Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А., 

при секретаре Кузьминовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, законному представителю ФИО3 - ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом достался ей по наследству в равной доли с родным братом ФИО5 после смерти матери ФИО6 Однако ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО5, после чего ФИО1 стала единственным наследником. В настоящее время выяснилось, что в спорном доме прописаны тетя – ФИО2 и ее сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В доме ответчики не проживают, ФИО2 лишена родительских прав, местонахождение последней ей не известно. Просила суд вынести решение, о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением – домом по месту регистрации и обязывающее Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещены надлежащим образом, предоставила ходатайство, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Акбулакскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией муниципального образования Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу по настоящее время также подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району от ДД.ММ.ГГГГ № и сведениями УВМ УМВД России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что ФИО1, ФИО3, ФИО2, знают, проживали по соседству. ФИО1 проживала совместно с бабушкой, дедушкой, мамой, ФИО2 и ее детьми. В настоящее время в спорном доме никто не проживает, дом находится в заброшенном, полуразрушенном состоянии. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за ложные показания.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что ответчики в доме истца не проживают, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. 

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, в связи с чем, требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А. 

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Сидоренко Ю.А.