дело № 2-3985/2025

УИД № 74RS0007-01-2025-004097-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2025 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при помощнике судьи Розниной А.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «КАФ», ООО «ЦКС», МУП «ПОВВ» г. Челябинска об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, обязании выдать отдельные платежные документы, разделе задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «КАФ» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> между ФИО3, ФИО2, в равных долях, по ? доли каждому, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, в размере 296 698 руб. 97 коп., по ? доли каждому, обязании ООО «КАФ» заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы на каждого собственника, указав на то, что между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение по порядку участия в расходах в жилом помещении (л.д. 5-8). 

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, судом в качестве соответчиков по делу привлечены ООО «ЦКС», МУП «ПОВВ» г. Челябинска (л.д. 38). 

Лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 43-46, 48-52). 

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

На основании изложенного, суд с учетом обстоятельств дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

адрес> в г. Челябинске, общей площадью 65,7 кв.м, кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, в равных долях по ? доли каждому (л.д. 26-28). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). 

Из материалов дела следует, что в отношении 

<

адрес> в г. Челябинске, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг перед ООО «КАФ» составляет 40 168 руб. 77 коп., Перед МУП «ПОВВ» г. Челябинска, задолженность по ХВС и ВО – 863 руб. 53 коп., перед ООО «ЦКС» задолженность 3 318 руб. 70 коп. (л.д. 20). Таким образом, задолженность по спорному жилому помещению на ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «КАФ», ООО «ЦКС», МУП «ПОВВ г. Челябинска» составляет 44 351 руб., задолженность каждого собственника 

<

адрес> 177 руб. 55 коп., соразмерно ? доли каждого сособственника в спорном жилом помещении. Доказательств, подтверждающих, что на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО1 и ФИО2 перед ООО «КАФ», ООО «ЦКС», МУП «ПОВВ г. Челябинска» составляет 59 396 руб. 14 коп., по 29 698 руб. 07 коп., с каждого собственника, несостоятельны, доказательствами по делу не подтверждены. 

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенного по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес> об оплате жилищно-коммунальных услуг, об оплате расходов по содержанию и техническому обслуживанию, не достигнуто, то требования истца подлежат частичному удовлетворению, определив порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения между ФИО1 и ФИО2, по ? доли в праве общей долевой собственности, разделить задолженность по коммунальным услугам в размере 44 351 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> в г. Челябинске, перед ООО «КАФ», ООО «ЦКС», МУП «ПОВВ» г. Челябинска между ФИО1 в ? части в размере 22 175 руб. 50 коп., ФИО2 в ? части в размере 22 175 руб. 50 коп. 

Разрешая исковые требования ФИО1 о возложении обязанности на ООО «КАФ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на каждого собственника, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

Материалы дела не содержат данных об обращении ФИО1 в ООО «КАФ» о возложении обязанности с заявлениями о заключении с ней отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и об отказе данной организации заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, права истца ООО «КАФ» не нарушены.

С учетом изложенного, исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд отмечает, что данное судебное постановление является основанием для начисления платы и выставления МУП «ПОВВ» г. Челябинска, ООО «ЦКС», ООО «КАФ» отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, за содержание жилого помещения на имя ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2. – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить частично. 

Определить порядок и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> между ФИО1 (№) и ФИО2 (№) в равных долях, по ? доли каждому на жилое помещение. 

Решение суда является основанием для начисления платы и выставления МУП «ПОВВ» г. Челябинска (№), ООО «ЦКС» (№), ООО «КАФ» (№) отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, за содержание жилого помещения на имя ФИО1 (№ в размере 1/2 доли, ФИО2 (№) в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>. 

Разделить задолженность по жилищно-коммунальным услугам 44 351 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> в г. Челябинске, перед ООО «КАФ», ООО «ЦКС», МУП «ПОВВ» г. Челябинска г. Челябинска между ФИО1 (№) в 1/2 части в размере 22 175 руб. 50 коп., ФИО2 (№) в ? части в размере 22 175 руб. 50 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 (№) к ООО «КАФ» (№) об обязании заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы на по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> в г. Челябинске, ФИО1 (№) в размере 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, ФИО2 (№) в размере 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по 29 698 руб. 07 коп., каждому собственнику жилого помещения, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ