УИД 47RS0005-01-2024-004631-26

Гражданское дело № 2-379/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Выборг 26 февраля 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Украинской - ФИО3 и ФИО4 к садоводческому некоммерческому товариществу «Контур» о признании недействительным решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения общего собрания.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 15 июгня 2024года в СНТ «Контур» проведено общее собрание.

ФИО5 была председателем СНТ «Контур» с 11 июня 2022 года.

ФИО4 член СНТ «Контур».

ФИО6 в правление с требованием о проведении внеочередного собрания не обращался.

09 июня 2024 года было опубликовано сообщение, что собрание 15 июня 2024 года незаконно, поэтому многие садоводы не пришли на собрание.

11 мая, 18 мая, 01 июня 2024 года проводились собрания на которых отсутствовал кворум.

В протоколе допущены ошибки, в частности при подсчете голосов: зарегистрировано 54 члена товарищества, а проголосовало 55.

До начала собрания ФИО1. объявил, что прибыло 52 члена товарищества, больше после этого никто не приходил.

Доверенность на имя ФИО1. была написана 15 июня 2024 года.

Доверенность от имени ФИО1. была написана ее матерью.

Доверенности от имени ФИО1. не содержат указания на место совершения доверенности, и не могут быть учтены при подсчете голосов.

ФИО1. не член товарищества.

При подсчете голосов не учтены члены товарищества: ФИО1 Соответственно на момент проведения собрания членов товарищества 107. Кворум будет при наличии 55 членов товарищества.

На доверенности от участка № ФИО1. подпись доверенного лица отсутствует, написана только фамилия. Голос учтен не должен быть.

Дата рождения собственника участка № № явно не соответствует фактической.

Истцы просят суд признать недействительными решения, принятые на внеочередном общем собрании членов СНТ «Контур» от 15 июня 2024 года.

Истцы, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика требования не признал, указав, что решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 06 июня 2023 года по делу № 2-1354/2023 признаны недействительными решения, принятые на общих собраниях членов СНТ «Контур» 11 июня 2022 года и 16 июля 2022 года, которыми ФИО5 была выбрана председателем правления. После чего в течении 10 месяцев ФИО5 собрание не собрала.

В июле 2023 года три члена правления вышли из правления. В правлении осталось два члена правления, что не соответствуют положениям ч. 3 ст. 18 Федерального закона № 217-ФЗ.

Решением по делу № 2-1354/2023 также признаны незаконными выборы правления.

ФИО5 знала о собрании за 34 дня.

11 мая 2024 года ФИО5 отказалась подписать уведомление с требованием о проведении собрания.

18 мая 2024 года ФИО5 отказалась подписать уведомление с требованием о проведении собрания.

Указанный факт подтверждается выпиской из протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Контур» от 18 мая 2024 года.

26 мая 2024 года было размещено уведомление о проведении собрания 18 июня 2024 года на воротах на въезде в садоводство, у калитки, ведущей в соседнее садоводство, на вагончике правления, на официальном сайте СНТ «Контур», на домике водокачки и на стенде у старого места сбора мусора.

ФИО5 на собрании присутствовала, но не стала регистрироваться.

Третье лицо требования не признало, указав, что в ЕГРЮЛ на момент проведения собрания в качестве председателя правления указана ФИО5, поэтому ФИО6 и иные члены товарищества должны были обращаться к ней.

Рассылка по электронным адресам была осуществлена только 71 собственнику земельных участков в садоводстве.

Реестре членов товарищества не предоставлен. Кворум на собрании отсутствовал.

Доверенности предоставлены поддельные. Актом, составленным ФИО7, подтверждается отсутствие кворума на собрании.

Смета рассчитана на 140 участков, а в садоводстве их 164.

Пункты 1.4 и 1.8 включены в смету необоснованно, так как на балансе товарищества водонапорная башня и вагончик правления не значатся.

В смете не указан вид взносов, подлежащих оплате, нет указания на предполагаемый размер доходов и расходов, не указаны ответственные лица за проводимые мероприятия.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка от 05 мая 2010 года является собственником земельного участка площадью 837 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка от 16 января 2008 года является собственником земельного участка площадью 861 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО4 является членом садоводства, что подтверждается выпиской из реестра членов товарищества.

Статьей 16 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (часть 1).

В силу части 19 ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Таким образом, существенными обстоятельствами, имеющими значение для данного дела, является выяснение вопросов, соответствовала ли закону и уставу процедура назначения и созыва общего собрания товарищества.

Согласно частей 1, 2 и 3 ст. 15 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», действующего на момент проведения собрания, реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Согласно ч. 5 ст. 12 указанного Федерального закона в заявлении о принятии в члены товарищества, а, следовательно, и в реестре членов товарищества, должны быть указаны: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Согласно части 13 статьи 17 названного Закона уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В силу части 14 статьи 17 Закона сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Согласно части 15 статьи 17 Закона в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается. 

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу п. 109 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

На основании части 19 статьи 17 Закона общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Как указано в п. 2 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, а именно:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества (ч. 25 ст. 17 Закона).

Как следует из материалов дела, 11 июня 2023 года члены СНТ «Контур» в количестве 35 человек обратились в правление с требованием о проведении очередного собрания. Обращение было получено ФИО7 14 июня 2023 года.

08 июля 2023 года СНТ «Контур» члены товарищества в количестве 40 человек обратились в правление с требованием о проведении очередного собрания. Обращение было получено ФИО7 08 июля 2023 года.

11 мая 2024 года члены товарищества обратились в правление с требованием о проведении очередного собрания, ФИО5 отказалась подписать уведомление с требованием о проведении собрания.

18 мая 2024 года члены товарищества обратились в правление с требованием о проведении очередного собрания, ФИО5 отказалась подписать уведомление с требованием о проведении собрания.

Указанный факт подтверждается выпиской из протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Контур» от 18 мая 2024 года.

Суд считает, что инициативная группа обратилась к надлежащему лицу с требованием о проведении собрания.

От проведения собрания ФИО5 уклонилась, в связи, с чем инициативная группа провела собрание.

Учитывая факт злоупотребления ФИО7 правами, нарушения прав членов товарищества на проведение собраний, суд считает, что действия инициативной группы по организации проведения внеочередного собрания соответствовали требованиям Федерального закона № 218-ФЗ.

Согласно правилам внутреннего распорядка, утвержденным 20 марта 2010 года, для вывешивания объявлений, касающихся деятельности товарищества определены следующие места: информационный стенд у въездных ворот, информационный стенд у калитки, ведущей в соседнее садоводство, информационный стенд на здании правления и внутри помещения, официальный сайт товарищества www.sntkontur.narod.ru.

Указанный распорядок неоднократно исследовался и был оценен судом при рассмотрении гражданских дел № 2-487/2020, № 2-67/2021, № 2-1354/2023, № 2-3383/2019.

26 мая 2024 года было размещено уведомление о проведении собрания 18 июня 2024 года на воротах на въезде в садоводство, у калитки, ведущей в соседнее садоводство, на вагончике правления, на официальном сайте СНТ «Контур», на домике водокачки и на стенде у старого места сбора мусора, что подтверждается фотографиями, показаниями свидетелей ФИО1

Возражения третьего лица об отсутствии надлежащего уведомления членов товарищества о проведении собрания, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям Федерального закона № 218-ФЗ.

На общем собрании 15 июня 2024 года была утверждена повестка:

1. Выборы председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии.

2. Отчет ФИО7 за период с 2022 по 2024 года. 

3. Отчет о ревизионной проверке за период с 2022 по 2024 года.

4. Выборы членов правления СНТ «Контур».

5. Выборы председателя СНТ «Контур».

6. Выборы членов ревизионной комиссии СНТ «Контур».

7. Рассмотрение и утверждение состава работ на оставшийся период 2024 года.

8. Рассмотрение и утверждение финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы СНТ «Контур» на оставшийся период 2024 года.

В протоколе общего собрания указано, что членов товарищества 103, принимает участие 54 член товарищества и 7 человек индивидуальных пользователей.

Суду предоставлена копия реестра собственников земельных участков СНТ «Контур» на 29 июля 2023 года, в котором указано, что членов товарищества 107.

На основании данного реестра инициативной группой был составлен реестре членов товарищества на 15 июня 2024 года.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 11 марта 2020 года по делу № 33-1804/2020 решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 20 ноября 2019 года по делу № 2-3383/2019 отменено, признаны незаконными решения общих собраний от 30 июня 2018 года и 22 сентября 2018 года.

Решением общего собрания членов товарищества от 30 июня 2018 года ФИО1. принят в члены товарищества. Поскольку решение признано незаконным, то ФИО1. не член товарищества. Доказательства принятия ФИО1 иным собранием суду не предоставлены. 

В реестре, предоставленном истцами, ФИО1. указан как не член товарищества.

В реестре учтено, что ФИО1А. не член товарищества.

ФИО1 не член товарищества. Ответчик согласился с данными доводами. Суд считает данный факт установленным. В реестре указан не как член товарищества.

Решением общего собрания членов товарищества от 22 сентября 2018 года ФИО1. приняты в члены товарищества. Поскольку решение признано незаконным, то ФИО1. не члены товарищества. Доказательства принятия ФИО1. иным собранием суду не предоставлены. 

ФИО1. члены товарищества, что подтвердили стороны в судебном заседании. Суд считает данный факт установленным.

На момент проведения собрания собственником земельного участка № 116 являлся ФИО1 что подтверждается выпиской из ЕГРН. Доказательства принятия в члены товарищества не предоставлены. В реестре владельцем земельного участка была указана ФИО1 Его голос должен быть исключен из расчета кворума.

На момент проведения собрания собственником земельного участка № 128 являлся ФИО1., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Доказательства принятия в члены товарищества не предоставлены. В реестре владельцем земельного участка была указан ФИО1 Его голос должен быть исключен из расчета кворума.

ФИО1. (участок 97) умерла 17 сентября 2023 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 20 сентября 2023 года.

Доказательства того, что ФИО1 член товарищества не предоставлено.

Стороны считают, что ФИО1. член товарищества.

Таким образом, кворум надо считать исходя из 105 членов товарищества, который будет при участии 54 членов товарищества (105 : 2 + 1).

Свидетель ФИО1. пояснила, что на собрании озвучили, что нет кворума. Никто больше не приходил. На собрании оформили доверенности, не подписанные членами товарищества, таких было выдано четыре доверенности. После оформления таких доверенностей стало 54 члена товарищества. Многие садоводы регистрировались без паспорта: два человека. На собрании не сообщила о том, что подделали доверенности.

Свидетели ФИО1Г. пояснили, что между тем как объявили отсутствие кворума, и тем моментом, когда был кворум, люди, приходили и уходили, заполняли доверенности, без паспортов не регистрировали. ФИО1. пояснила, что ей выдали доверенности несколько человек. Когда не хватало кворума, приходили граждане выдавали доверенности, на нее тоже оформляли. Перед собранием звонили, искали членов товарищества, чтобы обеспечить кворум.

Свидетель ФИО1. сообщил, что на собрании озвучили - не хватает 6 голосов, потом озвучили, что кворум есть.

Учитывая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что при проведении собрания были предприняты меры по обеспечению кворума на собрании, и собрание было начато только после того как был собран кворум.

Доводы истцов о недействительности доверенностей от имени ФИО1. в связи с не указанием места совершения доверенности, не нашли своего подтверждения. В доверенностях указано, что удостоверены они в СНТ «Контур».

На доверенности от участка № ФИО1Л. подпись доверенного лица отсутствует, написана только фамилия. Доказательства того, что ФИО1. расписывается иным способом суду не предоставлены.

Ошибка в дате рождения собственника участка № № не влечет недействительность бюллетеня.

Доказательства того, что доверенность от имени ФИО1 была написана ее матерью, суду не предоставлены.

Составление доверенности на имя ФИО1. 15 июня 2024 года также не влечет ее недействительность.

Ответчиком предоставлены списки лиц, зарегистрировавшихся на собрании. Оснований не доверять, предоставленным доказательства, у суда нет оснований.

Факт членства ФИО1 в товариществе подтверждается копиями решений Выборгского городского суда Ленинградской области от 14 января 2020 года по делу № 2-487/2020, от 26 февраля 2021 года по делу № 2-67/2021, от 06 июня 2023 года по делу № 2-1354/2023, от 20 ноября 2019 года по делу № 2-3383/2019, копией членской книжки, квитанциями об оплате членских взносов. 

Доводы истцов и неправильном подсчете голосов не нашли своего подтверждения. Протокол счетной комиссии не содержит указания на 55 голосов.

Смета с финансово-экономическим обоснованием была размещена на стендах 07 июня 2024 года, что подтверждается предоставленными суду доказательствами, а также в группе в ВКонтакте.

Суд приходит к выводу о наличии на собрании кворума, иных существенных нарушений порядка проведения собрания, суду не предоставлено, требования удовлетворение не подлежат.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Украинской - ФИО3 и ФИО4 к садоводческому некоммерческому товариществу «Контур» о признании недействительным решения общего собрания от 15 июня 2024 года отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года.

Председательствующий