№ 2-331/2025

44RS0002-01-2024-003582-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Сиротиной Д.И., 

при секретаре Кислухине Р.Д., 

при участии представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию городскому округу г. Кострома в лице Администрации г. Костромы о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к муниципальному образованию городскому округу г. Кострома в лице Администрации г. Костромы о признании права собственности в порядке наследованию за матерью ФИО3 на ? долю в праве собственности на жилой дом и на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 15.07.1987 г. нотариусом ФИО4, и зарегистрированного в реестре за № 1-3450, при жизни ее матери ФИО3 принадлежали ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается Свидетельством о государственно регистрации права от 27.01.2014 г. 44-АБ №с 720488, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, на основании Распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 24.09.2014 г. № 814/з и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 792 кв.м по указанному адресу, что подтверждается Свидетельством о государственно регистрации права от 06.11.2014 г. №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области. Истец является дочерью ФИО3, умершей dd/mm/yy. После смерти матери истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, при этом является ее единственным наследником. На дату смерти матери и в настоящее время истец зарегистрирована и проживает в названном жилом доме, несет бремя содержания спорного имущества, своевременно оплачивает коммунальные услуги. Полагает, что своими фактическими действиями приняла наследство после матери.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 не участвует, действует через своего представителя ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

Ответчик муниципальное образование городской округ г. Кострома в лице Администрации г. Костромы в судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска ввиду отсутствия доказательств фактического принятия истцом наследственного имущества.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом. 

МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО5 о рассмотрении дела уведомлен, в судебном заседании не участвуют, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить, сообщил, что с ФИО1 более 30 лет являются соседями, проживают по одному адресу, ФИО1 постоянно занимается хозяйством, огородом, в зимний период уборкой снега, в 2022 году совместно занимались капитальным ремонтом кровли, неоднократно в почтовом ящике видел квитанции на оплату коммунальных услуг, в которых отсутствовала задолженность по оплате.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО6 (фамилия до брака) является дочерью ФИО3 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серия I-ГО № от 05.07.1978 в соответствии записи отдела записи актов гражданского состояния в г. Кострома управления ЗАГС Костромской области (ответ из ЗАГС Костромской области от 23.09.2024г.).

10.11.2001 года ФИО6 после заключения брака присвоена фамилия «Колобова» (далее ФИО1)

ФИО3 умерла dd/mm/yy, ФИО7 умер dd/mm/yy.

При жизни ФИО3 (dd/mm/yy г.р.) являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 61,2 кв.м по адресу: ..., и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 792 кв.м тому же адресу, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 27 января 2014 года и 06 ноября 2014 года, выписками из ЕГРН от 17 сентября 2024 года.

Согласно информации от 19.09.2024 МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» и представленной копии поквартирной карточки, ФИО3 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ... dd/mm/yy, снята с регистрационного учета dd/mm/yy в связи со смертью. 

ФИО1 зарегистрирована в данном жилом помещении по адресу: ... dd/mm/yy, т.е. ФИО1 проживала с матерью в одном жилом помещении на день ее смерти и проживает в нем по настоящее время.

Наследственных дел к имуществу ФИО3 не заводилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст.ст. 68, 69 ГПК РФ доказательствами по делу являются объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, а также показания свидетелей.

Из материалов дела следует и не оспорено ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорных долей в недвижимом имуществе, после смерти матери ФИО3, проживает в жилом доме по адресу: ..., несет расходы по оплате коммунальных платежей, что подтверждается платежными документами об оплате ЖКУ, осуществляет содержание жилого дома и земельного участка.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей допрошенных в судебном заседании по ходатайству стороны истца.

Так свидетель Свидетель №2 сообщила суду, что работает почтальоном в АО «Почта России», более 10 лет приносила пенсию ФИО1 и ее матери ФИО3, которые проживали совместно в квартире, после смерти ФИО3 продолжает приносить пенсию ФИО1 по тому же адресу, в летнее время на приусадебном участке видела посаженную рассаду, кустарники, территория была окошена, было очевидно, что за участком ухаживают.

Свидетель Свидетель №1 суду сообщила, что проживает в соседнем доме с ФИО1, знает ее давно, с детских лет, когда та была еще подростком и проживала с родителями Т. и Александром; после смерти матери Е. продолжает жить в том же доме, видела, что ухаживает за приусадебным участком, где имеются насаждения, кустарники, участок в хорошем состоянии.

Представленные истцом доказательства, показания свидетелей суд признает допустимыми, они получены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства и соответствуют предъявленным требованиям, в своей совокупности подтверждающими заявленные истцом требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку истец является единственным наследником ФИО3, иных наследников не имеется и судом не установлено, спорное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ... общей площадью 61,2 кв.м по адресу: ..., и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 792 кв.м по адресу: ... перешло в собственность ФИО1 в порядке наследования. 

При этом суд считает необходимым учесть правовую позицию, изложенную в постановлении Конституционного Суда РФ от 27.05.2024 № 25-П, согласно которой, если правовой спор не принявшего наследство в установленном порядке гражданина, который был призван к наследованию по закону после смерти собственника жилого помещения или доли в праве собственности на него (либо после смерти также не принявшего наследство в установленном порядке лица, которое было призвано к наследованию после смерти такого собственника), с публично-правовым образованием, рассматривающим данное жилое помещение как выморочное, в том числе в связи с инициированием гражданином действий, направленных на устранение правовой неопределенности в вопросе о принадлежности такого имущества (обращением в органы исполнительной власти или в суд), либо совершением уполномоченными органами соответствующего публично-правового образования действий, направленных на реализацию права собственности публично-правового образования на данное имущество, возник по прошествии длительного времени со дня истечения срока для принятия наследства, то обстоятельство, что на дату открытия наследства такой гражданин был законно зарегистрирован в этом жилом помещении по месту жительства и оставался зарегистрированным в нем на момент возникновения соответствующего спора, должно быть учтено судом при разрешении такого спора в качестве основания для того, чтобы считать гражданина принявшим наследство, наряду с иными имеющими значение фактическими обстоятельствами дела: как касающимися действий (бездействия) гражданина в отношении данного жилого помещения или иного имущества, входящего в наследственную массу, так и сопряженными с его призванием к наследованию.

Принимая во внимание, что истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении на момент смерти матери – наследодателя, зарегистрирован в нем и проживает по настоящее время, совершил действия, направленные на фактическое принятие наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, dd/mm/yy г.р. (паспорт №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв. м по адресу: ..., и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 792 кв. м по адресу: ..., в порядке наследования за матерью ФИО3, умершей dd/mm/yy.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Сиротина

Решение изготовлено в окончательной форме 28 марта 2025 года.