Дело № 2-759/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска, 

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Руковичко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени за просрочку платежа. Свои требования мотивировало тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> В нарушение ст.155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение указанного жилого помещения. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение квартиры в размере 69.720 руб. 91 коп. С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 69.720 руб. 91 коп., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере 956 руб. 42 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2.320 руб. 32 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Кленовый дворик», конкурсный управляющий ООО «Кленовый дворик», ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как следует из материалов дела, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, предоставляет услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению лицам, пользующимся жилыми помещениями в 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>, а также выпиской из домовой книги.

При этом, как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, 25/138 доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, принадлежит ФИО3, у которой имеется отдельный финансово-лицевой счет по оплате квартплаты за принадлежащую ей часть жилого помещения. Остальная часть жилого помещения в размере 44/69 долей, расположенная по 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, на которые происходят начисления по квартплате по отдельному лицевому счету № 

Ответчик, пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами по финансово-лицевому счету № за период с 01.09.2018 года по 31.12.2018 года, оплату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение квартиры не производил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 69.720 руб. 91 коп., что подтверждается предоставленным истцом и проверенным судом расчетом, а также выпиской из финансово-лицевого счета.

Таким образом, ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ. 

С учетом изложенных обстоятельств, сумма задолженности в размере 69.720 руб. 91 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца в полном объеме.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 956 руб. 42 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. Сумма пени подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2.320 руб. 32 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение квартиры в размере 69.720 рублей 91 копейки, сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере 956 рублей 42 копейки, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2.320 рублей 32 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска. 

Дата принятия решения в окончательной форме 03 июня 2019 года.

Председательствующий С.Е. Байсариева