 р.

3 158,76

16.10.2017

30.04.2018

197

7,25 %

1/130

3 158,76 * 197 * 1/130 * 7.25%

347,04 р.

июл.2017

3 223,16

3 223,16

16.08.2017

14.09.2017

30

7,25 %

0

3 223,16 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 223,16

15.09.2017

13.11.2017

60

7,25 %

1/300

3 223,16 * 60 * 1/300 * 7.25%

46,74 р.

3 223,16

14.11.2017

30.04.2018

168

7,25 %

1/130

3 223,16 * 168 * 1/130 * 7.25%

301,99 р.

авг.2017

3 233,76

3 233,76

16.09.2017

15.10.2017

30

7,25 %

0

3 233,76 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 233,76

16.10.2017

14.12.2017

60

7,25 %

1/300

3 233,76 * 60 * 1/300 * 7.25%

46,89 р.

3 233,76

15.12.2017

30.04.2018

137

7,25 %

1/130

3 233,76 * 137 * 1/130 * 7.25%

247,07 р.

сен.2017

3 233,76

3 233,76

17.10.2017

15.11.2017

30

7,25 %

0

3 233,76 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 233,76

16.11.2017

14.01.2018

60

7,25 %

1/300

3 233,76 * 60 * 1/300 * 7.25%

46,89 р.

3 233,76

15.01.2018

30.04.2018

106

7,25 %

1/130

3 233,76 * 106 * 1/130 * 7.25%

191,16 р.

окт.2017

3 301,93

3 301,93

16.11.2017

15.12.2017

30

7,25 %

0

3 301,93 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 301,93

16.12.2017

13.02.2018

60

7,25 %

1/300

3 301,93 * 60 * 1/300 * 7.25%

47,88 р.

3 301,93

14.02.2018

30.04.2018

76

7,25 %

1/130

3 301,93 * 76 * 1/130 * 7.25%

139,95 р.

ноя.2017

3 287,09

3 287,09

16.12.2017

14.01.2018

30

7,25 %

0

3 287,09 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 287,09

15.01.2018

15.03.2018

60

7,25 %

1/300

3 287,09 * 60 * 1/300 * 7.25%

47,66 р.

3 287,09

16.03.2018

30.04.2018

46

7,25 %

1/130

3 287,09 * 46 * 1/130 * 7.25%

84,33 р.

дек.2017

3 242,71

3 242,71

16.01.2018

14.02.2018

30

7,25 %

0

3 242,71 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 242,71

15.02.2018

15.04.2018

60

7,25 %

1/300

3 242,71 * 60 * 1/300 * 7.25%

47,02 р.

3 242,71

16.04.2018

30.04.2018

15

7,25 %

1/130

3 242,71 * 15 * 1/130 * 7.25%

27,13 р.

янв.2018

3 242,71

3 242,71

16.02.2018

17.03.2018

30

7,25 %

0

3 242,71 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 242,71

18.03.2018

30.04.2018

44

7,25 %

1/300

3 242,71 * 44 * 1/300 * 7.25%

34,48 р.

фев.2018

3 242,71

3 242,71

16.03.2018

14.04.2018

30

7,25 %

0

3 242,71 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 242,71

15.04.2018

30.04.2018

16

7,25 %

1/300

3 242,71 * 16 * 1/300 * 7.25%

12,54 р.

Сумма основного долга: 122 598,48 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 35 236,98 руб.

Признавая исчисленную пеню соразмерной последствиям нарушения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 в пользу ООО «УК «Город» пени в вышеуказанном размере.

При таких обстоятельствах заявленные истцом исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При обращении в суд с рассматриваемым иском истцом оплачена государственная пошлина в размере 4370,39 рублей (л.д. 5), что соответствует требованиям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из цены заявленных истцом требований 158519,33 рублей (122598,48 рублей задолженности 35920,85 рублей пени).

Исковые требования ООО «УК «Город» признаны судом подлежащими удовлетворению в размере 157835,46 рублей (122598,48 рублей задолженности + 35236,98 рублей пени), т.е. в размере 99,57% от заявленных. Пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований взысканию с ФИО1 в возмещение понесенных истцом судебных расходов подлежит 4351,60 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2014 года по 28 февраля 2018 года в размере 122598,48 рублей, пени за период по 30 апреля 2018 года в размере 35236,98 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4351,60 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.О. Бурханова

Решение в окончательной форме принято 16 июля 2018 года.