мотивированное 

решение

 составлено 22.04.2020г.

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 22апреля 2020 года

Алапаевский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

при секретареКуткиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО Алапаевское о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО Алапаевское о признании права собственности в порядке наследования по закону, в котором просит: включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также просит признать за ней право собственности на данное имущество (жилой дом и земельный участок).

В обоснование заявленных исковых требованийистец ФИО3 в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, который на момент смерти владел земельным участком площадью 

<

данные изъяты>, на основании свидетельства о праве собственности на землю 18.01.1993г., и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на основании Выписки из похозяйственной книги № от 10.07.2019г. Однако право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти ФИО3 истец в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследуемое имущество, обрабатывает земельный участок и пользуется им как своим собственным. Других наследников после смерти ФИО1 нет. В связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3, надлежащим образом, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО Алапаевское, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, вынести решение на усмотрение суда, также указав, что спорный земельный участок и жилой дом в реестре объектов муниципальной собственности не значатся.

Третье лицо нотариус ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник:

-вступил во владение или управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из свидетельства о смерти №, ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО2, 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении №, свидетельству о заключении брака №, родителями истца ФИО5 являются ФИО1 и ФИО2.

Как следует из наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 26.10.2006г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась ФИО3 –дочь, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: компенсация на оплату ритуальных услуг наследникам владельца гарантированных сбережений в размере 

<

данные изъяты>, денежных вкладов с причитающимися процентами и начисленными денежными компенсациями, компенсации ритуальных услуг. 

На спорное имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Согласно справки Голубковской сельской администрации АдминистрацииМО Алапаевское № от 10.07.2019г. и № от 10.07.2019г., ФИО2 и ФИО1, были зарегистрированы по месту жительства: 

<

адрес>, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Вместе с ними никто не зарегистрирован.

Согласно сведений СОГУП «Областной центр недвижимости» Филиал «Алапаевское БТИ» № от 18.03.2020г., сведениями о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: : 

<

адрес>, БТИ не располагает.

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 07.04.2020г., сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенные по данному адресу, отсутствуют. Также отсутствуют сведения о зарегистрированных заФИО2, ФИО1 правах на спорные объекты недвижимости.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, выданной Голубковскойсельской администрацией АдминистрацииМО Алапаевское, ФИО1 принадлежит жилой дом с 1959г., расположенный по адресу: 

<

адрес>, основание: похозяйственные книги за 1980-1982г., 1983-1985г, 1986-1990г., 1991-1996г., 1997-2001г., 2002-2011.

Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом 

<

адрес>, от 10.09.2005г., жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой – 

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 18.01.1993г. ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный в 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10.07.2019г., ФИО1, 

<

данные изъяты>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № сделана запись.

Из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты>, местоположение: 

<

адрес>.

Как следует из справки Управления имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское, жилой дом, расположенный по адресу:

<

адрес>, кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности не значатся.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте действие названной Инструкции не распространялось.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг спорного периода по существу являются правоустанавливающим документом. Поскольку право собственности наследодателя на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество принадлежало ФИО1, право собственности зарегистрировано в установленном на тот период времени законом порядке. 

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», заявление иска о включении имущества в состав наследства обязывает истца представить доказательства наличия такого имущества на день открытия наследства и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или иного наследуемого владения.

Истец доказал факт принадлежности спорного жилого дома и земельного участка наследодателю.

При таких обстоятельствах суд считает включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>с кадастровым номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с тем, что судом установлено, что после смерти ФИО1 его наследник первой очереди – дочь ФИО3 обратилась в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, иных наследников первой очереди не установлено, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской считает признать за истцомФИО3 на основании права наследования по закону право собственности на спорное имущество. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации МО Алапаевское о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследованияудовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смертиФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, на основании права наследования по закону после смертиФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности нажилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>с кадастровым номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являющееся основанием для государственной регистрации права собственности уполномоченным органом. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья: Л.В. Арзамасцева