Дело №2-1621/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Королёв, МО 28 мая 2019 года 

Королевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре судебного заседания Савельевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что она является собственником 1/2 доли квартиры по вышеуказанному адресу и зарегистрирована в квартире. С февраля 2016 года в квартире вместе с ее дочерью стал проживать ответчик. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает конфликты, угрожает физической расправой. Совместное проживание стало невозможным. Она не может проживать в указанной квартире. Просит выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель, действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее иск непризнал, указав, что проживает совместно с дочерью истицы. Состоят в зарегистрированном браке. Конфликтов нет. Он несет расходы по содержанию имущества и оплачивает коммунальные платежи. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Просила отказать в удовлетворении требований. 

Третье лицо ФИО4 требования истицы поддержал, указав, что ответчик устраивает конфликты, угрожает бабушке, применяет физическую силу к матери ( ФИО3).

Прокурор не явился, извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 247, 288 ГК РФ приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 246, ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ФИО3 (дочь истицы) и ФИО4 (внук истицы) являются собственниками квартиры и им принадлежит по 1/4 доли квартиры.

Из объяснений сторон следует, что ответчик вселился и в настоящее время проживает в спорной квартире без согласия истицы.

Поскольку закон предусматривает наличие согласия всех собственников на распоряжение жилым помещением, находящимся в долевой собственности, в то время как ФИО5, вселив без согласия сособственников своего супруга, фактически распорядилась квартирой единолично, то такое вселение следует признать незаконным. 

При этом доводы ответчика и третьего лица о временном характере проживания ответчика правового значения для разрешения дела не имеют. Вселение в квартиру, находящуюся в долевой собственности, других лиц, как для постоянного, так и для временного проживания, допускается только с согласия всех сособственников жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Королевский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2019 года

Судья: